2023年8月23日 星期三

公設地、道路地相關新聞


土地買賣害無路可走?住戶、地主爆衝突(2023/08/23 華視新聞)
摘要:高雄市燕巢區一處農地3年多前被一位地主收購,1年前地主決定收回使用權重新規劃,近日動用大型機具挖掘將道路刨除,居民看到路被挖了,雙方爆發肢體衝突...

土地買賣害8旬翁無路可走 「過路費」喬不攏恐被迫搬離(2023/08/22 中時電子報)
摘要:高雄市燕巢區橫山段377地號旁巷道因為土地易主,新地主打算重新整理,導致住戶80歲陳先生無路可通行...

營建署:容移代金應專款專用 補償私有公設保留地(2023/08/18 中央社)
摘要:台中市長盧秀燕昨天建議中央放寬容積移轉代金使用,不限同一計畫區。營建署今天說,容移代金應專用私有公共設施保留地補償,藉以保障公設地所有權人的權益,不能隨意改為他用...

容移代金起爭議 傳特殊娛樂業金主圈籌逾30億南部狂掃公設保留地(2023/08/18 自由時報)
摘要:南部則傳出有資金雄厚的特殊娛樂業合組金主投資團,已籌資逾30億元,鎖定精華區大筆公設保留地掃貨,將成為今年南部土地市場購地大咖...

邱毅稱台南解編公設保留地圖利?市府駁抹黑(2023/08/06 今日新聞)
摘要:台南市府發出四點聲明澄清,首先解編公設保留地是中央既定政策,市府各都市計畫案均配合內政部要求全面檢討,此外目前尚在審議階段,邱質疑圖利非事實且均屬臆測,另解編為必要,市府只問合理不合理,不問地主是誰...

南投縣公設保留地高達338公頃 128公頃解編還地於民(2023/08/02 聯合報)
摘要:為解決公共設施保留地長期未使用,南投縣盤查全縣公共設施保留地總面積計達338公頃,扣除河道、道路系統等公共設施及目的事業主管機關檢討後,縣府預計解編公共設施保留地面積合計128公頃,還地於民...

加速公共設施開發 苗栗研議優先容積移轉(2023/07/24 聯合報)
摘要:縣府研議獎勵建築基地容積移轉,初步規畫以苗栗市、頭份市及竹南鎮,就生活圈、交通瓶頸道路優先容移,並佐以代金輔助取得容積方式,加速公設興闢...

桃園這裡蓋公園44年沒動靜 市府改推重劃被質疑又要拖(2023/07/16 聯合新聞網)
摘要:內政部都委會日前審議通過縱貫桃園內壢間都市計畫設專通案,計畫分為4處重劃單元,地政局目前已辦理國強、龍壽、中平3處跨區公辦市地重劃座談會,除了國強,龍壽、中平兩處重劃區都獲得過半的地主同意...

桃園都發局:龍壽市地重劃區將打造長青體育園區(2023/07/15 桃園電子報)
摘要:市府重新檢討已無使用需求故搭配其他零星之公設地,採跨區公辦重劃方式規劃開發。重劃範圍面積約11.77公頃,規劃6.99公頃住宅區供土地所有權人配回...

中市公設地解編 民憂缺文教地(2023/07/03 聯合報)
摘要:台中市政府為解決公共設施保留地問題,全市通盤檢討,依生活圈劃9大專案,市議員林孟令指出,市府大量解編,部分發展區沒留市場、文教用地等...

淡水竹圍都市計劃解編公園竟大減 地方議員要求檢討(2023/06/28 聯合新聞網)
摘要:淡水竹圍地區公共設施專案通檢公展,8.16公頃公共設施保留地將解編還地於民,1.79公頃將闢為公園、綠地、兒童遊樂場等多項公共設施,市議員鄭宇恩指出,解編後公園面積將減少4.69公頃,應重新檢討這次提出的解編方案...

北市容積代金收227億,公保地標購不到3成(2023/05/29 自由時報)
摘要:台北市議員許家蓓發現,北市容積代金七年來累積收入近兩百廿七億,但北市府僅支出四十三餘億標購公保地,佔比不到三成,要求北市府切勿「圈地不給錢」...

高雄永安推土地使用規劃 解編有望(2023/05/29 自由時報)
摘要:繼美濃、六龜之後,高市府將啟動永安鄉村地區整體規劃作業,盼藉此訂出適合地方的土地使用方案,強化道路或公用設施...

政府圈地不給錢?容積代金收200億,公保地標購竟3成不到(2023/05/28 聯合報)
摘要:台北市目前私有公共設施保留地面積有793.28公頃,市府於2014年起收取容積代金,並於2019年開始陸續用容積代金基金標購公保地,但2015至2022年容積代金累積收入高達226.9億,依規定僅能用於標購公保地,但支出卻僅用了43.31億元,占比不到3成,遭質疑形同政府強圈地、卻不給錢...

北市容積代金基金執行率過低,議員批圈地不給錢(2023/05/28 中時)
摘要:都發局長回應,今年至今已支出20億標購公保地,同時也預計解編75公頃公保地,今年執行狀況會改善,未來也會持續檢討成效...

捐地節稅?公保地主長期被政府吃豆腐(2023/05/27 理財周刊)
摘要:因都市發展之所需,全台有不少被劃設為公共設施的保留地,卻因政府財政困難而遲未徵收,導致人民財產權長期遭受損害,長久下來,公保地地主怨懟不少...

解編174.9公頃還地於民,淡水竹圍公保地將變身公園(2023/05/26 中時)
摘要:新北市解編公保地還地於民,至今已解編174.90公頃,其中淡水竹圍地區都市計畫公保地解編案即日起公開展覽,預計可解編8.16公頃的公保地...

雲林自來水保護區解編,立委表達抗議(2023/05/24 中央社)
摘要:立法院舉行記者會,對雲林古坑「溝子埧產業園區」開發案和「永光、斗南第一水源自來水保護區」解編案表達抗議...

中市「廣五」用地規畫37年未徵收,議員要求解編還地於民(2023/05/23 民眾日報)
摘要:建設局長陳大田表示,位於台中火車站鄰近有「廣六」、「廣九」、「廣五」等用地,「廣六」及「廣九」已開闢完成,「廣五」開闢所需經費約3億1500萬元,市會逐步盤點與考量...

員林交流道特定區解編有譜,埔心可望發展新都市(2023/05/22 聯合報)
摘要:鄉長張佩瑩說,鄉公所將籌措經費申請明年辦理都市計畫通盤檢討,爭取解編部分農業變更為住宅區和商業區繁榮埔心鄉...

桃園龍潭銅鑼圈山坡地解編,土地將可活化使用(2023/05/17 中時)
摘要:龍潭區山坡地劃出範圍位處高原交流道銅鑼圈周邊,包括中原段、和原段、泥橋段、金龍段、南坑段、洽水段、高平段、高原段、福源段與龍源段等10處地段,範圍819.61公頃,目前由地政局辦理山坡地使用分區檢討變更作業等後續法定程序...

地主控北捷占用信義安和站旁土地,告官獲賠但不必還地原因出爐(2023/03/31 自由時報)
摘要:地主受有損害,仍可獲得相當補償,在刨除土地上柏油路面與影響的公共利益相較起來,自己所得利益極少,而國家社會所受的損害甚大,判決捷運工程局無須刨除柏油及返還土地,須給付31萬多元...

控土地被當道路用卻未徵收,楊梅富岡集義祠告桃市府獲賠53萬(2022/03/10 自由時報)
摘要:爭議土地大部分均符合既成道路,僅有一小部分於2016年才拓寬作為道路,不屬既成道路,判決桃市府應給付集義祠53萬4626元...

「鑲金道路地」淪法拍每坪606萬,達人傻眼:高市值7倍(2023/03/09 東森新聞)
摘要:寬頻房訊指出,隨著都市發展,部分過去老一輩留下的土地,被規劃為道路使用,而政府卻因經費原故遲未徵收,導致後代僅能無償供大眾通行,無法另行利用,最多僅能藉由容積移轉,將原來的土地容積,移轉到其他可供建築的用地之上...

鎮公所敗訴須拆路還地,鹿港居民出門沒路可走(2023/02/11 民視)
摘要:彰化縣鹿港鎮,有一塊私人地,被列入道路用地,鎮公所卻是30多年來都沒徵收,地主不堪其擾打官司,法官判決公所敗訴,必須拆路還地...

新北公保地再解編,五股添4.18公頃綠地(2023/02/07 工商時報)
摘要:新北市城鄉局這次將位於五股工商路北側的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地,透過跨區市地重劃及劃設再發展區方式解編...

新北市首件公保地解編案!將變更住宅區、市場與公園用地(2023/01/09 太報)
摘要:新北市政府城鄉發展局今(9)日發布新北首件公保地解編案,樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地,將還地於民,變更為住宅區及其他必要的公共設施,包括市場用地、公園用地等...

行政執行署賣「道路用地」吸3組行家搶標,1510萬8千元落槌(2022/12/06 太報)
摘要:台北分署表示,這塊地為文山區萬隆二小段持分的兩筆土地,現況是文山區羅斯福路5段的道路用地,使用分區為都市計畫內的道路用地(屬公共設施用地)...

兩種道路土地抵遺產稅大不同(2022/10/22 工商時報)
摘要:高雄國稅局指出,稽徵機關在受理抵繳遺產稅案件時,常發生納稅義務人以遺產中之道路土地來申請抵繳,因道路土地分兩種,一種是《都市計畫法》劃定之公共設施保留地;另一種是《遺產及贈與法》第16條第12款所稱之「無償供公眾通行之道路土地」...

北市府買道路用地,市價、標購價差15倍(2021/12/06 自由時報)
摘要:北市府地政雲資訊,上述三筆地號公告土地現值每坪分別約九十六.三四萬元、九十二.五六萬元、一三一.五七萬元;協議價購則高達每坪三二九.六萬、二七二.七萬及三三○.四萬元,分別高出公告土地現值約二.四二倍、一.九五倍、一.五一倍...

高雄再解編13公頃公保地,節省徵收款37億元(2019/10/05 工商時報)
摘要:高雄市都委會4日再審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地的解編,共解編13多公頃,可為高雄市庫再省下土地徵收支出37億元...

市南10號完工後卻一直封路,原因是…(2017/01/16 自由時報)
摘要:地主質疑沒有獲得使用補償,甚至要求徵收,公部門協調陷入僵局,導致無法重新鋪設,才持續封閉...

收到稅單才發現,土地一半變道路(2016/11/24 自由時報)
摘要:道路開闢引發爭議,內政部都委會在一○二年決議「暫予保留」。地方也爭取路線南移,利用公有地開闢,以避免拆屋,目前尚未定案...

打通大智路,直通彎通吵多年(2015/11/04 自由時報)
摘要:在法律許可範圍內從優補償土地所有權人,盼工程能按照原定期程辦理,並將繼續舉行說明會,與地方溝通...

南投縣忠烈祠土地爭議,縣府籌錢遷建(2015/09/04 自由時報)
摘要:環境優美的忠烈祠,佔地三二七平方公尺,樓地板面積九十九平方公尺,於民國五十五年興建完成使用至今,地主是碧山巖寺。寺方曾數度要求縣府將忠烈祠遷走,土地歸還寺方,縣府也有意遷建他處,並在南投市找到一塊公有地,土地面積和地目都沒有問題,唯一有問題的就是沒有遷建經費...

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地主勝訴 公所下周封路刨除柏油還地(2016/03/18 聯合報 記者蕭雅娟)
摘要:屏東市林森路一巷約71坪屬於私有地,地主與市公所打官司多年勝訴,下周四公所將封路,刨除柏油路面,歸還土地,但屆時將影響屏東大學學生及社區住戶用路權。

洪姓地主向屏東市公所及屏東縣政府提出民事排除侵害,且一、二審都是地主勝訴,全案已定讞,地主更向屏東地方法院申請執行命令,須在30天內歸還面積約71坪的土地。

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林森路一巷連接屏東大學民生校區及林森校區,附近有許多住宅區,多年來是住戶及學生必經之路,每天汽機車流量約有1萬台,土地歸還地主後,民眾需繞路通行,影響大量用路人。附近住戶陳先生表示,福田巷狹窄,若發生意外擔憂消防車無法進入救災。

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民眾獲悉判決後,傳出質疑聲浪,「這條路走了3、40年,怎麼會敗訴」,今天公所表示,此件官司已打了約4年,對此結果深表遺憾,縣府與公所站在同一陣線,期間嘗試多種方法解決問題,極力為民眾爭取路權,但高分院認為,林森一巷非唯一通路,不構成既成道路,周遭還有國有地及福田巷可通行,判地主勝訴,屏東市公所工務課長陳建逸表示,公所2月底接獲公文,需在30天內清除柏油路面將土地還給地主,公所將在最後一天(下周四)施工,刨除路面,將土地歸還給地主。

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屏東地院執行命令指出,市公所需拆除柏油路面,而縣政府需挖除混泥土造排水溝和地下污水處理管的圓形人孔蓋,將土地歸還地主。陳建逸表示,雨、污水管涉及層面廣,將在取得國有地後,進行第二階段工程,移動管線需耗費2、300萬元。


摘要:因公益而特別犧牲其財產上之利益,國家自應依法律之規定辦理徵收給予補償,各級政府如因經費困難,不能對上述道路全面徵收補償,有關機關亦應訂定期限籌措財源逐年辦理或以他法補償。若在某一道路範圍內之私有土地均辦理徵收,僅因既成道路有公用地役關係而以命令規定繼續使用,毋庸同時徵收補償,顯與平等原則相違。至於因地理環境或人文狀況改變,既成道路喪失其原有功能者,則應隨時檢討並予廢止...

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欠債還債、欠錢還錢,徵收沒錢該怎麼辦?法院判決:還地

標籤:道路地、公設地、道路用地、徵收、解編、既成道路、徵收補償、佔用借用、新聞報導...

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