公設地、道路地、容積相關新聞
捐公設保留地 列扣標準不變(2025/04/03 經濟日報)
摘要：財政部公告去年度捐贈公設保留地計算基準，若民眾未提出實際取得成本憑證，仍以捐贈時公告土地現值的16%計算，計算基準與往年維持不變...
桃市府編千萬買既成道路 買不到10坪地(2025/03/22 自由時報)
摘要：議員批評「毫無誠意」，因一千萬元可能買不到十坪土地，桃園市跟台北市一樣實施都市發展基金之容積代金制度，還有一百多億元可用，建議比照台北市每年撥用十餘億元都發基金收購未徵收公共設施保留地...
南北新莊解編5.57公頃學校用地 精華區土地將變更住宅區及公園(2025/03/11 自由時報)
摘要：新北市城鄉發展局表示，新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃，未來將解編變更為住宅區、公園用地兼體育場用地及市場用地，11日全案經內政部都市計畫委員會會議審議通過...
地主樂了！竹市無開闢需求公保地解編，市府省下57.7億(2025/03/09 好房網NEWS)
摘要：攸關眾多私有都市計畫公共設施保留地地主權益的「變更新竹市都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」於2月25日經內政部第1073次都委會審議通過。新竹市政府都發處表示，後續將於都市計畫法定程序完成後，解編無開闢需求之公共設施保留地，以加速土地活化利用，保障市民居住及財產權...
羅東工保解編案獲通過，有助都市發展與防洪(2025/02/25 中央社)
摘要：宜蘭縣府表示，變更羅東都市計畫，部分工業區及保護區通盤檢討案，經內政部都委會再度討論原則通過，有助於大羅東地區都市發展及防洪治水...
浮覆地爭議／浮覆地有賺頭 一坪3萬變10萬(2025/02/19 聯合報)
摘要：北市府統計，十年來有一百六十五件恢復土地所有權登記。有代書看準商機，主動聯絡地主協助取得產權、轉賣給建商，從中賺取服務費...
浮覆地爭議／土開公司獵地 法界：看上容積移轉
浮覆地爭議／祖輩浮覆地變國有 80年後討回
浮覆地爭議／苗栗7筆土地判還 醫學中心落空
北市民生社區 爭取放寬容積率(2025/02/19 中國時報)
摘要：民生社區為專用特區，都市更新、新建大樓等都受到規範限制。北市府近期欲修訂管制規定要點，不過，仍有居民認為人行道空間及爭論的容積率200％有疑慮...
容移代金跨區？學界、地主反對(2025/01/14 中時新聞)
摘要：根據內政部規定，收取代金必須專款專用，只能用於同一都市計畫公保地。部分縣市政府向中央建議，希望容移代金可以跨區使用，對此，公保地地主及專家學者均持反對意見，不宜「挖東牆補西牆」，以免公保地問題尚未解決又衍生其他問題...
新北容移代金幾無購地，民代促解編(2025/01/14 中國時報)
摘要：新北市2021年起實施容積移轉代金雙軌制。議員指出，雙軌制上路迄今，市府收入容移代金近300億元，僅用不到1成買公保地，都市計畫檢討後若無公保地使用需求，須盡快解編還地於民。對此，財政局說明，將持續向中央建議放寬代金支用限制，以促進代金運用效益最大化...
新北容移代金幾無購地，民代促解編(2025/01/14 中時新聞)
摘要：市府收入容移代金近300億元，僅用不到1成買公保地，都市計畫檢討後若無公保地使用需求，須盡快解編還地於民。對此，財政局說明，將持續向中央建議放寬代金支用限制，以促進代金運用效益最大化...
基隆今年推動容積移轉代金 首年2建案挹注市庫1.37億元(2024/11/24 經濟日報)
摘要：基隆市政府自今年1月起，推動容積移轉折繳代金機制，都發處表示，第1案帶來1.12億元收入，第2案有2千5百萬元挹注市庫，目前累計代金收入累1.37億元，市府完成代金金額評定後已核發容積移轉許可證明。代金所得將用於推動基隆捷運及重大都市發展建設，提升整體公共環境品質...
南科周邊大樓建案爆增「容積獎勵」引議，南市府要修法(2024/11/16 聯合報)
摘要：都發局長徐中強坦言此建案要推出3棟26層樓的高層住戶，建商是依法申請，市府正在檢討修訂容積移轉辦法，比照台北、高雄等可繳納一半現金，用來改善公共設施...
推動淨零城市，高市調整容積移轉代金辦理方式(2024/11/02 中央社)
摘要：為推動淨零城市理念，高雄市修訂「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」，增列排水道用地與溝渠用地、調整接受基地門檻條件等，訂定開挖率及綠覆率規範等...
都更老屋原容積擴大認定，新北10區最受惠(2024/11/01 經濟日報)
摘要：立法院日前三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟、約14萬戶合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，能加速老舊建物重建...
立院三讀都更條例放寬容積認定標準，約27萬戶受惠(2024/10/25 中央社)
摘要：立法院會今天三讀修正通過都更條例第65條，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定。內政部說，預計8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠...
非都市交通用地，免遺產稅(2024/09/10 經濟日報)
摘要：國稅局表示，被繼承人遺產中，無償供公眾通行的道路土地，經主管機關證明者，不計入遺產總額課徵遺產稅...
道路徵收共業，衝擊土地正義(2024/09/09 聯合報)
摘要：公路這筆天外飛來的畸零地，縣政府、市公所人員都匪夷所思，形容是歷史共業，推測最可能就是早年地籍圖、都市計畫樁位，因測量的技術、系統等差異，造成與現況的謬誤...
桃園解編公保地促城市發展 5.7公頃體育場用地(2024/09/07 聯合報)
摘要：桃園市都發局指出，此次解編的公保地面積最大為5.7公頃體育場用地，最小為0.2公頃市場用地，有的閒置超過20年，與周邊密集的集合住宅形成明顯對比...
台南開基玉皇宮立牌擋門口？(2024/09/05 東森新聞)
摘要：廟方買下道路地立告示牌擋店門口。台南開基玉皇宮主委涂大松表示，本來是攤位搭出來，占了廟方的地，機車停放車子來買，有時常常都侵犯廟地...
鄉村區丁種建地變更乙種須捐公設還得維管(2024/09/01 自由時報)
摘要：桃園市地政政局表示，鄉村區丁種建築用地變更為乙種建築用地，依規定申請人須捐出一定比例土地做為公共設施並負責維護管理，許多住戶買了才知，屢現社區管委會不願出資維管爭議...
五股公設通檢案審議通過(2024/08/17 台灣新生報)
摘要：變更後預計透過公辦重劃實際興闢取得之公設用地面積約3.94公頃，其中劃設之五項開放性公設用地面積約2.35公頃，將提高五股地區之開放空間品質及活動空間可及性...
還地於民！苗栗公設解編首波3案公辦市地重劃送部審查(2024/07/14 聯合報)
摘要：內政部補助縣市政府專案檢討變更不必要的公共設施保留地，解編並透過公辦整體開發，取得興闢仍有需要的公共設施用地，地主則可以取回可建築土地「還地於民」，全縣18個都市計畫區92.07公頃公設保留地納入檢討...
被劃公保地30年不徵收不解編地主動彈不得(2024/06/25周刊王)
摘要：目前政府以容積代金採購公保地是屬於「競標」制度，每年各縣市政府會公告一定時間，要求境內已劃定為公設保留地的地主，自己去參與各縣市土地競標。但此類競標由縣市政府帶頭壓價格，地主必須流血自砍，壓低到縣市政府「滿意」的價格，往往只有公告地價3折不到，政府才會啟動收購...
地方政府喊放寬代金使用，專家籲先改羞辱式競標規定(2024/06/25 周刊王)
摘要：都市改革組織表示，各地方政府覬覦容積代金財庫已久，老想把代金挪作他用，卻不願有效處理眼前專款專用困境，與立法意旨相悖「簡直亂來」...
新北容移代金收225億只用17億惹議(2024/06/14 聯合報)
摘要：新北市推動容積轉移雙軌制，但民進黨議員指出，市府這2年收了225億元容移代金，但使用限制太多，實際只花17億元來買公保地...
蘇澳新馬地區重劃，地主籲增容積率(2024/06/14 中時新聞)
摘要：宜蘭縣蘇澳鎮新馬地區慶安段因市地重劃，迄今已禁建30年，須待重劃後才可解除，但地主不滿住宅區容積率比重劃區外的少，還有居民在重劃後能蓋3樓的房子變成只能蓋1樓半，13日赴縣府陳情盼放寬...
苗栗容積移轉雙軌制，擬強制7成折繳代金(2024/06/11 聯合報)
摘要：苗栗縣10年來僅1案折繳代金750萬元，縣府近日宣示容移擬採代金與捐地雙軌制，並強制7成以上須折繳代金，以利興闢公設...
文資容積轉移獎勵，偏鄉難實行(2024/06/11 中國時報)
摘要：新竹縣文化局副局長朱淑敏指出，縣內許多私有歷史建築，因為位處較低度開發的鄉鎮，較不易找到容積接受基地，但如果要移往如竹北等高度開發區域，又需要經內政部同意，程序耗時，建商意願也很低...
率先全台，桃園修法買古蹟燃藜第可適用(2024/06/11 中時新聞)
摘要：桃園率全國之先修法，針對認列有保存價值的古蹟，由市府透過都發基金以市價徵收，並透過「容積銀行」管理，讓地主不再覺得「虧很大」...
苗公保地解編，頭份3案變更住宅區(2024/06/03 中時新聞)
摘要：苗栗縣推動「變更竹南頭份都市主要計畫案」，將解編51案、約50公頃公共設施用地「還地於民」。縣府2日指出，首波解編案擇定頭份市3案10.88公頃學校、公園等用地，將公辦市地重劃變更為住宅區...
台中15期市地重劃區公設地解編公園變住宅(2024/05/27 好房網)
摘要：地政局長表示，第15期市地重劃區面積約6.9公頃，為加速解決延宕多年公設保留地無法取得開闢情形，由市府擬定細部計畫以公辦市地重劃方式開發...
中市容移代金，爭取中央修法放寬(2024/05/20 聯合報)
摘要：台中市都發局從2020年11月起，推動容移代金或捐地雙軌制，截至去年底收到49筆容移代金，總金額超過200億元，已支出100多億，購買公設保留地。都發局表示，原市區土地價格高，開發商多使用代金，原縣區以捐地居多...
高雄容積移轉抵換有共識 搶照潮減(2024/05/13)
摘要：高雄市容積移轉方式，在官產取得由建商自行選擇以100％公設地抵繳、或全部代金繳納的初步共識之後，可望舒緩搶照風波...
等了2、30年！台南都計專案解編34處公設保留地，上千地主受惠(2024/05/07 自由時報)
摘要：台南配合中央政策，進行原南市主要計畫公共設施專案通盤檢討案，解編34處公設保留地，面積50公頃，概估涉及上千位地主權益，已獲內政部都市計畫委員會審議修正通過...
苗栗還地於民，頭份3案公保地解編(2024/05/06 聯合報)
摘要：縣府首波擇定頭份3案10.88公頃學校、公園等用地解編，公辦市地重劃變更為住宅區...
解編保安林地有望 太平「枇杷專區」推永續(2024/05/03 大紀元)
摘要：國土計畫法即將於2025年5月上路，台中太平區重要枇杷產地廣達325公頃的保安林地，其中宜農地達109公頃，台中市議員張玉嬿要求市府應配合行政院「原則同意」時程，盡速提出精進枇杷專區管理等事宜，並送農業部解編保安林地...
南市透過容積移轉機制，二年取得現值50億元公設保留地(2024/04/24 台灣好新聞)
摘要：台南市府都發局表示，南市透過容積移轉機制辦理案件，111年核准62件，大致集中於永康區、東區、安平區等地區，112年核准32件，大致集中於善化區、永康區、東區等地區，二年總共取得約15公頃之公共設施保留地，以公告現值計達新台幣約達50億元...
容積移轉代金計價改採市價計算，高市公設地大掀漲風(2024/03/31 工商時報)
摘要：高市府將改變建商進行容積移轉的代金計價方式，導致公設地價格漲至50％，零星地甚至飆至57％，政策變動驅動漲幅19％～25％，在公設地愈來愈少，需求愈來愈多情況下...
牛埔惡地地質公園地目3年未變，民團籲南市府盡速推動解編(2024/03/29 公視)
摘要：地質公園當地原為退輔會的龍崎炸藥工廠，退輔會去（2023）年已向經濟部提案，針對公告的281公頃公有地先解編，經濟部正審查...
新店公設專通，都委會審議通過解編社宅新增1.12公頃(2024/03/26 台灣新生報)
摘要：新北城鄉局長黃國峰表示，新店公設專通共計檢討達四點四公頃土地，同時，考慮到弱勢族群的居住需求，此次將二處機關用地變更為社福用地，包括位於永安街北側的天山公園及建國路東側的建國停車場，預計將提供約一點一二公頃土地作為社宅基地，增添四百六十七戶社宅...
台南市政府加速公共設施保留地解編及重劃(2024/03/24 今傳媒)
摘要：台南市政府已開辦 6 個公保地以市地重劃區方式辦理解編，包含永康大同、竹園、五王、永大、善化興華及下營等區，共計 32.59 公頃...
北大特區土地通盤檢討，今發布實施變更車站用地為公園地(2024/02/29 聯合報)
摘要：新北市府將轉運站用地變更公園用地外，也因應地方發展活化公設用地機能加入托老、托幼，全案經兩級都市計畫委員會審議通過...
中和通檢11.8公頃公園變保護區引反彈(2024/02/27 聯合報)
摘要：城鄉局近年通檢公設保留地，將11.8公頃公園用地變更為保護區盼綠化私墓，引發地主反彈。城鄉局說，後續將部分坡度較緩區域維持公園用地...
南市7區公保地解編還地於民，增添建設市民與地主雙贏雙榮(2024/02/21 經濟日報)
摘要：地政局長陳淑美表示，自黃偉哲市長上任後，特別指示都發局辦理都市計畫變更，陸續啟動永康區大同、永康區竹園、永康區五王、善化區興華、永康區永大、下營等公保地解編市地重劃，7區開發總面積達36.65公頃，重劃後將釋出23.39公頃可建築用地，及13.36公頃公共設施用地，營造當地優質生活環境，活化商圈機能...
閒置40年桃園南崁五福國小啟動重劃(2024/02/19 中時新聞)
摘要：桃園市政府為取得新設國小所需土地並保障土地所有權人權益，辦理都市計畫變更，將3.45公頃文高用地變更為2公頃文小用地及1.45公頃住宅區，並以公辦市地重劃方式開發...
閒置40年露曙光，桃園五福國小預定地啟動重劃開發(2024/02/18 聯合報)
摘要：五福國小預定地卻閒置逾40年，地方呼籲加速建校進度。市府2021年決議採專案容積移轉方式辦理，都發局今表示，目前已取得1.424公頃土地產權，並於2月啟動重劃作業...
南市都市計畫容積移轉新規定1月中旬上路(2024/02/15 自由時報)
摘要：本市申請容積移轉機制辦理案件，111年計有62件，共取得約10.5萬㎡之公共設施保留地，以公告現值計達新台幣約達35.3億元，可紓緩政府因財政困難長期無法有效解決公共設施保留地徵收問題...
永康區土地重劃計畫啟動還地於民(2024/02/14 台南市地政局)
摘要：台南市此次土地重劃計畫涵蓋了67年間未開闢的文(小)5學校用地，計畫整體開發面積達3.714公頃，預計開發完成後將提供2.332公頃住宅區及1.382公頃公設用地。此舉不僅還地於民，也將改善當地的公共設施及服務品質...
台南下營公設解編重劃逾2.38萬坪，可供1.64萬坪住宅區建地(2024/02/05 自由時報)
摘要：將不需利用7案公保地解編，透過跨區市地重劃整體開發方式加以活化，總面積約7.9080公頃(逾2.38萬坪)，開發後可提供住宅區面積5.4308公頃(約1.64萬坪)...
台北市副市長 李四川：居住安全 比居住正義優先(2024/01/08 工商時報)
摘要：「居住安全比居住正義重要、優先」，老舊社區及危老建築要縮短都更時程，加速推動都更速度。整宅、海砂屋，更將透過給予檢測費用補助、容積獎勵增加、貸款利息補貼等手段，鼓勵、提高民眾參與都更的意願...
高雄單價一直衝！業界點破容積率勝台中，台南容積率放寬：都更受惠(2024.01.07 台灣好新聞)
摘要：以台中市郊新釋出建地為例，地價動輒每坪60至80萬元，多為低密度使用的住1-1土地容積僅140％，這樣的容積規劃，反而往內壓縮帶動市區房價上漲...
鄉林轉移古蹟容積 估獲利約5億餘元(2024/1/6 工商時報)
摘要：鄉林以8.954億元轉移衡陽路古蹟容積賣給皇翔，法人推估，此容積交易，換算相當於每坪單價為214.6萬元，而鄉林處分該筆容積預計實質獲利約5億元...
農地被劃為公設保留地 這樣做就可免徵地價稅(2024/1/4 自由時報)
摘要：若將公設保留地與耕作中的農地隔離且未使用，可向稅務機關申請免徵地價稅，或是繼續種植蔬菜農用，也可申請課徵田賦，就不會造成經濟負擔...
容積之亂！為蓋更多房 台中道路用地漲幅全台之冠(2023/12/31 東森新聞)
摘要：北市目前道路用地單坪行情大約是公告現值的10%，台南高雄約落在50%，新竹市則是約超過100%以上，但台中市行情卻是至少190%以上，最高達230％...
基隆市容積移轉代金明年開放申請(2023/12/21 中時電子報)
摘要：基隆市政府明年起，每件容積移轉申請案應有50％以上繳納代金，代金金額將委託3家不動產估價師進行估價，並由本府召開審查會議評定之...
城鄉局2024新制 非公設用地容移受限(2023/12/18 中國時報)
摘要：新北市城鄉局在2024年將有多項新制上路，其中一項為了增加市民休憩公園綠地，將限制非五項公設用地容積移轉總量不得大於接受基地基準容積的20%，民代認為立意很好，但也呼籲除了要確切落實之外，同時也要兼顧地主的權益...
下營公設解編市地重劃將啟動(2023/12/15 台灣新生報)
摘要：台南市長黃偉哲指示「下營公設解編市地重劃」，透過跨區市地重劃方式將土地重新進行規劃調整，解決長期低度利用問題，地主亦取得可利用建築土地，落實還地於民政策...
下營將啟動公保地解編重劃，釋出1.64萬坪建地促溪北加速發展(2023/12/14 自由時報)
摘要：台南市地政局長陳淑美表示，下營為溪北地區之新營區與麻豆區兩個核心區交會處，下營公設解編市地重劃開發區總面積約7.9080公頃，提供可建築用地面積約5.4308公頃（約1.64萬坪），公共設施面積約2.4772公頃...
苗栗容積移轉許可審查標準修正2重點(2023/12/12 買購房產新聞)
摘要：公共設施服務水準低落或人口密度擁擠等地區，不得申請容積移轉。接受基地與計畫道路間夾雜經苗栗縣府指定之現有巷道，亦可申請容積移轉...
花蓮縣公共設施用地專案通盤檢討(2023/12/11 更生新聞)
摘要：花蓮縣公共設施用地專案通盤檢已辦理多年，民眾高度關注總面積超過一百公頃依法領回的公設地何時才能使用？對此，縣府建設處表示，變更處理方案歸納有九個態樣，其中變更為住宅區、商業區或其他分區，回饋比例參考平均地權條例總負擔不超過百分之四十五為原則...
公設地贈孫旋即賣給建商，國稅局舉證避稅，課贈與稅200多萬(2023/12/04 經濟日報)
摘要：國稅局最終被認定贈與的是「現金」，而不是土地；並被認定為「租稅規避」，加計滯納金和利息...
國策顧問蔡天啟踢鐵板 搶北市府精華土地敗訴確定(2023/11/28 民報)
摘要：國策顧問蔡天啟曾因偽造文書來轉賣土地，遭法院判處有罪定讞，又不惜興訟與台北市政府搶信義路三段上千萬元的土地，被法院認為北市府徵收合法，公共道路用地不得轉為私有，判決蔡天啟敗訴確定...
引反彈，淡水公園用地解編喊卡(2023/10/06 中國時報)
摘要：新北市政府依內政部「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，檢討無興闢計畫的公設用地，預計解編淡水竹圍地區9處私有公共設施保留地，卻引起地方反彈，並發起連署，希望市府編列經費加速闢建公園...
土地買賣害無路可走？住戶、地主爆衝突(2023/08/23 華視新聞)
摘要：高雄市燕巢區一處農地3年多前被一位地主收購，1年前地主決定收回使用權重新規劃，近日動用大型機具挖掘將道路刨除，居民看到路被挖了，雙方爆發肢體衝突...
土地買賣害8旬翁無路可走 「過路費」喬不攏恐被迫搬離(2023/08/22 中時電子報)
摘要：高雄市燕巢區橫山段377地號旁巷道因為土地易主，新地主打算重新整理，導致住戶80歲陳先生無路可通行...
營建署：容移代金應專款專用 補償私有公設保留地(2023/08/18 中央社)
摘要：台中市長盧秀燕昨天建議中央放寬容積移轉代金使用，不限同一計畫區。營建署今天說，容移代金應專用私有公共設施保留地補償，藉以保障公設地所有權人的權益，不能隨意改為他用...
容移代金起爭議 傳特殊娛樂業金主圈籌逾30億南部狂掃公設保留地(2023/08/18 自由時報)
摘要：南部則傳出有資金雄厚的特殊娛樂業合組金主投資團，已籌資逾30億元，鎖定精華區大筆公設保留地掃貨，將成為今年南部土地市場購地大咖...
邱毅稱台南解編公設保留地圖利？市府駁抹黑(2023/08/06 今日新聞)
摘要：台南市府發出四點聲明澄清，首先解編公設保留地是中央既定政策，市府各都市計畫案均配合內政部要求全面檢討，此外目前尚在審議階段，邱質疑圖利非事實且均屬臆測，另解編為必要，市府只問合理不合理，不問地主是誰...
南投縣公設保留地高達338公頃 128公頃解編還地於民(2023/08/02 聯合報)
摘要：為解決公共設施保留地長期未使用，南投縣盤查全縣公共設施保留地總面積計達338公頃，扣除河道、道路系統等公共設施及目的事業主管機關檢討後，縣府預計解編公共設施保留地面積合計128公頃，還地於民...
加速公共設施開發 苗栗研議優先容積移轉(2023/07/24 聯合報)
摘要：縣府研議獎勵建築基地容積移轉，初步規畫以苗栗市、頭份市及竹南鎮，就生活圈、交通瓶頸道路優先容移，並佐以代金輔助取得容積方式，加速公設興闢...
桃園這裡蓋公園44年沒動靜 市府改推重劃被質疑又要拖(2023/07/16 聯合新聞網)
摘要：內政部都委會日前審議通過縱貫桃園內壢間都市計畫設專通案，計畫分為4處重劃單元，地政局目前已辦理國強、龍壽、中平3處跨區公辦市地重劃座談會，除了國強，龍壽、中平兩處重劃區都獲得過半的地主同意...
桃園都發局：龍壽市地重劃區將打造長青體育園區(2023/07/15 桃園電子報)
摘要：市府重新檢討已無使用需求故搭配其他零星之公設地，採跨區公辦重劃方式規劃開發。重劃範圍面積約11.77公頃，規劃6.99公頃住宅區供土地所有權人配回...
中市公設地解編 民憂缺文教地(2023/07/03 聯合報)
摘要：台中市政府為解決公共設施保留地問題，全市通盤檢討，依生活圈劃9大專案，市議員林孟令指出，市府大量解編，部分發展區沒留市場、文教用地等...
淡水竹圍都市計劃解編公園竟大減 地方議員要求檢討(2023/06/28 聯合新聞網)
摘要：淡水竹圍地區公共設施專案通檢公展，8.16公頃公共設施保留地將解編還地於民，1.79公頃將闢為公園、綠地、兒童遊樂場等多項公共設施，市議員鄭宇恩指出，解編後公園面積將減少4.69公頃，應重新檢討這次提出的解編方案...
北市容積代金收227億，公保地標購不到3成(2023/05/29 自由時報)
摘要：台北市議員許家蓓發現，北市容積代金七年來累積收入近兩百廿七億，但北市府僅支出四十三餘億標購公保地，佔比不到三成，要求北市府切勿「圈地不給錢」...
高雄永安推土地使用規劃 解編有望(2023/05/29 自由時報)
摘要：繼美濃、六龜之後，高市府將啟動永安鄉村地區整體規劃作業，盼藉此訂出適合地方的土地使用方案，強化道路或公用設施...
政府圈地不給錢？容積代金收200億，公保地標購竟3成不到(2023/05/28 聯合報)
摘要：台北市目前私有公共設施保留地面積有793.28公頃，市府於2014年起收取容積代金，並於2019年開始陸續用容積代金基金標購公保地，但2015至2022年容積代金累積收入高達226.9億，依規定僅能用於標購公保地，但支出卻僅用了43.31億元，占比不到3成，遭質疑形同政府強圈地、卻不給錢...
北市容積代金基金執行率過低，議員批圈地不給錢(2023/05/28 中時)
摘要：都發局長回應，今年至今已支出20億標購公保地，同時也預計解編75公頃公保地，今年執行狀況會改善，未來也會持續檢討成效...
捐地節稅？公保地主長期被政府吃豆腐(2023/05/27 理財周刊)
摘要：因都市發展之所需，全台有不少被劃設為公共設施的保留地，卻因政府財政困難而遲未徵收，導致人民財產權長期遭受損害，長久下來，公保地地主怨懟不少...
解編174.9公頃還地於民，淡水竹圍公保地將變身公園(2023/05/26 中時)
摘要：新北市解編公保地還地於民，至今已解編174.90公頃，其中淡水竹圍地區都市計畫公保地解編案即日起公開展覽，預計可解編8.16公頃的公保地...
雲林自來水保護區解編，立委表達抗議(2023/05/24 中央社)
摘要：立法院舉行記者會，對雲林古坑「溝子埧產業園區」開發案和「永光、斗南第一水源自來水保護區」解編案表達抗議...
中市「廣五」用地規畫37年未徵收，議員要求解編還地於民(2023/05/23 民眾日報)
摘要：建設局長陳大田表示，位於台中火車站鄰近有「廣六」、「廣九」、「廣五」等用地，「廣六」及「廣九」已開闢完成，「廣五」開闢所需經費約3億1500萬元，市會逐步盤點與考量...
員林交流道特定區解編有譜，埔心可望發展新都市(2023/05/22 聯合報)
摘要：鄉長張佩瑩說，鄉公所將籌措經費申請明年辦理都市計畫通盤檢討，爭取解編部分農業變更為住宅區和商業區繁榮埔心鄉...
桃園龍潭銅鑼圈山坡地解編，土地將可活化使用(2023/05/17 中時)
摘要：龍潭區山坡地劃出範圍位處高原交流道銅鑼圈周邊，包括中原段、和原段、泥橋段、金龍段、南坑段、洽水段、高平段、高原段、福源段與龍源段等10處地段，範圍819.61公頃，目前由地政局辦理山坡地使用分區檢討變更作業等後續法定程序...
地主控北捷占用信義安和站旁土地，告官獲賠但不必還地原因出爐(2023/03/31 自由時報)
摘要：地主受有損害，仍可獲得相當補償，在刨除土地上柏油路面與影響的公共利益相較起來，自己所得利益極少，而國家社會所受的損害甚大，判決捷運工程局無須刨除柏油及返還土地，須給付31萬多元...
控土地被當道路用卻未徵收，楊梅富岡集義祠告桃市府獲賠53萬(2022/03/10 自由時報)
摘要：爭議土地大部分均符合既成道路，僅有一小部分於2016年才拓寬作為道路，不屬既成道路，判決桃市府應給付集義祠53萬4626元...
「鑲金道路地」淪法拍每坪606萬，達人傻眼：高市值7倍(2023/03/09 東森新聞)
摘要：寬頻房訊指出，隨著都市發展，部分過去老一輩留下的土地，被規劃為道路使用，而政府卻因經費原故遲未徵收，導致後代僅能無償供大眾通行，無法另行利用，最多僅能藉由容積移轉，將原來的土地容積，移轉到其他可供建築的用地之上...
鎮公所敗訴須拆路還地，鹿港居民出門沒路可走(2023/02/11 民視)
摘要：彰化縣鹿港鎮，有一塊私人地，被列入道路用地，鎮公所卻是30多年來都沒徵收，地主不堪其擾打官司，法官判決公所敗訴，必須拆路還地...
新北公保地再解編，五股添4.18公頃綠地(2023/02/07 工商時報)
摘要：新北市城鄉局這次將位於五股工商路北側的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地，透過跨區市地重劃及劃設再發展區方式解編...
新北市首件公保地解編案！將變更住宅區、市場與公園用地(2023/01/09 太報)
摘要：新北市政府城鄉發展局今（9）日發布新北首件公保地解編案，樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地，將還地於民，變更為住宅區及其他必要的公共設施，包括市場用地、公園用地等...
行政執行署賣「道路用地」吸3組行家搶標，1510萬8千元落槌(2022/12/06 太報)
摘要：台北分署表示，這塊地為文山區萬隆二小段持分的兩筆土地，現況是文山區羅斯福路5段的道路用地，使用分區為都市計畫內的道路用地(屬公共設施用地)...
兩種道路土地抵遺產稅大不同(2022/10/22 工商時報)
摘要：高雄國稅局指出，稽徵機關在受理抵繳遺產稅案件時，常發生納稅義務人以遺產中之道路土地來申請抵繳，因道路土地分兩種，一種是《都市計畫法》劃定之公共設施保留地；另一種是《遺產及贈與法》第16條第12款所稱之「無償供公眾通行之道路土地」...
北市府買道路用地，市價、標購價差15倍(2021/12/06 自由時報)
摘要：北市府地政雲資訊，上述三筆地號公告土地現值每坪分別約九十六．三四萬元、九十二．五六萬元、一三一．五七萬元；協議價購則高達每坪三二九．六萬、二七二．七萬及三三○．四萬元，分別高出公告土地現值約二．四二倍、一．九五倍、一．五一倍...
高雄再解編13公頃公保地，節省徵收款37億元(2019/10/05 工商時報)
摘要：高雄市都委會4日再審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地的解編，共解編13多公頃，可為高雄市庫再省下土地徵收支出37億元...
市南10號完工後卻一直封路，原因是…(2017/01/16 自由時報)
摘要：地主質疑沒有獲得使用補償，甚至要求徵收，公部門協調陷入僵局，導致無法重新鋪設，才持續封閉...
收到稅單才發現，土地一半變道路(2016/11/24 自由時報)
摘要：道路開闢引發爭議，內政部都委會在一○二年決議「暫予保留」。地方也爭取路線南移，利用公有地開闢，以避免拆屋，目前尚未定案...
打通大智路，直通彎通吵多年(2015/11/04 自由時報)
摘要：在法律許可範圍內從優補償土地所有權人，盼工程能按照原定期程辦理，並將繼續舉行說明會，與地方溝通...
南投縣忠烈祠土地爭議，縣府籌錢遷建(2015/09/04 自由時報)
摘要：環境優美的忠烈祠，佔地三二七平方公尺，樓地板面積九十九平方公尺，於民國五十五年興建完成使用至今，地主是碧山巖寺。寺方曾數度要求縣府將忠烈祠遷走，土地歸還寺方，縣府也有意遷建他處，並在南投市找到一塊公有地，土地面積和地目都沒有問題，唯一有問題的就是沒有遷建經費...
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地主勝訴 公所下周封路刨除柏油還地(2016/03/18 聯合報 記者蕭雅娟)
摘要：屏東市林森路一巷約71坪屬於私有地，地主與市公所打官司多年勝訴，下周四公所將封路，刨除柏油路面，歸還土地，但屆時將影響屏東大學學生及社區住戶用路權。
洪姓地主向屏東市公所及屏東縣政府提出民事排除侵害，且一、二審都是地主勝訴，全案已定讞，地主更向屏東地方法院申請執行命令，須在30天內歸還面積約71坪的土地。
林森路一巷連接屏東大學民生校區及林森校區，附近有許多住宅區，多年來是住戶及學生必經之路，每天汽機車流量約有1萬台，土地歸還地主後，民眾需繞路通行，影響大量用路人。附近住戶陳先生表示，福田巷狹窄，若發生意外擔憂消防車無法進入救災。
民眾獲悉判決後，傳出質疑聲浪，「這條路走了3、40年，怎麼會敗訴」，今天公所表示，此件官司已打了約4年，對此結果深表遺憾，縣府與公所站在同一陣線，期間嘗試多種方法解決問題，極力為民眾爭取路權，但高分院認為，林森一巷非唯一通路，不構成既成道路，周遭還有國有地及福田巷可通行，判地主勝訴，屏東市公所工務課長陳建逸表示，公所2月底接獲公文，需在30天內清除柏油路面將土地還給地主，公所將在最後一天（下周四）施工，刨除路面，將土地歸還給地主。
屏東地院執行命令指出，市公所需拆除柏油路面，而縣政府需挖除混泥土造排水溝和地下污水處理管的圓形人孔蓋，將土地歸還地主。陳建逸表示，雨、污水管涉及層面廣，將在取得國有地後，進行第二階段工程，移動管線需耗費2、300萬元。
摘要：因公益而特別犧牲其財產上之利益，國家自應依法律之規定辦理徵收給予補償，各級政府如因經費困難，不能對上述道路全面徵收補償，有關機關亦應訂定期限籌措財源逐年辦理或以他法補償。若在某一道路範圍內之私有土地均辦理徵收，僅因既成道路有公用地役關係而以命令規定繼續使用，毋庸同時徵收補償，顯與平等原則相違。至於因地理環境或人文狀況改變，既成道路喪失其原有功能者，則應隨時檢討並予廢止...
欠債還債、欠錢還錢，徵收沒錢該怎麼辦？法院判決：還地
山腳斷層
(出處：TEM計畫是由臺灣一群地球科學界學者共同組成的一跨領域研究團隊，在國科會(原科技部)的支持下致力於精進臺灣地區的地震災害評估模型) (備份)
標籤：道路地、公設地、道路用地、徵收、解編、既成道路、徵收補償、佔用借用、新聞報導...
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