2020年11月23日 星期一

法拍及不動產相關新聞(逾期)

墾丁大街民宿破億法拍突喊卡　債務人出招臨換管理人(2020/12/29 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1886895
摘要：寬頻房訊表示，會有債權人選派管理人變更的情況，應該是唯鮮國際有限公司已經宣布破產，而剛好在二拍時要變更管理人，所以讓拍賣暫時停止程序...

遠航查封資產再法拍 小坪頂土地底價2.4億(2020/12/27 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1421664
摘要：寬頻房訊表示，目前遠航還未拍出去的資產中，位於北市四維路、南京東路、八德路等大樓單位拍出去的機率較高，館前路停車位以及小坪頂土地，恐怕短期內難拍出...
 
董座父女欠債6千萬　雲林高級會館1.25億法拍(2020/12/23 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201223/OODKQKNKFNBJHOKDS74ZFHNODM/
摘要：寬頻房訊指出，由於該物件總價金額高，且大部分為增建、實際合法面積僅600多坪，加上雲林縣府建設處方面曾在2年前於網站上發公告表示，該建物因公共安全檢查不合格...
 
金控AMC 躍法拍競標大戶(2020/12/21 工商時報)
摘要：寬頻房訊表示，自2015年起，銀行AMC在法拍市場持續加碼，手筆一年比一年大，2018年拍定總金額高達62億元，近二年每年也都在30億元以上，今年包括第一金AMC以3.6億元拍下喝采生活家飾中和安平路店面；華南金AMC各以3.3億元拍下了台北市館前路遠航大樓店面、長春商務內湖整棟廠辦等；此外，台灣金聯旗下的力寶公司也以4.8億元標下遠航在龍江路的整棟公寓...

國產女裝40年「獨身貴族」風光不再　創辦人豪宅遭法拍(2020/12/16 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，這筆19樓戶法拍，一拍拆算車位，單價每坪約94.3萬元，而「遠雄上林苑」市場平均成交價，為每坪81.6萬元，所以一拍高於市場行情，預計要到第二拍打8折，單價降至每坪75.4萬元之後，較有機會脫標...

「獨身貴族」不只撤櫃欠薪　負責人內湖豪宅1.3億法拍(2020/12/15 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，以該房總坪數143.6坪，一拍底價1億2927萬元，包含4個車位，扣除車位以1千萬合計，換算每坪單價94.3萬元，目前略高於行情，估計等到第二拍才有望脫標...

打炒房剛啟動 北市南京商圈整棟建案遭法拍(2020/12/14 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，「南京之星」整棟租金投報率不到2%，租約至少還有4~9年，且全案不點交，一拍拍出機會渺茫，除非法院認定租約影響拍定意願，由債權銀行申請租約排除後，才會有投資人願意進場...

北市拍定老屋 近4年占比逾2成(2020/12/13 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1418743
摘要：寬頻房訊表示，老屋在法拍市場具有價格較便宜的誘因，投資客尤其鎖定交通便利、生活機能佳的區域，通常臨馬路或第二排的老公寓，除了取得成本較低外，因地理條件佳，拍得後稍微裝潢便能加價轉手...
 
法拍屋10年量縮逾8成，房市專家揭2大影響關鍵(2020/12/4 好房網)
摘要：寬頻房訊分析，造成法拍拍定件數減少的因素是投資客槓桿操作減少，及低利環境影響。奢侈稅後，投資客的投資習慣改變，手頭上同時投資的物件不多，就算資金周轉困難，但持有件數少，資金調度上就不像過去緊張...

新北前議員李婉鈺父親林志郎砸1.75億掃農安街42年舊樓(2020/12/3 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，錦新大樓曾發生火災，也有致死傷，也有漏水等情形...

不夠便宜！遠航4筆資產打64折拍賣　慘遭流標收場(2020/12/2 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，儷園大廈三拍底價每坪84萬元，幾乎等同市價，雖目前有租約，最晚租期到本月15日，對投標人較無影響，估計等到四拍就有機會脫標...

甚麼是法拍屋？一張圖秒懂法拍屋流程(2020/12/1 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，法拍屋是屋主(債務人)若無力償還債務時，像是房貸、卡費未繳、欠繳管理費、欠稅、法院判決理賠、本票簽給第三人或錢莊未於期限還款等，被債權人向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，且以拍賣所得償還債權，所以遭到法院強制執行拍賣的房屋，就是法拍屋...

不畏警告布條　豆花勇者進軍一中街「糾紛屋」(2020/11/30 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201130/NH5TDV3ILBGSHI7ZRCGX6TUNIQ/
摘要：寬頻房訊表示，鄭姓家屬應該是在進行訴訟時所懸掛布條，主要是希望起到嚇阻作用，讓少一點人來標...

吸金案染腥 日月潭毛胚旅館4920萬4拍脫手有望(2020/11/27 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201127/EJ3KRWJULJHBRIR3OSLXWQYJQU/
摘要：寬頻房訊表示，在三拍時就曾接獲對此物件感到興趣的客戶，由於還沒完工，拍下後仍需準備一筆資金繼續蓋，考量裝修成本，當初沒有進場，流標到第四拍價格就相當可以，推薦可以進場投標...
 
法拍10年量縮逾8成 專家揭2大關鍵(2020/11/29 好房網)
https://times.hinet.net/news/23135229
摘要：寬頻房訊分析，造成法拍拍定件數減少的第一個因素是投資客槓桿操作失靈。繼奢侈稅之後，投資客的投資習慣改變，手頭上同時投資的物件已經不多，從過去的5、6件已減為2、3件，在此種狀況下，就算投資客有資金周轉困難的情況，不過持有的件數較少，因此在資金調度上就不像過去一樣緊張...
 
中古屋況多、新成屋貴又公設高　東西軍6大面向PK優劣(2020/11/25 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，中古屋存在地段通常較為精華，民眾可以用較為便宜的價格，入手屋齡「較長」的物件，但若是一般中產階級甚至小資族非新房不可，往往只能被迫往蛋白、甚至蛋殼區覓屋，「尤其是尚未成形的重劃區，入住後往往必須忍受生活機能、交通條件的缺乏，是選新不選舊必須要面臨的問題之一...
東森新聞－地產詹哥老實說，影音新聞

海景宅4千坪32拍沒人要　法拍冠軍還有超級骨折價(2020/11/25 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201124/X3Q43HBH45CF3IFOWUTRIEGCSQ/
摘要：寬頻房訊統計10年來建物累計拍賣次數最多的物件，顯示新北萬里的「喜凱亞社區」最早從2005年就以10億9680萬元的價格進行第一拍，然而過了整整15年、至今都仍未拍出，若不計算停拍次數，就足足經歷了8輪32次的拍賣，最近一次則是自今年8月5日起，以4億6768萬元重新進行新一輪的拍賣，到了10月8日的應買仍以3億7882.08萬元的價格持續流標，可說是台灣法拍史上前無古人、後無來者的驚人流標紀錄...
 
曾霸氣併購台中3飯店　董座名下資產被拍賣還債4.1億(2020/11/24 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1861372
摘要：寬頻房訊表示，「鄉林京華」2年前同社區7樓戶也曾被法拍，當時拍定價每坪72.4萬元，不過現在社區行情約90~95萬元，而二拍打8折計算，單價約93.7萬元，雖然二拍價格與市場行情相距不大，但是以目前法拍市場的熱度來說，不排除在二拍時就有人會出手...

宮廟擋財「價不妙」 安平透天十拍400萬都沒人要(2020/11/24 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201124/Y6ARAQMG6ZGP3KUPYDYK5BW5T4/
摘要：寬頻房訊表示，此物件算是當前法拍市場中罕見的不斷流標案，主要原因就是出在其一樓有設置宮廟，而且還不點交，代表得標者事後還得自己去處理要求宮廟遷移的事宜，但礙於「請神容易送神難」的慣例來說，得耗費相當大量的心力去進行，「碰到這樣的物件真的就很棘手，不只客戶沒興趣，根本連接都不敢接這個案子...
 
溺水屋為何沒爆量？專家點出關鍵：投資客變了(2020/11/18 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，法拍屋過去幾次爆量，主要都是投資客為追求獲利最大化，以高額貸款、高槓桿、短進短出方式操作。自2011年以來，政府接連祭出奢侈稅、信用管制、房地合一稅等，投資人一來很難高槓桿操作，二來也不敢，大多保守操作，投資客已改變，加上利率低，壓力輕，因此法拍屋數量一直沒有明顯增加...

千坪摩鐵「每坪僅3萬」沒人投標(2020/11/18 聯合新聞網)
摘要：寬頻房訊指出，該物件曾為爭議物件，且位置太過偏僻，導致乏人問津，過去曾有客戶詢問後得知「周邊都是田」而打消念頭...

偏鄉摩鐵每坪下殺3萬 「旁邊只有田」三拍標脫渺茫(2020/11/17 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201117/4EX66KZ3MRHNJK4PB42RIUZ62M/
摘要：寬頻房訊表示，這種特殊用途的土地與建物，本來就很看地點，因此通常太鄉下的地方本來有意願購買的人就少，當前一般物件一定比較多人關注，投資人下手前會考慮的還是價格、位置、未來轉手性等條件... 
 
高雄透天厝法拍底價15萬元！184組人馬溢價9倍搶拍(2020/11/13 風傳媒)
摘要：寬頻房訊指出，雖然這8棟透天厝沒有土地持分，僅有地上權，但就算最後溢價以200多萬元標到，之後改裝出租，投報率也划得來... 

法拍屋淘寶2-3房最好投資 逾65坪成冷門物件(2020/11/12 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201111/QTU3GK43INF2XEOCDAIADNRWTQ/
摘要：寬頻房訊表示，大坪數的物件總價高，基本上會選擇法拍屋的買家多半以投資為目的，無非是想撿便宜，轉手賺差價；或是預算真的有限，能買的產品也符合市場主流2~3房，這也是市場上釋出最多，且最好銷售的大宗產品...

建商涉不法吸金百億元！旗下大直新建案近半被法拍，三拍僅2戶脫標(2020/11/11 風傳媒)
https://www.storm.mg/article/3195250
摘要：寬頻房訊指出，該案三拍總計七戶僅有兩戶成功脫標，分別是底價較低的2樓及4樓戶，2樓戶有5人投標、4樓戶有4人投標。雖然該案建商有爭議，但房地產買賣仍是以價格取勝。大直比漾因屋齡新，加上周邊區域釋出的建案相對少，仍有不少在地民眾對該案感興趣...
 
遠航員工宿舍4.8億標脫 將申請危老改建平價宅(2020/11/11 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，以該區住三土地來說，土地行情最高其實不會超過每坪200萬元，不過今天卻以遠高於行情的271.7萬元拍得，推測力寶會選擇進場投標，是為了之後打算做危老改建或是整合周邊來都更...

台灣金聯子公司力寶 砸4.8億拍下遠航龍江路整棟公寓(2020/11/11 自由時報)
摘要：寬頻資訊表示，甫拍定的公寓座落北市龍江路384巷內，為地上5層，地坪約176.66坪、建坪667.95坪，屋齡約41年，2拍底價4億7696萬元，被台灣金聯子公司力寶拍走，每建坪拍定單價約71.86萬元，若假設建物不計價，每坪土地拍定單價約271.7萬元，推測應該是看好重建效益，尤其是危老條例的容積獎勵給的大方又直接...

搶破盤法拍屋今年沒機會 量縮價漲逼近市價(2020/11/10 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201110/XVC4EPM5WZBUJADJICV42MSUYM/
摘要：寬頻房訊表示，目前法拍市場還是跟隨著整體房市走，以近來中南部買氣火熱的狀況來說，民眾在二手市場就可以把房子輕易賣掉，使得法拍物件的釋出量就明顯減少，但又因整體大環境好，大家反而手頭有熱錢願意加價購買...

大直7戶建商餘屋淪法拍　三拍打64折僅2戶脫標(2020/11/10 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1851310
摘要：寬頻房訊表示，該社區市價行情約落在每坪65~70萬元，這次拍定的2戶是這7戶裡面總價最低，而拍定價格分別為每坪61.6萬元、70.1萬元，略為便宜市價一些...

不肖兒欠43萬罰款 媽媽名下千萬公寓淪法拍(2020/11/10 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201110/LSDOP3QRNNBO7AJHQAHBBRSGL4/
摘要：寬頻房訊表示，該房多次拍賣流標原因仍屬於價格因素，以區段行情來說，附近交易單價35~40萬，但實價上最新的一筆有增建所以價格才比較高，而該房拍賣單價31萬元，並未便宜多少，加上屋齡較老，所以才會無人問津...
 
台通科技董座遭起訴　家族台中4房產法拍討回1.14億(2020/11/5 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1847521
摘要：寬頻房訊表示，這次拍定的「四季花園城堡」透天，得標價格與市價差不多，買方沒有撿到便宜，主要是因台中現在法拍房市熱絡，光是謝明陽家族的不動產，就有好幾筆有10幾組人搶標，目前有好的標的大家都想搶，所以得標價幾乎都貼近市價...
 
台南姐妹上吊凶宅法拍 三拍底價這樣降(2020/11/3 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5930/4982143
摘要：寬頻房訊表示，一般來說，凶宅行情約為市價一半，以實價資料當地透天坪價行情一坪12萬元上下來算，二拍底價一坪7萬約市價6折，如果三拍再打八折，有機會脫標，但現在三拍只降一萬，預料拍出機會不大...
 
永和林氏家族遺產終標脫！在地醫師市價買下(2020/10/26 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1838368
摘要：寬頻房訊表示，這棟位於永和區中正路的4層樓透天，商業活動發達，對面就有全聯福利中心、寶雅、燦坤等連鎖店家，實價登錄行情同路段透天，換算土地成交約每坪225萬元，這次法拍得標價土地每坪219.76萬元，算是行情價買下...
 
遠航法拍這物件吸引五組搶標 由華南金以3.3億元得標(2020/10/21 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，若以當地行情換算，底價的出租收益投報率約3.9%，即便是得標價投報率也有2.36%，一樓有店面效益，整體來說得標價尚屬行情範圍內...

張綱維名下北車金店面 一拍就有勇者加價近9千萬(2020/10/21 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，該物件拍出租金投報率約2.36%，短期除了擁有租金收益以外，參與投標的行庫多在周邊有設據點，因此也不排除將分行遷至北車商圈核心的館前路...

低門檻豪宅法拍再降價　七期3年屋下殺每坪28萬元(2020/10/19 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊指出，台中當前整體法拍市場仍是相當火熱，這仍要看物件本身優劣勢而定，只要價格不偏離市場行情太多，人們就會願意提早進場拍下，以增加得標機會...

十年禁售令喊假的　浮洲合宜宅屋主3年大賺485萬(2020/10/19 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊指出，該社區在法拍的行情一路向上，法拍原因幾乎都是「清償票款」，今年就有20筆法拍紀錄，多數在1拍就拍定，此外，在55間法拍戶中，就有40間採取「不點交」，主要是想避免其他買方來競標...

法拍市場尋寶熱，成交率、投標人數雙創新高(2020/10/19 工商時報)
摘要：寬頻房訊指出，早期一整年法拍屋釋出規模超過2,000億元，不過隨著房貸利率降低，近七年來多在800～900億元水準，法拍市場原來多為專業投資客操作，近年愈來愈多自住客、業餘投資客到法拍市場尋找便宜物件，優質物件搶標者眾，過去常見三拍才拍定、現在二拍拍定增加，得標拍次提前、加價幅度提高，也讓法拍屋價格愈來愈貼近市價...

法拍標單多寫1個0，千萬屋1億買到(2020/10/18 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20201018/5RD6TEHF3JFUBBCNVCT7CW3YGE/
摘要：寬頻房訊建議，投標法拍屋最好提前抵達現場，預留時間把該寫的欄目先填寫完畢，如此較不會因慌忙而出錯，同時投標前也要仔細檢查欄位是否正確，土地、建物分別相加的投標金額是否等於最下方的總價金...
 
誠信建商也倒！龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標(2020/10/14 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，該案65戶同一筆拍賣，只有建商或大型投資人可能承接，而底價13.1億，拆算一坪要45萬元，一拍流標，二拍因仍高於市場行情也無人出手...

桃園婚宴會館資產4拍　停車位、公設打58折仍流標(2020/10/13 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1830337
摘要：寬頻房訊表示，「巴黎富邑」拍賣42個車位和公設，這些車位都是法定停車位，社區公設更難有買方願意承接，除非重新拍賣後，底價更低及景氣變化，有投資利潤，比較有可能脫標...
 
自殺宅對折買賺40萬　下一手墊價賺6倍(2020/10/12 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，市場上確實有買家會投資凶宅，例如透過法拍標下便宜物件當外勞員工宿舍，等到員工住了2~3年後並無異樣，再轉售賺差價。沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格...

遠航6筆房產 一拍底價達12.5億元(2020/10/8 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，這次遠東航空遭到拍賣的不動產中，一拍單價明顯皆高於市場行情，且多數是帶有租約，拍賣多數屬不點交物件，相對難吸引投資人的目光，推測三拍後有機會吸引投資人出手...

遠航首批房地產法拍案釋出 總額近12.5億元(2020/10/8 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示此次1拍單價皆高於市場行情且多數帶有租約，為不點交物件，預估1拍機會流標機會大，若按照行情判斷，恐要到3拍後才有機會脫標...

遠航張綱維涉掏空　不只飛機！12.5億資產全法拍　員工宿舍也不保(2020/10/8 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，這次遠東航空遭到拍賣的不動產，一拍單價都高於市場行情，而且大多仍帶有租約，多數屬不點交物件，一拍應該會流標收場，應要到三拍之後，才比較有可能脫標...

墾丁大街店面便宜法拍卻流標(2020/10/7 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，該店面位處墾丁精華區段，和實價相比，底價算便宜，但一來有租約，不點交，二來墾丁最近雖然人潮有回升，但投資人多認為，若明年疫情趨緩，投資人擔心墾丁沒人去玩，因此觀望...

房市買氣熱 前8月移轉棟數 6年新高(2020/10/8 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，4年前房市景氣較低迷，當時自住需求很保守，投資比率較高的法拍屋，近幾年隨著房市買氣回溫，低利與資金浪潮，部分資金轉往投資法拍屋...

住到房東死透天就是你的！專家掀出潛在風險(2020/10/7 好房網)
摘要：寬頻房訊表示，假設屋主未來贈與這間房子，受贈者還支付贈與稅、土地增值稅、契稅等費用，這間房子產權不含土地，若想獲得完整的產權，勢必還得再購買土地...

詐貸案主嫌兒萬華住宅　一拍單價6字頭沒人要(2020/10/6 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1825638?redirect=1
摘要：寬頻房訊表示，「有富正旺」位於萬華區成都路，屋齡僅5年，該社區平均成交單價約每坪65萬元，法拍一拍底價與市價差不多，難吸引投標人進場，以其中1戶目前月租金5.78萬元計算，到第三拍，投資報酬率達到2.32%，才比較有不錯的獲利表現...
 
樂陞案餘波盪漾！前董座甫交保　親哥天母百坪豪宅遭法拍(2020/10/6 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，該案二拍底價每坪90.37萬元，加上處理費用，脫標機率不高，但若降到三拍，底價為每坪72.3萬元，對照該社區最新成交市價，每坪95.1萬元，明顯便宜許多，所以三拍的脫標機率較大...

張菲賠售的「國揚天母」再爆法拍屋 弊案拖累社區(2020/9/30 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，該案一拍底單價過高，加上和鄰戶打通，若底價未低於市價，恐不易拍出...

高雄大八餐飲廠房　重啟第二輪法拍仍流標(2020/9/30 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，根據筆錄資料，這棟商辦原作餐廳使用，但後續承接買方不一定會作相同用途，因此得標之後需要再花一筆錢整理，目前還有部分遺留物問題，推測要到三拍之後，底價降至每坪10萬元以下，較有機會脫標...

房市熱，凶宅也在搶？5組人馬投標，加價96萬元才買到(2020/9/23 風傳媒)
摘要：寬頻房訊表示，就算在法拍市場，凶宅也算是特例，不能跟一般物件動輒20、30封標單的狀況比較，5組人馬投標已算多。市場總是會有不忌諱的人，為了搶便宜、不信邪的大有人在...

敦南兩名宅法拍戶 每坪底價逾120萬(2020/9/23 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，近5年敦南商圈出現法拍屋的名宅，包括國民黨榮譽主席連戰居住的「國泰一品大廈」、霖園集團蔡家起家厝的「國泰霖園大廈」、潤泰集團尹衍樑有收藏的「潤泰敦仁」、每坪單價逾200萬的最貴都更宅「元大栢悅」等...

建商還沒賣半戶就被拍賣　龜山整棟新案二拍沒人要(2020/9/21 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1810151
摘要：寬頻房訊表示，該案還沒有銷售就整棟被拍賣，所以沒有已購客戶，社區市價應在3字頭，若以每次拍賣底價打8折計算，估計到第四拍，底價降到6.7億元、每坪23萬元，對買方來說比較有利潤空間...
 
法拍海蟑螂手段高明，房門一開驚見植物人(2020/9/19 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，通常出現海蟑螂或佔用人，可請代標業者協助協調搬遷費，便可以解決...

不動產買氣太旺，全台法拍數量不增反減(2020/9/13 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200913/ACLCHM5ZTJC7JK4SSSTGFN4WEU/
摘要：寬頻房訊表示，法拍數量沒有明顯成長，但相較於拍出比例卻大幅增加，可以判斷屋齡、些微價差的新屋法拍，受到市場上消費者青睞...
 
貴婦奈奈內湖百坪豪宅一拍「還很貴」流標收場(2020/9/10 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，貴婦奈奈的3樓戶包含2個車位，共24.86坪，若以車位總價400萬元計算，扣除車位坪數及價格後，每坪單價約70.4萬元，對照現在市場價格為6字頭，一拍價格仍貴，所以今天投標現場尚未看見有買方在場...

凶宅命運大不同　退貨地雷屋5人搶、醫生墜樓宅下殺1字頭流標(2020/9/10 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，通常凶宅不會標不出去，而是價格不夠便宜，當價格夠低，還是會有不害怕也不忌諱的民眾進場...

南港廠辦吸10組人馬搶　買家加價逾2千萬衝上拍得標(2020/9/9 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，南港的南港路段上廠辦相當少，隨著台商回流，讓國內廠辦需求提高，「世貿財星」的市場行情約落在每坪33~35萬元，這次法拍的物件雖然三拍得標價超越上拍...

餐飲界悲歌！大八餐飲總部底價腰斬至2.81億(2020/9/7 富比士地產王)
摘要：寬頻房訊指出，此次第二輪一拍底價，比第一輪第三拍的底價還要高，要拍定的機率相當低，根據筆錄資料觀察，這棟商辦原本作為餐廳使用，室內規化格局也都作為餐廳用途，還有部分遺留問題推測要到三拍之後，底價降至10萬元以下方有機會標脫...

墾丁泊逸飯店買家曝光 北市30年老建商(2020/9/6 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，尚青科技是在今年第二季，肺炎疫情逐步緩解時出手，當時選擇在第二輪法拍程序的承買期間以近一．九二億元取得...

落跑奈奈留台資產雄厚！內湖又一豪宅被法拍　一拍底價7千萬(2020/9/3 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，貴婦奈奈的「青川富御」3樓，若以每個車位250萬元計算，一拍單價約每坪69.36萬元，比照同社區其小姑黃千方名下的13樓戶法拍屋，今年2月二拍的得標單價約每坪57.09萬元，推測這次應該也要等到二拍，底價每坪降到55萬元，脫標的機會比較大...

前立委李慶華汐止樓中樓法拍　底價1530萬(2020/9/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1799251
摘要：寬頻房訊表示，汐止「日月光社區」目前實價登錄行情每坪約24.2萬元，社區最高價為每坪29.7萬元，這次法拍物件三拍底價每坪15.4萬元，大約市價7折，估計第三拍應有機會脫標...

 8.8億賣自家豪墅來不及　建商財務缺口露餡！名下商辦遭法拍(2020/9/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1799184
摘要：寬頻房訊表示，以12樓目前每月租金以23萬元來計算，拍賣二拍投資報酬率約3.3%，三拍的投報率則有4%以上，估計三拍應該會有投資人有興趣進場...

 留車棄房人間蒸發　前立委李慶華景觀房破盤法拍(2020/9/2 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200902/HMJOVRMT7VALBPSZSXP5JGU26Y/
摘要：寬頻房訊表示，該房第三拍底價1530萬元，單價15.4萬，約為市價7折，跟社區行情比起來已有一定價差，預估會順利標出...

 別妄想甜甜價　專家教搶法拍「蘋果件」要訣(2020/9/1 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200901/YOCYT3OCIFED5JWEJZVNXEJSIA/
摘要：寬頻房訊表示，關於法拍市場「蘋果件」的條件，第一，單價跟市場行情差距很大、第二，物件屬稀有產品，在市場上根本找不到，例如北部學區宅，屬於秒殺案件、第三，經過換算投報率很高的產品，例如沒有土地所有權的違建物，就是看中租金報酬率...

 價格不甜沒人要 台中紅娘旅館二拍仍流標(2020/8/26 富比士地產王)
https://www.storm.mg/article/2977908
摘要：寬頻房訊表示，本案增建坪數較大，雖然每坪單價看似低於2字頭，但若扣除增建面積每坪單價仍31萬元，從實價登錄觀察，去年鄰近地段也有一棟3層樓透天，總坪數約80坪，總價2700萬元，換算單坪價格約33萬元，代表「紅娘旅館」並沒有因為法拍而大幅低於市場行情...

 便宜公寓是凶宅　他主張「法院有錯」成功退貨(2020/8/26 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200827/CGUV7OAMVBAU7BHPQOIVHTS5MA/
摘要：寬頻房訊表示，法令規定，瑕疵屋須在筆錄上記載，但也曾有事故發生年代久遠，導致法院筆錄並未註明是凶宅，這時得標人必須找到有力證據如凶宅的新聞報導來主張權益...

 桃園婚宴會館惡性倒閉！負責人名下物業遭拍賣(2020/8/25 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1792752
摘要：寬頻房訊表示，「摩天金融大樓」在三拍時拍定，由資產公司買下，應是買來投資，做出租辦公室使用，以周邊辦公室租金來看，每坪月租金約520~560元，所以這筆辦公司月租金應可租到17.7萬元，年收超過200萬元，投報率至少3%...

 西門町商旅大王資產被法拍，7物件全數流標(2020/8/24 風傳媒)
https://www.storm.mg/article/2970762
摘要：寬頻房訊表示，關鍵原因是價格偏離行情太遠，就算二拍也不樂觀...

 50人加價百萬搶法拍屋　「好貨不要等三拍」(2020/8/17 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200817/GZOA3TTUMV5UVIW35L67AZJXNY/
摘要：寬頻房訊統計，今年1~7月高雄市逾20組人搶標物件共有5間，其中4間得標價衝破上拍底價，2間位於楠梓，一間在瑞屏路「京賀」大樓10樓戶，在3拍時引來50組人馬瘋搶...

被詛咒的巷子 台南市中心透天厝腰斬沒人敢出手(2020/8/17 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10208
摘要：寬頻房訊表示，購買法拍時千萬得留意法院筆錄訊息，該案由台南市警察局證實該房屋內2011年年曾有2姊妹在屋內上吊往生，一般來說凶宅比較沒有投資人願意進場，除非價格夠低，或是少數特殊宗教信仰不信鬼神者可能會進場...

 不點交轉點交　左營20年中古大樓突變搶手貨！77人擠法院搶(2020/8/13 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1783168?redirect=1
摘要：寬頻房訊表示，「康庭新世紀」市場行情約17～18萬元，該案原有人占用導致民眾擔心搬遷問題，乏人問津。3拍變更為點交後，這部分疑慮排除，加上3拍單價與市價差距頗大，因此造成77人搶標的狀況...

 連鎖平價商旅爆危機 西門資產7.56億法拍(2020/8/11 非凡新聞)
https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/112/20200811A042
摘要：寬頻房訊表示：「過去愛客發集團，他們曾經有一筆資產被拍掉，當時承接的底價，大概是在每坪51萬左右，那以目前來說，他的一拍單價大概還接近百萬，所以說按照這種行情來看的話，可能還高出市場行情太多...

影音新聞(連結)：

愛客發7.56億商旅 淪法拍(2020/8/11 工商時報)
https://ctee.com.tw/news/industry/316329.html
摘要：寬頻房訊表示，七件資產多為不點交物件一拍單價多接近每坪百萬元，拍出機率不高。不過，12日四拍的北投「蘭開廈」雖有租約，但法院命令已經排除租賃關係，且目前單價與行情有價差，有機會出脫...

母討2700萬 250坪地淪法拍 出租鬧心結(2020/8/11 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/home/20200811/HOKHB2UKY7F6O2YVGYPSWRCM5Y/
摘要：寬頻房訊表示，這種情緒性的法拍物件，真的很少見。法拍市場多是手足間金錢糾紛，極少是父母對子女提出告訴，認為此筆法拍不見得會真的執行，中途可能因子女低頭、母親心軟就撤拍...

 5676萬買台南24年透天厝？ 得標者出奇招左手出右手進(2020/8/7 鏡週刊)
https://tw.news.yahoo.com/怪哉-5676萬買台南24年透天厝-得標者出奇招左手出右手進-071536712.html
摘要：寬頻房訊表示，未來屋主若賣出這間透天厝，絕對不可能以5千多萬賣出，在兩稅合一下，投資不動產有虧損，未來3年內其他不動產投資有賺錢，可用以折抵兩稅合一應該要繳納的價差獲利稅賦。但這只是推測，國稅局到底認不認列這筆交易，也都還不明確...

 打到5折也難賣　三井Outlet旁法拍飯店4度流標(2020/8/6 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200806/6X3LIVRZXQYWKZLI3SMZBDYGNY/
摘要：寬頻房訊表示，此次投標的2家公司可能因不熟悉相關規定，錯失得標機會...

 龜山整棟新案被法拍　一拍13.1億流標收場(2020/8/5 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1777492
摘要：寬頻房訊表示，該案在尚未過戶階段就拍賣，所以還沒有住戶，全數住宅還在建商名下，推測應要到4拍，底價降至約6.7億元，對其他建商或投資者來說較有利潤時，才會出手投標...

 台通吸金案負責人4住處遭法拍(2020/8/5 富比士地產王)
https://www.storm.mg/article/2916109
摘要：寬頻房訊表示，目前台中房市相當熱，該案屋齡新穎且點交，估計只要價格合理，仍有相當大機會拍出，這四筆物件在法拍筆錄上有「有刑事禁止處分」標註，後續投標人得標，需檢察官塗銷之後才能過戶，需特別留意...

 308萬老房標出天價5676萬 　專家曝買家是「老謀深算大贏家」(2020/8/5 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200805/DEFUVXZJBFZV3LW4I2ZKEW7LOQ/
摘要：寬頻房訊表示，即便楊姓拍定人完全合法、且法院認證的方式操作，但是由於拍定價格太高，後續稅捐單位是否會認列、讓他能夠在未來3年免除房地合一稅，實際上就不得而知...

 台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出(2020/8/4 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10130
摘要：寬頻房訊表示，近一年該社區最新一筆22樓交易單價約25.68萬元，鄉林皇居此次拍賣戶型因價格與市價差距不大，且該戶為面向市區，景觀較差，是沒有太多投資人進場的主要原因...

 台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍(2020/8/4 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5648/4755383
摘要：寬頻房訊表示，這四筆物件每坪一拍底價落在2至3字頭，對比市場價格而言不算太高，且疫情後的房市交易升溫，台中市買氣也連帶高漲...

 台中大亨飯店淪法拍 2組投標人搞烏龍再流標(2020/8/3 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10123
摘要：寬頻房訊表示，「國都大飯店」進入四拍，底價腰斬至1.4億元，對於投資人而言已浮現投資價值，但是2封標單卻都未附上公司證明文件實屬少見，恐怕是投資人不熟悉投標程序所造成...

 投資客進場 法拍屋市場升溫(2020/8/3 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4750528
摘要：寬頻房訊表示，新北市法拍屋量逆勢升溫，且從總價帶變化來看，中價位的總價帶有成長趨勢，主要是近年新北仍以自住需求為主力買盤...

 法拍屋下半年供給量 恐減少(2020/8/3 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4750536
摘要：寬頻房訊表示，這五年拍賣移轉量都維持在4,500~5,000棟左右的水準，主因之一是低利環境使然，由於近年遭查封拍賣的主因，多半還是清償債務為主...

 錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」(2020/8/3 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5887/4750529
摘要：寬頻房訊表示，低利率環境壓抑法拍屋釋出，但在自住需求強勁的情況下，手上有資金的投資客，甚至法拍新手也想一試身手...

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰(2020/8/1 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10117
摘要：寬頻房訊表示，觀察六都及全台投標組數超過20組以上之件數，今年才過7個月就超過前年、逼近去年拍定量，主因在於大環境的造就，無論是台商鮭魚回流潮，或是近期各國大灑QE挽救經濟，除了股市，房地產也是深受國人青睞的投資標的，尤其在房價攀升之下，價格較低的法拍屋吸引投資人出手...

 潤寅詐貸案主謀台中住宅拍賣，有人要(2020/7/31 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1773828
摘要：寬頻房訊表示，近一年該社區的實價登錄成交均價，每坪約26.8萬元，但是今年4月成交的22樓戶，每坪25.7萬元，也就是這次法拍取得的24.7萬元，沒有比較便宜...

喜凱亞渡假村流標12年，重啟第7輪法拍(2020/7/30 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示，雖然之前傳出有長照基金會，要尋覓適合經營長照中心的地點，像是這類的法拍社區、經營不下去的旅館等，都是他們尋覓的對象，但是評估後考量地點和重新裝修等的費用...

驚奇法拍屋 底價5萬拍出55萬元(2020/7/30 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/home/20200730/TP5D2AFT7YRNX726KD7DTBZCGM/
摘要：寬頻房訊表示，該物件只有使用權，因為底價便宜且地點熱鬧，得標人可能是看中租金報酬率...

 法拍物件掀搶標潮　士林中古屋三拍「比市價貴」(2020/7/29 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200729/VHV2OJXGDIE77S2JMD5XXTW4A4/
摘要：寬頻房訊表示，熱門法拍物件包含：單價與市場行情差距大、其他附加價值如租金報酬率高、區域該類型物件釋出稀少，「以該案為例，最後得標價超過市場行情，在法拍市場偶爾會出現這類狀況...

 法拍屋搶手 破上拍頻傳(2020/7/28 工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200727000217-260204?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，低利率環境壓抑法拍屋釋出，加上剛性自住與置產需求旺盛，愈來愈多業餘投資客、法拍新手進入市場，法拍市場「僧多粥少」，投資人在前段拍次想等流標打折後再出手...

 法拍屋搶手 破上拍頻傳(2020/7/27 工商時報)
https://ctee.com.tw/news/real-estate/307733.html
摘要：寬頻房訊統計，今年至7月20日，新北市已有44件，台北市、台中市也有超過30件，都占該地區拍件數的一成以上...

想衝法拍撿便宜，查封筆錄要詳讀(2020/7/26 蘋果日報)
https://tw.finance.appledaily.com/property/20200726/T4EVRPTVQVFCEQMD5UXKNMVZSA/
摘要：寬頻房訊表示，今年上半年因疫情影響，民眾繳不出貸款，房屋拍賣件數未明顯增加，加上政府和銀行針對房貸實施紓困政策，所以短期內就算繳不出房貸也不會遭到拍賣...

 上半年法拍棟數年減4.2%　新北竟異軍突起創9年新高(2020/7/24 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200724/7IZ3K3MC2SJGRRQW43ZRK2LDNQ/
摘要：寬頻房訊表示，在上半年六都法拍移轉量中，新北市中和、林口因新建案多，帶動周邊中古屋房價，加上區域題材加持，是新北移轉棟數的大宗，板橋因生活、交通機能便利，除了合宜宅是法拍熱門標的，也有不少自住客選擇在此置產，因此若有屋齡較新，價格合理的案件出現在法拍市場，通常能吸引投資人進場...

 當年三拍沒人要 他押寶14年轉手賺200億(2020/7/23 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5612/4725213
摘要：寬頻房訊表示，一般三拍無人投標流標，顯示價格不被市場認同，很少人會出手承接，尤其是高總價物件。陳得福當時突然出手，除了眼光好，也要有相當勇氣，如今才有驚人獲利...

 林口法拍屋一拍吸22人搶，底價＝市價7折成誘因(2020/7/23 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1767572?redirect=1
摘要：寬頻房訊表示，林口「紐約上城」該筆法拍屋，一拍時底價已比市場行情便宜許多，附近新建案平均每坪開價35萬元，以該社區，近1年平均成交行情每坪25萬元，法拍底價每坪僅約17萬元，因此吸引不少投資人進場...

13組人搶39年老公寓　加碼340萬才得標(2020/7/22 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200722/T2B4RH74AIWZH2ITAXDTBFQUII/
摘要：寬頻房訊表示，有關法拍屋價格突破上拍，主要有2種成因，分別是底價低於市場行情或物件具有增值性，當底價與市價具有明顯落差，買家一窩蜂湧入競標就容易發生類似狀況...

 林口法拍搶標大戰上演 22人一拍搶屋、加價近三成(2020/7/21 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10046
摘要：寬頻房訊指出，該案拍定單價約22餘萬元，該社區近一年高樓層成交價格為25萬元，價差約13%，周邊商圈發展成形，全聯賣場、美髮店、補習班、連鎖餐飲陸續進駐，有新建案撐價，促使該案大熱門...

 法院筆錄一句話 45年老公寓法拍31人搶標(2020/7/20 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5930/4716069
摘要：寬頻房訊表示，該間公寓底價低於市場行情，加上法院公告筆錄一句話，屋內有地下室，雖然謄本未登記，但「入口僅能從屋內進入」等於專用，因此吸引大批民眾搶標...

 北市老屋用搶的 屋齡45年一樓老公寓31組人搶標(2020/7/18 風傳媒)
https://www.storm.mg/article/2863150
摘要：寬頻房訊表示，其實5月15日二拍時就有人投標人進場，只是支票忘記背書，視為廢標，因此流入三拍...

 不捨自宅遭法拍！董座出手償債(2020/7/17 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1762471
摘要：寬頻房訊表示，「國泰一品大廈」原定今天要執行一拍，但是因債務人臨時到法院清償債務，金額還待確認中，但是也因而停拍，若順利償還債務，債務人的這戶住宅可免除被法拍的命運...

 欠37萬元億元宅被法拍 執行前一刻清償保屋(2020/7/17 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4708773
摘要：寬頻房訊表示，徐正青名下這間房子，過去幾年，每隔一段時間就出現查封、假扣押，但都在法院公告拍賣前，就償清債務塗銷...

 法拍熱度飆升 北市2020年加價金額最高的法拍屋在此(2020/7/17 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/10027
摘要：寬頻房訊指出，連雲街週邊生活機能完善，除了近板南線忠孝新生站以外，林蔭大道仁愛路、幸安國小、永康. 商圈、大安森林公園環繞四周，本案底價僅6字頭，拍定單價86.4萬元，相當經濟實惠...

22年板橋華廈法拍　搶過頭！拍定價每坪比市價貴2萬(2020/7/13 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1759635
摘要：寬頻房訊表示，同樣位於該法拍物件附近的華廈，法拍約每坪26萬元，實價登錄同樣華廈，成交每坪37.4萬元，也就是這次的拍定價竟然比市價還貴，投標人幾乎是買貴了...

 標下法拍屋竟比市價貴　專家教如何喊價(2020/7/13 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200712/N5RRLUJBCBN5YDE56AL6SHYBRQ/
摘要：寬頻房訊表示，法拍屋必須在得標7天內繳清尾款，缺點是資金彈性空間相對預售或新成屋更緊迫，優點是物件都屬於成屋，不會發生建商倒閉的狀況，更不會有一屋二賣的問題...

 餐飲集團千萬房被法拍　一坪竟要342萬天價？(2020/7/10 三立新聞)
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=777095
摘要：寬頻房訊表示，「華山里美」近年實價成交單價每坪約78萬元，以該案權狀坪數35.04坪推算，行情價應落在2,733萬左右，以目前拍賣價4,800萬，每坪單價136.99萬距離行情甚遠...

 買下內湖全聯和小7，法拍業者曝資產公司入手真相(2020/7/8 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1755697
摘要：寬頻房訊表示，對投資人來說，如果對這間店面有自用需求，因為原本的租約已經遭到法院排除，所以拍定人可以要求承租者搬遷；但若不是自用需求，通常這類連鎖店面不會隨便撤點，都會簽長租約，以這間近4百坪的店面來推估，月租金約50萬元，買方的投資報酬率約3.3%...

 30人搶一屋 近市價標下台北市透天別墅(2020/7/3 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9943
摘要：寬頻房訊指出，今年法拍市場熱鬧非凡，除了日前南港「中研高登」7戶吸引69組人馬搶標後，今年士林區亦有出現單戶吸引35組人馬搶拍盛況，萬華區亦有一戶寶興街公寓有30組投標，而本次拍出的「蘭亭集序」也有30組投資人搶標，主要看準該案釋出量稀少，且周邊環境綠地多、相當適合居住...

 法拍屋自住6折價？ 專家揭真相(2020/6/22 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/獨-法拍屋自住6折價-專家揭真相-034517937.html
摘要：寬頻房訊表示，過去法拍市場確實時常有便宜法拍屋可買，由於房市結構變化，除房價居高不下，自住需求成為主流，不少自住用的購屋族也紛紛投入法拍市場，讓「好的物件」價格開始拉升...

 台中飯店大亨遭法拍 降到對折也沒人敢出手(2020/6/9 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9861
摘要：寬頻房訊表示，今日到場的投資人多，但恐因黑道圍標狀況而造成觀望，由於處理圍標仍需額外支出，恐怕得等到四拍，價格再下修、利潤空間夠大才有投資人願意出手...

 「國泰忠孝名門」法拍64折27人搶(2020/6/11 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/國泰忠孝名門-法拍64折27人搶-080538801.html
摘要：寬頻房訊表示，以拍定的每坪74.59萬元來看，去年11月6樓戶實價登錄為每坪80萬元，購入者有單坪6萬元的價差...

 又見"衝上拍"!南港7戶法拍屋69組人搶標(2020/6/10 非凡新聞)
https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/112/20200609A132
摘要：寬頻房訊表示，因底價低，吸引大批投資客搶進，在多人競標下，為了得標只好加價，最後平均加價200萬元，拍定價介於921~1012萬元，全數拍出...
非凡新聞影音 ( 連結 )

淡水豪宅法拍一坪22萬　高樓層實登寫新低紀錄(2020/6/10 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200609/LJLB7YTVZKYSOCWNZKUGJ55CTU/
摘要：寬頻房訊指出，觀察實價登入，水立方中高樓層近2年平均成交價33~35萬元，26樓拍賣價格為市價打7折，亦是水立方實價登錄以來最低價...

 50人搶一屋！法拍市場今年頻演「衝上拍」(2020/6/10 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5887/4623135?form=udn_ch2_common3_cate
摘要：寬頻房訊表示，今年各地法拍市場經常上演衝上拍，以台北市來說，今年截至目前，投標人數前三名物件，全部衝上拍...
新成屋法拍「連2年破300件」(2020/6/9 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1716132?redirect=1

摘要：寬頻房訊表示，全國屋齡5年內法拍新成屋物件，自2016年起連續3年逐年增加，前年及去年皆突破300件大關，去年更達到377件創新高...

 北投全新華廈法拍　又是建商倒閉成爛尾樓(2020/6/8 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/property/20200608/ZRDBHT6AS5XVCQXPXSITVQD3W4/
摘要：寬頻房訊表示，北投區石牌路二段能選擇的新案不多，該案拍賣價格偏高，預估二拍才有機會拍出，價格比較符合當地行情...

 雙北法拍 千萬元以下小宅最搶手(2020/6/8 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1378265
摘要：寬頻房訊表示，隨著家庭人口結構變遷，市場型態改變，小宅有低總價、低負擔、租金投報率較定存高等優勢，對自住或是投資置產族群都有相當吸引力...

 私地劃車格收費 市府不徵收挨批土匪(2020/6/5 自由時報)
摘要：柯市府五年來劃設的收費停車格面積廣達卅八個足球場，年收入十九億元，最誇張的是，連私有地都拿來劃設停車格收費，還不願優先徵收...

國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億(2020/6/5 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，該老名宅住戶非富即貴，不僅有連戰、藝人庾澄慶等名人，甚至因屋齡已達都更年限，吸引富邦人壽於2015年4月砸6.74億元向霖園集團大阿哥蔡辰男買進5戶...

南港小宅案7戶餘屋遭法拍 吸引近70組人馬競拍(2020/6/4 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，該建案前案名為「綵彩」，是2012年在台北市南港區舊莊街推出的預售建案，不料，因建商出現財務危機，導致13戶餘屋全數遭到法拍...

連戰、庾澄慶東區的「一品大廈」鄰居又被法拍！糾結10年(2020/6/4 三立新聞)
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=755653
摘要：寬頻房訊表示，該物件在2月查封，預計7月17日進行第一次拍賣，該戶為「一品大廈」有史以來，唯一進入法拍市場的戶別。即便屋齡逾40年，但該社區住戶多為名流人士，往往一有物件釋出，便能吸引許多買家探詢...

 租超商月賺27萬！房東的金雞被法拍(2020/6/3 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/租超商月賺27萬-房東的金雞被法拍-035524058.html
寬頻房訊表示，該筆物件屬於社區型超商，適合長期收租，拍賣原因為「分割共有物」多為家族繼承成員透過法拍程序達到分配價金目的，而非財務出現狀況...

 桃園婚宴會館無預警停業2年，負責人名下4.3億資產全法拍(2020/6/1 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1727104
寬頻房訊表示，該公司本身資金週轉出現問題，所以導致婚宴會館無預警停業，也積欠許多債務未償還，現在名下相關資產陸續遭到拍賣，只要低於市場行情價，就會有人出手進場...

 現買現賺還能增值＋避稅 業者曝合宜宅法拍暗黑玩法(2020/5/22)
https://tw.news.yahoo.com/扶弱變套利3-現買現賺還能增值-避稅-業者曝合宜宅法拍暗黑玩法-203909662.html
摘要：寬頻房訊表示，合宜宅進入法拍市場後，存在一個「套利模式」。不但可以賺到差價，帳面上還是「賠售」，可以輕鬆避開房地合一稅...

 VIP住戶落難！台中七期豪宅淪法拍(2020/5/21 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/vip住戶落難-台中七期豪宅淪法拍-100059963.html
摘要：寬頻房訊表示，台中七期近年新案遍地開花，包括頂級豪宅「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」皆在區內競爭，甚至是興建「聯聚和平大廈」的建商聯聚建設，都在七期陸續有新豪宅推出，雖然該案3字頭低於區域行情，但七期在新成屋選擇多的狀況下，屋齡21年的豪宅因而被擠壓...

 欠7萬管理費3千萬房被法拍(2020/5/19 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/欠7萬管理費3千萬房被法拍-結局是-082023898.html
摘要：寬頻房訊表示，房子欠管理費而遭拍賣的案例較為罕見，尤其管委會肯定不是第一順位債權人，正常都為銀行，該案因債務人順利清償，繳完管理費，因而停止執行...

 法拍屋撿便宜！六都低總價、點交案瘋搶(2020/5/14 工商時報)
https://ctee.com.tw/news/real-estate/268011.html
摘要：寬頻房訊表示，法拍市場過去進場者多為專業投資客，近年有愈來愈多自住型買方、業餘投資客、甚至退休族的法拍新手進場找標的，通常作為第二屋、置產或收租使用，發展成熟區段、底價低於市場行情的點交物件，吸引多人搶標...

 優良社區現法拍！建商、地主曾爆糾紛　多年後...建商保留戶不保(2020/5/11 自由時報)
https://house.ettoday.net/news/1711261
摘要：寬頻房訊表示，郭國俊曾經是明暘開發資產管理公司負責人，該公司曾開出3千萬元本票，積欠款項未償還，導致其名下資產遭到法拍...

婦遭逢家庭變故陷困境，議員媒合資源捐助(2020/5/11 自由時報)
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3161702?utm_source=LINE&utm_medium=APP&utm_campaign=SHARE
摘要：新竹縣楊姓婦人揹負前夫債務，靠打零工為生，長子在日前車禍身亡，縣議員杜文中得知後，媒合長年義助捐棺的林天祥(寬頻房訊新竹加盟店，十四行不動產店東)等資源捐助楊婦，幫助楊婦一家早日度過難關...

 士林凶宅6百萬法拍，7組人來搶標(2020/5/6 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/士林凶宅6百萬法拍-7組人來搶標-104019273.html
摘要：寬頻房訊表示，附近實價登錄2018年1月同條巷子屋齡57年、面積18.12坪的1樓公寓交易總價830萬元，每坪45.8萬元，等於該戶總價620萬元拍定的凶宅，比市價便宜200萬元，約是市價76折...

 法拍屋大王游世一 無懼疫情 加碼徵才(2020/5/4 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1370312
摘要：游世一表示，受疫情衝擊，國內陸續傳出無薪假、裁員，旅館、餐飲業大量釋出人才，剛好可趁勢將訓練好的人才直接接收，他正為旗下的房地產與民宿事業逆勢徵才；且為了穩定現有員工士氣，還祭出每人加發3萬元防疫獎金，粗估要發出逾300萬元...

 幸福企業再加一 寬頻房訊每人發3萬防疫津貼(2020/4/28 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200428002444-260410?chdtv

這家法拍員工好幸福 每人發3萬元防疫津貼(2020/4/28 聯合報)
https://times.hinet.net/mobile/news/22879632

這家法拍員工好幸福 每人發3萬元防疫津貼(2020/4/28 經濟日報)
https://udn.com/news/story/7238/4524065

幸福企業再加一 寬頻房訊每人發3萬防疫津貼(2020/4/28 工商時報)
https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/a07634002020042811422359
摘要：專注在不動產法拍、容積項目的寬頻房訊總經理游世一表示，一間優秀的公司必須具備化危機為轉機的能力，考量公司營運發展穩定，未受影響，第一季業績更創下新高，宣佈針對現有一百多名員工，每人發放3萬元防疫津貼，並表示今年不會裁員。除此之外更要大舉徵才，藉機網羅、招募更多優秀人才，為未來榮景預作準備...

 遠離市區 祭祀公業法拍物難脫標(2020/4/20 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1367164
摘要：寬頻房訊表示，祭祀公業資產遭法拍主因多數是拖欠地價稅，且這些遭法拍資產地點遠離市區，對建商來說，開發價值不高，也不是投資客喜愛的標的，因此多數會一拍再拍...

 A7合宜宅靠法拍「馬上套利百萬」(2020/4/16 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/a7合宜宅靠法拍-馬上套利百萬-042021831.html
寬頻房訊表示，法拍轉售可突破5年不得移轉的禁令，由於A7周邊是建商推案熱區，許多戶別即便遭到法拍，卻能比原本購入價格套利百萬元，就能在市場自由買賣，拍定單價低於周邊新案開價，具有轉售誘因與價格競爭力..

 轉型進軍飯店下場慘 這大亨豪宅、商辦，飯店都法拍(2020/4/10 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4481878
摘要：寬頻房訊表示，翰詮財務出狀況，推測應該和陸客大減有關。先前大手筆購入三家飯店，陸客大減後，資金調度出問題，名下資產因此一件一件遭到拍賣抵債...

 台中飯店大亨落難 名下7房產全淪法拍(2020/4/10 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9413
摘要：寬頻房訊指出，「國都大飯店」雖然鄰近OUTLET，但近期受到新冠肺炎疫情影響，觀光旅遊業都苦哈哈，短期內仍不見好轉，預估一拍拍出有相當的困難度...

 大安區豪宅價對半砍　投資客趁亂搶買低價法拍屋(2020/4/9 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1687319
摘要：寬頻房訊表示，這次標脫的9樓戶，扣除車位後單價約87.1萬元，對照實價登錄資料，去年8月7樓戶以每坪94.2萬元成交，所以這次得標人以約市價9折，取得該房產...
法拍逼出破盤價 國父紀念館名宅「國硯」跌出百萬(2020/4/8 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9401
摘要：寬頻房訊指出，國硯近2年以來，低樓層成交行情約90萬元上下，中樓層則落在94~95萬元左右，高樓則達110萬元行情，本次拍出9樓戶，拍定單價僅87.1萬元不僅較市價打了9折，更創下該社區最低單價成交紀錄...

 老牌童裝沒落！「愛的世界」財困難解　中和總部8.15億遭法拍(2020/4/6 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1684675
摘要：寬頻房訊表示，之前拍賣只有3分之2產權，這次重新回到拍賣市場，為整棟完整產權拍賣，對投標人來說承接意願相對較大，該建物屬廠辦類型物件，應會有廠辦需求的企業主有興趣投標...

 南榮科大校長宿舍遭法拍　每坪6.85萬可望拍出(2020/4/1 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1681913
摘要：寬頻房訊表示，總坪數47坪(含車位8.44坪)，若車位以60萬計算，2拍單價每坪6.85萬元。按實價登錄記載來看，「縣府公園」社區最新成交價約每坪8.56萬元...

 僑福花廣10樓 10年2度法拍(2020/4/1 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1362874
摘要：寬頻房訊統計，該名宅累積至少4筆法拍，該案底價與行情相當，對自住民眾來說，同樣價位有更多屋齡較新的住宅選擇，對投資民眾來說則沒有獲利空間，推測二拍時才有機會拍出...

 天母凶宅法拍標單搞烏龍(2020/3/27 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1675891
摘要：寬頻房訊表示，這筆位於士林區德行東路巷弄內的公寓，得標單價約39萬元，而目前同區域的公寓市場行情為每坪40萬元左右，也就是這間公寓不僅是法拍案還是凶宅，理論上應該要更低於行情...

 國泰蔡家起家厝將都更　9樓鄰居戶淪法拍(2020/3/27 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1677873
摘要：寬頻房訊表示，這間名宅已經確定要朝都更方向前進，所以對得標人來說，若能順利標下，就可以直接等都更...

 北市大安區整棟華廈拍出價一坪僅20萬(2020/3/23 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200323006590-260410?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，該案並非整棟法拍，此為建商與地主合建案，建案實況糟糕且債權複雜，得標人僅取得地上建物所有權，與主要地主戶協商處理後，再包裝出售亦或出租...

 林口精華區建案下殺四折 在地建商1字頭拍走(2020/3/18 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9278
摘要：寬頻房訊指出，本案18日寶億建設，拍下部分住宅產品，觀察周邊行情3年內新成屋約25~30萬元、預售案4字頭，第2輪第4拍2.2億元，單價18萬元，相當於首次拍賣價6折，對於投資人而言相當經濟實惠...

 林口新建案流標7次 砍至1字頭才拍出(2020/3/18 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5889/4424298
摘要：寬頻房訊分析，目前建案周邊一般住宅行情都在2字頭以上，不少成交到3字頭，建商以1字頭價格取得，重新包裝銷售仍有獲利空間...

 專家警示疫情若失控　台中七期恐成危險區(2020/3/17 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1669767
摘要：寬頻房訊分析，如果疫情拖過五月，影響到台商企業營運，可能不少高總價豪宅拋售，流入法拍市場，其中台商回流最愛買的台中七期高總價住宅區，恐成危險區...

僅加價100元！中山站後側小店群一拍　建商25億搶吞下(2020/3/17 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1669400
摘要：寬頻房訊表示，這塊土地使用分區為商三，面臨6米巷道，容積率300%，如果建商整合此基地旁邊近南京西路12巷住宅，搭配都更危老容積獎勵，會有不錯的開發獲利空間...

 長億基隆透天厝法拍 第二輪一拍底價2.01億(2020/3/13 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5612/4410370
摘要：寬頻房訊表示，綠葉山莊該建築物進入第二輪一拍，這次底價2.01億元，高於第一輪四拍1.8億元，預計這次不具吸引力...

新光三越南西店後側逾500坪土地遭拍 底價高達25億元(2020/3/4 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3089111
摘要：寬頻房訊表示 一般來說「變價拍賣」此類情形以建物較多見，主因是建物難以分割運用，故利用變賣方式，再以拍賣價金分配於各共有人，就是所謂的「變價分割」...

 科技公司連危建透天、南港廠辦都不保(2020/3/4 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1658657
摘要：寬頻房訊表示，汐止「馥記山莊」過去被政府判定為危險建築，秀山路曾於2013年、2017年發生土石崩塌紀錄，該社區去年曾有法拍屋拍定每坪約19萬元左右，估計這次麟瑞科技的法拍屋，將於三拍、底價降至每坪16萬元，較有機會脫標...

 史上最高額詐貸案有後續，涉案人持有台中豪宅遭法拍(2020/3/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1657770
摘要：寬頻房訊表示，鄉林皇居該社區實價資料，每坪均價約為28萬元，中高樓層頂多31萬元，該法拍物件一拍底價，遠高於市價行情，估計要到四拍後才有機會拍出...

 翡翠高球場　首拍底價20億(2020/2/29 中時電子報)
https://news.housefun.com.tw/news/article/556273248606.html
摘要：寬頻房訊表示，高爾夫球場屬極特殊的商用不動產，金額高、流通性低，拍賣的球場多在法拍市場中經過多次拍賣，此次翡翠球場相關地上建物不在拍賣範圍，聯外道路亦由磐達企業養護，為不點交物件，亦增加出脫難度...


 重演SARS法拍量爆增？ 專家點關鍵因素(2020/2/27 東森新聞)
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/115482
摘要：寬頻房訊表示，台商在中國大陸投資，生意可能都因疫情暫緩，疫情持續下可能導致資金斷鏈，未來很可能被斷頭...

 板橋保安宮欠稅遭法拍　二拍底價2.26億(2020/2/26 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1653330
摘要：寬頻房訊表示，這些土地原為葉氏家族所有，後來捐給保安宮，據查，保安宮應是未辦理寺廟登記，以為土地登記寺廟名下即可免繳地價稅，導致保安宮名下的土地因欠稅遭到法拍...

 捲10億元遠走高飛 貴婦奈奈大安金店面一拍流標(2020/2/19 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/9120
摘要：寬頻房訊指出，該案一拍單總價過高，因此流標，第三、四拍，總價降至6000餘萬後，投報率將符合市場行情，有機會可順利拍出...

 萬華破敗「樹屋」變金雞母！資產公司2倍價轉賣賺近2億元(2020/2/18 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1648127
摘要：寬頻房訊發言人徐華辰表示，該建物因為不具文化資產價值，推測資產公司看中的為此標的地點與土地面積，因而出手...

 貴婦奈奈大安店面一拍流標　業者：價格便宜也會爬去買(2020/2/18 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1648189
摘要：寬頻房訊表示，以投資報酬率來看，這筆法拍若到三拍的底價約6797萬元，租金投報率是3.2%左右、四拍則約4%，這筆法拍的租約還有4年，到時候疫情早過...

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬(2020/2/17 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4350130
摘要：寬頻房訊表示，個案雖然建坪單價僅16萬元，但為毛胚屋，沒有隔間，地下室漏水，最重要，個案土地有爭議，只拍賣地上物，且拍定後不點交...

 貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫(2020/2/13 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4341586
摘要：寬頻房訊表示，該案標脫價格與行情價差不多，能標脫的主因在於「青川富御」是內湖五期重劃區內合法住宅區，非工業宅，雖該區生活機能未成熟，但對內科、南港上班，有自住需求的民眾來說還是有一定吸引力...

 櫥窗1坪法拍價逾百萬 直逼豪宅身價(2020/2/11 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3064282
摘要：寬頻房訊指出，其實法拍市場的物件千奇百怪，從大到1座高爾夫球場、甚至1座山，或者小到1坪大小的櫥窗都能夠看到，此外，納骨塔、宮廟、遊樂園，甚至是殯儀館都曾進入法拍...

 千坪土地法拍 林蔚山使出拖字訣(2020/2/11 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1351027
摘要：寬頻房訊表示，所謂「未合法送達」是指法院掛號通知函碰上無人收信，出現未依規定送達情形，導致該法拍案的拍賣條件不成立，會先行做出停拍公告，之後會再將通知函送達資產所有權人手中，通常約一個月內即可完成該程序而重新進行拍賣...

 店面、豪宅法拍「強碰疫情」料難出脫(2020/2/10 三立新聞)
https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=687123
摘要：寬頻房訊表示，內湖五期豪宅有機會觀察二拍狀況，而大安區店面至少得等到三拍才有機會標脫...

 雙屍命案太驚悚？南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀(2020/2/10 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5889/4333645
摘要：寬頻房訊表示，主要是這間汽車旅館僅拍賣地上物，不包括土地，這也是單價如此便宜主因...

 2019年內湖廠辦賣6棟　大咖賣家包括吳伯雄次子、壹傳媒(2020/2/10 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1641609
摘要：寬頻房訊表示，該廠辦曾經是吳志剛投資的全網通科技公司，因經營不善，驚爆財務危機，導致內湖廠辦及中壢福容飯店持分雙雙遭到法拍，於2016年11月淪入法拍市場，一拍底價約6.78億元，慘遭流標，到2017年4月二拍時，底價降至5.42億元，由板信資產管理加價6百多萬元、以5.49億元得標，僅持有2年多，就賣給保瑞藥業，轉手賺進9千多萬元...

 潤寅百億詐貸案 子公司名下台中豪宅遭法拍求償(2020/2/5 中國時報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200205003120-260407?chdtv=
摘要：寬頻房訊表示，「鄉林皇居」位西屯七期，屋齡9年，規劃80坪以上大坪數產品，共四棟442戶，觀察該社區實價資料，每坪均價約為28萬元，中高樓層31萬元，法拍物件遠高於市價行情，估計要到4拍後才有機會拍出...

 保瑞藥業砸6.4億買下 吳伯雄次子吳志剛前全網通內湖總部整棟(2020/2/5 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3058655
摘要：寬頻房訊表示，該廠辦曾是吳志剛投資的全網通科技總部，因投資不順，導致該總部在2016年11月遭到法拍，一拍底價6.78億餘元，不過直到隔年4月二拍時，才由板信資產管理以近5.49億元拍得。相隔超過2年，則以6.4億元賣給保瑞藥業，轉手獲利近1億元、獲利幅度超過15%...


 武漢肺炎將重演SARS後房市？(2020/2/3 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200203003587-260410?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，目前低利環境下，武漢疫情爆發應不至於推升今年拍賣移轉量，但若疫情始終未能獲得控制，影響到全球經濟衰退，則可能有部分中小企業因周轉不靈，被抵押的房產遭查封而落入法拍市場，需持續觀察肺炎疫情的發展...

 專家：法拍屋爆量 不易重演(2020/2/2 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4316388
摘要：寬頻房訊表示，有兩大時空環境的改變，分別是目前的房貸利率低，與當年2003年利率水準不同，其次就是目前買賣資訊透明，因此疫情恐懼心態不如當年...

 萬年流當品！呆帳大王內湖萬坪土地再淪法拍(2020/1/21 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1630649
摘要：寬頻房訊表示，該案從2004年就淪入法拍市場，至今已到第7輪，在2009年第3輪時，曾降至8520萬元最低價，但仍流標，如今底價4億多元，該土地屬保育區土地，使用效益低，讓投標人興趣缺缺...

 西門町旅店大亨旗下物業遭法拍 同業1.3億元接手(2020/1/14 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/8936
摘要：寬頻房訊指出，高絲旅館以1億3689.9萬元拍出，與區域行情比較，並未低於行情，推測新買方應是看好西門町人潮眾多，瞄準年輕人自由行商機...

 超搶手！法拍市場四指標全翻揚(2020/1/13 時報資訊)
https://tw.stock.yahoo.com/news/產業-超搶手-法拍市場四指標全翻揚-000045038.html
摘要：根據寬頻房訊統計顯示，2019年全台法拍市場成交總金額515億元、年增約19%...

 高雄左營店面遭大八餐飲拖累　3.36億被法拍(2020/1/10 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1622256
摘要：寬頻房訊表示，以目前二拍底價來換算，該店面投報率僅1.47~1.51%，若以純店面價格來看，底價降至四拍，仍要價152.9萬元，高於周邊店面市場行情，若以土地價格來看，二拍底價每坪為154.06萬元，四拍降至98.6萬元，已接近市場行情，對開發商或相鄰的地主較投標意願...

 先買債權再拍物權 「練」投資有一套(2020/1/6 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1344018
摘要：寬頻房訊指出，八五大樓中低樓層逾3.13萬坪法拍案是在2013年8月推出，同年4月，練台生與三立董事長林崑海合組的三禾資產，就先向兆豐銀行以46億元買下建台水泥85%債權，相隔4個多月，三禾再以45.37億元拍得八五大樓中低樓層產權，表面看似砸逾90億元，但實際總出資金額不到60億元，就取得八五大樓逾3萬坪乾淨產權...
 
今年法拍驚奇！ 新竹透天厝23組搶拍 溢價率逾21倍(2019/12/29 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1342296
摘要：寬頻房訊整理今年「驚奇」法拍案，新竹市武昌街1幢4層樓透天庴，一拍底價90萬元，吸引23組人馬搶拍，最終以2000萬元拍定，加價逾21倍...

今年面積前10大法拍土地 竟有3個信義計畫區大(2019/12/29 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1342297
摘要：寬頻房訊統計，今年面積前10大土地法拍案，新北市有4筆，兩筆坐落瑞芳、深坑及雙溪則各1筆；新竹縣有4筆，關西2筆、湖口與寶山各1筆；花蓮縣花蓮市、苗栗縣南庄鄉則各有1筆；合計10筆法拍土地面積達140.41萬坪...

每5件拍出1件，台中人熱中搶標便宜法拍屋(2019/12/26 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1610779
寬頻房訊統計，全台法拍物件的成交率，以台中市成交率提升最多，從去年的17.8%，提升至今年的21.9%，年增4.1%。其次為台北市今年成交率佔18.5%，年增2.8%...

單價22萬沒人要黑歷史籠罩　林口全新大樓再被金拍(2019/12/25 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1609916
摘要：寬頻房訊表示，「善田笠品」建案上一輪法拍，底價降至2.76億元，幾乎是原本一拍底價對折，單價從每坪43萬元降至22萬元，跟市場行情相差無幾，對後續要接手的同業或建商，較無獲利空間...

內湖五期慘！貴婦奈奈小姑豪宅淪法拍(2019/12/23 三立新聞)
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=658957
摘要：寬頻房訊表示，若以首拍每坪62萬元來看，吸引買家機會不高，二拍打8折後，才會有機會吸引評估有價差的投資客...

77人搶一屋！ 嘉義這間透天法拍搶標創新高(2019/12/22 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5889/4241885
摘要：寬頻房訊表示，過去幾年房市景氣不佳，法拍市場也冷清，一個物件有10人競標，已算熱門，今年熱度明顯升高...

誠品創辦人遺孀新店別墅又流標(2019/12/18 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1604775
摘要：寬頻房訊表示，這筆拍賣連同別墅與後方3筆保育區土地，對投標人來說，較難有開發價值，若債權人把別墅與土地拆開拍賣，較有機會吸引投標人進場...


買法拍屋撿便宜　中南部僅1字頭最便宜！台中得標價倒減近1成(2019/12/17 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1603267?redirect=1
摘要：寬頻房訊統計，2018年與2019年全台建物法拍平均得標價格(不含純土地)，2019年每坪平均單價為15.6萬元，較去年的每坪11.3萬元成長38.1%；其中又以高雄市增加最多，從去年每坪9.8萬元，成長至今年每坪13.1萬元，漲幅達33.7%...

新竹透天法拍23人搶　底價90萬喊到2000萬拍出(2019/12/12 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1600662
摘要：寬頻房訊統計，2019年法拍加價率最高由新竹市武昌街的4層樓透天拿下，建坪130.72坪，一拍底價90萬元，23封標單，最後以2000萬元、加價率2122%標脫...

上櫃公司董座涉假交易，大安豪宅二拍慘流標(2019/12/12 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1599802?redirect=1
摘要：寬頻房訊表示，「大安國硯」去年實價登錄成交兩戶，低樓層3樓每坪約90萬元，高樓層13樓，每坪約110萬元，這次法拍9樓，以每個車位400萬元計，二拍底價每坪127.9萬元左右，若三拍打8折計，每坪單價102萬元，較有機會脫標...

貴婦奈奈一家被通緝　大安區億元店面遭法拍(2019/12/10 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1598834
摘要：寬頻房訊表示，今年同樣在光復南路巷弄的1樓店面法拍曾以每坪150萬元左右標脫，此次法拍店面為不點交，筆錄未載明租期，估計要到第三拍，底價降至約6797萬元，較有機會標脫...

汽車董座送妻城堡遭法拍，無人敢接(2019/12/4 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1594390
摘要：寬頻房訊表示，該案土地使用分區為山坡保育區的農牧用地，所以在使用上會有一些限制，另外該案地點較偏僻，對外交通較不便利，也會影響價格...

他買了「龍巖璀璨豪華型個人骨灰室」慘被法拍38萬起標(2019/12/2 三立新聞)
https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=646055
摘要：寬頻房訊表示，一般坊間塔位遭法拍，很少有投資人會去標售，原因有四點，包括必須調查是否永久使用還是有年限，第二點、管理費是否一次繳清，第三點產權登記狀況，第四點則為是否合法使用...


全台最生猛！搶標法拍屋(2019/11/29 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1590668?redirect=1
摘要：寬頻房訊指出，今年11~12月法拍件數明顯減量許多，主要是因明年總統大選即將來到，畢竟法拍數量通常會被當成市場反指標，量體若持續釋出，代表房市不佳...

萬年流當品終解套，龍邦國際子公司以18.56億拿走東華高爾夫球場(2019/11/28 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2991018
摘要：寬頻房訊指出，該高爾夫球場曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事、球場面積達35.98萬坪，該法拍物件共4位債權人，合計擔保債務設定20億元；但該物件初步統計有近百人占用，甚至分成20多戶建物占用，導致產權相對複雜...

法拍商業宅竟追平市價　瓏山林博物館溢價標脫(2019/11/19 三立新聞)
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=638655
摘要：寬頻房訊表示，投標共有8組人馬到現場，相對過往房市較為冷清的狀態相當熱絡，主要是因為近年房市回溫...

北市可望創五年高，雙北拍賣移轉變熱門(2019/11/18 蘋果日報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191118000215-260210?chdtv
寬頻房訊指出，目前市場上狀況大概分為幾種，以住宅市場來說，近期不少客戶觀察近期1～2年房市，發現蛋黃區價格跌幅有限，因此放棄等待，法拍市場有蛋黃區域不錯的物件都會願意進場...

板橋豪宅23樓戶多次淪法拍(2019/11/15 今日新聞)
https://tw.news.yahoo.com/板橋豪宅讓韓國瑜賺1600億-23樓戶卻多次淪法拍-084805928.html
寬頻房訊指出，東方明珠是位於新板特區的豪宅，屋齡至今約10年，過去於房市最高峰時均價曾到9字頭，但近幾年下修後約5、6字頭...

禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高(2019/11/14 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/11137/4162104
摘要：寬頻房訊統計，目前浮洲合宜住宅已有25戶進行法拍，並順利拍出，多數不點交，且一拍即由債權人承受，一般解讀，就是透過法拍，將房子產權移轉給特定買家...

滿手爛頭寸 金融業錢進法拍(2019/11/11 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1331197
摘要：寬頻房訊統計，去年在法拍市場現蹤的銀行旗下資產公司，包括台灣金聯(含力興資產)、中國信託資產、台新資產、元大國際資產、華南金資產、第一金融資產、兆豐資產、中華資產、富邦資產、合庫資產及板信資產共11家...

北市大安名宅「國硯」命運多舛 二度淪法拍竟流標(2019/11/7 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/8534
摘要：寬頻房訊指出，該案底價高於市場行情，拍出不易，預估3拍單價降至百萬元以下，才有機會拍出...

高檔家飾代理商撐不住，新北市精華店面、土地遭金拍(2019/11/5 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1572831
摘要：寬頻房訊表示，此次金拍一拍價格，相較上一輪法拍的四拍底價4億5504萬元，價格稍微向上微幅調整，根據店面的收租效益來看，預估恐要到四拍，底價降至2.49億元，才較有機會脫標...

南港法拍屋 下殺至3字頭仍流標(2019/11/5 聯合晚報)
https://house.udn.com/house/story/5889/4145374
摘要：寬頻房訊表示，個案法院公告載明屋況不佳，加上不點交，因此下殺到三字頭仍無人接手...

荒廢20年「幽靈工廠」淪法拍　傳殘留輻射物質無人敢接手(2019/10/29 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1561910
摘要：寬頻房訊表示，此工廠位置比較偏僻，加上廠房內部都已毀損嚴重，就算投標人接受，還要處理後續的廢棄物丟棄、以及廠房修繕等問題...

法拍屋市場熱度升 中市透天逾50人競標(2019/10/23 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4119719
摘要：寬頻房訊統計，今年全台熱門競標法拍房屋案件，台中市霧峰區有一間透天厝遭法拍，吸引55人競標，1拍底價390萬，最終以750萬脫標，較底價高出近1倍...

誠品創辦人吳清友遺孀 驚爆名下豪墅遭法拍(2019/10/18 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1325648
摘要：寬頻房訊表示，根據地籍資料顯示，相關債務其實與目前所有權人洪肅賢應無直接關係，也不符合一般買賣會將所有設定塗銷後才過戶的原則...

北市燙金門牌法拍底價524萬(2019/10/17 三立新聞)
https://www.youtube.com/watch?v=KvSimtpmnYU
摘要：寬頻房訊表示，以台北市租金報酬來講，該案租金接近五萬，是投資客喜歡的一種物件...

中泰租賃1.99億拍下和旺不到百坪土地(2019/10/18 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1559248
摘要：寬頻房訊表示，該公司為金融放貸公司，應是以投資角度來投標，目前還是可以出租作為停車場使用，估計是看好未來此地的開發獲利空間...

陽信銀行出手承受法拍建案「嘉泉名璽」 但預購戶恐面臨求償無門(2019/10/8 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2940007
摘要：寬頻房訊表示，該建案自今年2月下旬首度進入法拍程序，當時1拍底價為11億6626萬2千元，即便後來因為債務人提供擔保而停拍...

地段好也枉然！天龍國不到百坪「鳥籠建地」(2019/10/5 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1549898
摘要：寬頻房訊表示，該土地曾於2016年時法拍，當時拍賣原因為給付買賣價金，4拍底價1.95億元仍乏人問津，但土地面積不到百坪，對建商來說，開發面積太小，未來推案勢必成為「鳥籠建案」...

建案斷頭四拍吸引24組搶標 8戶拍出7戶原因(2019/9/26 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/8296
摘要：寬頻房訊表示，該案拍定單價低於市場行情10~15%，因此吸引有剛性需求的投資人出手，但加價幅度不高，推測自住為主，此外每戶附1個車位使用權，等於買房送車，CP值很高...

郭董真的沒砸10億買豪宅 「水立方」26樓出現法拍屋(2019/9/24 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2924992
摘要：寬頻房訊指出，該豪宅為地上41層樓、地下6樓建物，樓高180公尺，屬超高摩天大樓，而且早在2016年便出現首戶法拍屋，同樣是26樓但門牌不同，與和旺興業也有關係...

零賠售豪宅破功！法拍業分析這原因讓屋主賠了千萬元(2019/9/23 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4063318
摘要：寬頻房訊表示，揚昇君臨之前住戶轉手都獲利，主要轉手的屋主，取得時間多在2009年金融海嘯時期，2013年底社區交屋時，房價已大漲一波，近年房價雖有回跌，但比起2009年仍高出很多...

墾丁飯店法拍又一樁！褲子大王砸上億跨足旅館業吞敗仗(2019/9/19 東森新聞)
https://tw.news.yahoo.com/墾丁飯店法拍又-樁-褲子大王砸上億跨足旅館業吞敗仗-025800951.html
摘要：寬頻房訊指出，該飯店在2017年間，已歷經一輪完整的法拍程序，當時1拍底價高達1.55億元，但1至3拍均無人出價而流標坐收...

褲子大王跨足旅館經營 墾丁分店歇業還遭法拍(2019/9/17 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2918152
摘要：寬頻房訊指出，該飯店在2017年間，已歷經1輪完整的法拍程序，當時1拍底價高達1.55億元，1至3拍均無人出價而流標坐收...

新投資天堂？法拍破合宜宅禁轉售令，每坪多14萬搶標還有賺頭(2019/9/11 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1532517
摘要：寬頻房訊表示，12樓戶為A3區最高法拍得標單價，由自然人標下。浮洲合宜住宅當初承購價，每坪僅19.5萬元，合宜住宅雖然有10年的禁轉售限制，但是若物件被法拍後，其規定便會消失...

利率低 法拍移轉占比僅約1％(2019/9/6 工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190906001936-260204?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，近年法拍供給量穩定處在低檔，中南部、特別非都會區建物移轉有較高比例來自法拍，主要是因為市場資金會流向房價基期較低的房產...

陽明山上億豪墅欠繳管理費 管委會放法拍大絕 逼屋主出來面對(2019/9/5 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2906395
摘要：寬頻房訊表示，因欠繳管理費而遭管委會聲請法拍的案例並不多見，若是透過法拍取得建物是否需承接前屋主積欠的管理費，端看公共規約是否載明...

前名廚豪宅破億元拍出溢價近35%，三拍成交價直追一拍底價(2019/9/4 非凡新聞，影音新聞)
https://www.youtube.com/watch?v=L_e_NSRO1xs
摘要：寬頻房訊表示，這一次拍賣底價和市場行情差距非常大，以三拍底價來說換算一坪約50萬...

東華高爾夫球場減價37.4‬億，12年法拍12次標不出去(2019/9/4 蘋果日報)
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190904/1627880/
摘要：寬頻房訊表示，法院筆錄中提及，該土地使用區均為林口特定區計畫之保護區，並採取部分不點交方式執行拍賣...

麵包大王豪宅三拍 裕元紡織逾億得標(2019/9/4 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1315488
摘要：寬頻房訊表示，該物件前兩拍知名度未開，部分投資人甚至同社區住戶都錯過，三拍底價誘人，每坪底價近50萬元...

鄉林陽明三拍搶手 溢價34%拍定(2019/9/4 工商時報)
https://tw.news.yahoo.com/鄉林陽明三拍搶手-溢價34-拍定-215017425--finance.html
摘要：寬頻房訊表示，法拍市場出現衝上拍(拍定價高於前拍底價)，並不多見，多發生在總價3,000萬以下的法拍案件，在三、四拍時較常見...

士林豪宅三拍 銀行也出手搶標(2019/9/3 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5612/4027246
摘要：寬頻房訊表示，抵押債權人進場比較少見，通常發生在價格具有極高競爭力時，顯見鄉林陽明六樓戶的三拍底價遠低於市場行情...

士林豪宅三拍1億元標出(2019/9/3 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5887/4027244
摘要：寬頻房訊表示，這次拍定價格衝上拍，從高溢價率或投標組數來看，是高總價法拍市場中罕見的案例...

整棟新宅、家樂福店面，全遭法拍(2019/9/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1526617
摘要：寬頻房訊表示，此建物7樓往頂樓牆壁漏水、油漆脫落，地下1樓的機房有積水狀況，其他樓層多處天花板滲水，有許多要補強，對接手人來說會是額外負擔，認為1拍流標機率大...

十二年無法拍定 東華球場這回能標脫？(2019/8/28 今周刊)
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201908280019/十二年無法拍定%20%20東華球場這回能標脫？
摘要：寬頻房訊表示，此次東華球場只有標售土地，並不包含該球場已發行售出的球證，一旦經營權換手，新經營者可以禁止會員使用球場...

台北流標建案法院第三拍 信義文山區共11戶全數流標(2019/8/23 信傳媒)
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/17161
摘要：寬頻房訊表示，橡園喆是台北文山區知名建案，今年有8戶淪為法拍，3月有一戶9樓順利拍出，拍定價格36萬元/坪和附近實價登錄40萬元相差不大，判斷無法吸引資金進場，因此連第三拍都流標...

台灣超跑大戶出手 潤泰敦仁每坪221萬拍出(2019/8/22 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1312465
摘要：寬頻房訊指出，該豪宅是潤泰集團興建，總裁尹衍樑與其兒子都收藏1戶，債務人是幸福人壽前董事長鄧文聰、鄧任鈞父子，債權人則為國泰世華銀行，法拍原因是抵押物強制執行...

尹衍樑收藏豪宅 「潤泰敦仁」 法拍戶單價守住200萬大關(2019/8/21 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2891468
摘要：寬頻房訊表示，該豪宅是潤泰集團興建，總裁尹衍樑與其兒子都有收藏一戶，今二拍樓層為12樓，底價2.8億元，坪數約177.23坪(含2車位、約35.64坪)，拆算每坪底價約193萬元，共吸引三組人馬搶標，由陳姓自然人以3.21億餘元拍定，拆算每坪拍定單價為221萬餘元...

大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事(2019/8/21 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/4001224
摘要：寬頻房訊表示，東帝士花園廣場該戶雖順利脫標，但僅3人出手，競爭不如預期，成交價也創該社區實價新低...

鬼月下旬 南港情殺案旅館每坪下殺每坪1字頭(2019/8/20 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/8070

摘要：寬頻房訊指出，該案雖然曾因兇案登上媒體，但本次流標最關鍵原因其實為，僅拍賣地上建物，對於投資人而言，開發方式有限，投報效益不高，最後以流標收場...

劉泰英兒子青山鎮自宅法拍，債主9折價吃下(2019/8/19 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1516576
摘要：寬頻房訊表示，該別墅債務人為劉泰英的長子劉昭毅、媳婦劉余怡瑤，債權人為台灣中小企業銀行、陳姓自然人。根據去年實價登錄紀錄，青山鎮有3筆交易，單價落在60~65萬元間，此次單價約57.6萬元，買方以約市價的9折入手...

劉泰英之子名下青山鎮遭拍，債權人加價拍下(2019/8/19 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/8064
摘要：寬頻房訊表示，這次得標人為陳姓自然人，也是債權人之一，拍下主因是償還順位較後，應是擔心被他人拍下後，依順位優先受償拿不到半毛錢，因此進而出手拍下...

工研醋三代豪宅遭法拍　6900萬豪宅再流標(2019/8/17 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190816/1617828/rtn/工研醋三代豪宅遭法拍　6900萬豪宅再流標
摘要：寬頻房訊表示，實價登錄上資訊來看，今年上半年交易的2筆揚昇君臨低樓層戶，單價每坪約70~75萬，目前法拍的6樓單價約每坪74.7萬，僅符合目前市場行情...

鬼月法拍殯儀館　塔位靈堂「打包價」1.17億元(2019/8/14 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190814/1616253/rtn/鬼月法拍殯儀館　塔位靈堂「打包價」1.17億元
摘要：寬頻房訊表示，其實該案早在2018年7月就已進行一拍，也吸引殯葬業者關注，不過拍賣當天卻為了配合法律程序問題而停拍...

史上最慘房東店面四拍脫標，租金對折也有5%投報率(2019/8/8 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/11137/3977126
摘要：寬頻房訊表示，根據法院公告，俋泰建設因欠繳利息，作為抵押物的店面遭到法拍，分甲乙兩標，其中UA承租的甲標，最先拍賣底價1.98億元，但一再流標，本月7日淪至四拍，底價降至1億1,435萬元，和一拍相比，幾乎腰斬...

大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家：很多人會搶(2019/8/7 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/11137/3974664
摘要：寬頻房訊表示，東帝士花園廣場在今年6月出現一戶法拍屋，為20、21樓樓中樓戶，含車位約139坪，一拍底價約1.31億元，換算底價一坪100多萬元...

尹衍樑收藏豪宅出現法拍屋 「潤泰敦仁」面臨單價200萬保衛戰(2019/8/2 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2872017
摘要：寬頻房訊表示，該豪宅債務人為幸福人壽前董事長鄧文聰與他兒子鄧任鈞，債權人為國泰世華銀行，法拍原因是抵押物強制執行；根據台北地院民事裁定內容，目前鄧文聰尚未清償的債務破億元...

南港雙屍命案汽旅遭法拍 每建坪底價不到13萬(2019/8/2 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2871571
摘要：寬頻房訊指出，該案法拍建物總面積約1115.08坪，拆算一拍每坪建物底價約12.44萬元，屬於汽車旅館，除非有經營類似產業的投資者，一般投資者興趣並不高...

包租公後代分產　5億黃金透店、房產待拍賣(2019/7/25 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1496861
摘要：寬頻房訊指出，此為公同共有繼承，兄弟姐妹沒有個別持分，透過法院拍賣，假設拍定後，價金再平均分配給繼承人...

2年前「美河市」創新高單價商辦 近期竟遭法拍(2019/7/24 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2862089
摘要：寬頻房訊表示，該案一拍底價逾1.52億元，每坪底價逾58萬元，不過，因為一拍底價超過行情太多，預期拍出機率相對低...

吳季剛操刀設計外觀 1.3億豪宅法拍流標(2019/7/20)
https://youtu.be/Fou5cfnHA2g
摘要：寬頻房訊表示，除了它是不點交的物件外，目前一拍單價高於市場行情...

高雄大八餐飲改裝中總部驚爆遭法拍(2019/7/20 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2858044
摘要：寬頻房訊指出，一拍底價比該資產過去1年多銷售的開價還要多出1.8億元，推測一拍要拍定的機率相當低...

近5年新高！上半年法拍5500件，君鴻標案成全國最高成交總價(2019/7/13 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1486584
摘要：寬頻房訊表示，6都上半年拍定率明顯下滑，去年同期42.95%，今年來到38.42%，為3年來新低，但全國拍次拍定率上升至14.66%...

觀光客不來墾丁 飯店接連遭法拍(2019/7/10 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1302170
摘要：寬頻房訊表示，由於墾丁當地觀光景氣尚未回春，遭到法拍的兩標的因拍賣總價高，相關旅遊業者可能保持觀望態度，推估一拍流標機率相對大...

逾百建商含淚掰 302筆物業淪法拍(2019/7/10 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190710/38387337/news/
摘要：寬頻房訊表示，初估2019年1月至今，至少有126個建商名下持有物件遭到法拍...

天母槍擊宅法拍，租金報酬率低乏人問津(2019/7/8 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1484849
摘要：寬頻房訊表示，目前一拍底價換算，租金報酬率1.1%，二、三拍換算分別為1.4%、1.7%...

法拍買家轉保守 上半年拍定率不到4成(2019/7/7 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1301430
摘要：寬頻房訊表示，去年法拍拍定成交率回到2014年房市高峰的熱絡情形，但今年上半年買家態度轉為保守，全國及6都的拍定率均明顯下滑，上半年法拍拍定率降至38.42％，為3年來首度下滑...

前永和市民代表空有透天爛尾樓　慘流落法拍市場(2019/7/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1480315
摘要：寬頻房訊表示，從裁判書看，此筆拍賣牽扯到中和、永和地區3家旺族—孫家、劉家、張家，人員關係複雜，估計1拍拍出機率不高...

北市豪宅法拍激增 更勝往年(2019/7/1 工商時報)
https://tw.news.yahoo.com/北市豪宅法拍激增-更勝往年-215009253--finance.html
摘要：寬頻房訊表示，近年高資產族群、企業主運用不動產資金槓桿擴大投資，在財務運作不善下，導致豪宅法拍數量大增...

北市豪宅法拍激增 更勝往年(2019/7/1 中時電子報)
https://tw.news.yahoo.com/北市豪宅法拍激增-更勝往年-215009253--finance.html
摘要：寬頻房訊表示，近年高資產族群、企業主運用不動產資金槓桿擴大投資，在財務運作不善下，導致豪宅法拍數量大增...

砍價4千萬求脫手？劉媽媽急售帝寶內幕曝光(2019/6/26 東森新聞)
https://news.ebc.net.tw/News/Article/168230
摘要：寬頻房訊表示，帝寶是第一批豪宅，大概有十多年屋齡了，換算到三拍，價格才會比行情略低...

吳季剛加持設計，大安區時尚豪宅出現法拍屋(2019/6/24 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1470366
摘要：「寬頻房訊」指出，這間4樓的法拍戶大約111.76坪，包含兩個共21.76坪的車位，若車位總價800萬元，扣除車位坪數與價拆算，每坪底價近136萬元...

買法拍 多做功課不吃虧(2019/6/22 中國時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190622000499-260110?chdtv
摘要：寬頻房訊指出，到法拍市場購屋，一是想入住地點沒有現成物件，像師大附中熱門學區，仲介一釋出便秒殺，只能藉法拍管道取得...

最慘公館房東，商家急撤店面還淪法拍(2019/6/20 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190620004359-260410?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，此租金年報酬率近7%，就算房東降租也有4~5%報酬率，若該物件以每拍打8折，推估甲標四拍機率相當高...

合宜宅削暴利！專家爆2大驚人內幕(2019/6/21 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190621000015-260410?chdtv
摘要：寬頻房訊表示，浮洲合宜宅法拍價明顯高於當地中古屋行情的20多萬元，可能是投資人利用一些方法做高債權，將拍賣底價拉高...

吳季剛在台設計豪宅 竟出現法拍屋(2019/6/19 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2826725
摘要：寬頻房訊指出，該法拍戶約111.76坪(含2車位約21.76坪)，若車位總價800萬元，扣除車位坪數與價格，拆算每坪底價近136萬元，法拍原因為清償債務...

最慘房東，UA公館店不只金主撤還面臨法拍(2019/6/19 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1470863
摘要：寬頻房訊表示，乙標法拍物件包含5個車位，扣除車位坪數與價格後，拆算每坪底價約76~79萬元，由於出入口位於窄巷內，且坪效不高...

法拍土地市場 交易淡(2019/6/17 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5648/3877683
摘要：寬頻房訊表示，近年釋出多半是持份土地，或坪數不大標的，整合上仍須時間，難引起開發商興趣，但今年前十名順利標脫多半是建商出手...

合宜住宅變「樂透宅」抽到就賺到？(2019/6/14 今周刊)
https://udn.com/news/story/6839/3871245
摘要：寬頻房訊指出，浮洲合宜宅附近並無新建案，若以附近中古屋行情約20多萬元來看，法拍得標單價明顯高於行情很多，拍賣的原因多為清償票款或是清償債務，利用法拍方式躲過轉售的閉鎖期限制，的確是有可能的...

范冰冰到訪西門町酒吧　驚傳將法拍　底價逾9000萬(2019/6/12 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1465699
摘要：寬頻房訊表示，該建物近樂聲戲院，屬西門町商業活動活躍的區塊之一，依照1樓店面價值來看，物件有機會在3拍之後拍脫...

合宜宅「禁賣」期限遭「法拍」破解 營建署：別再推可售式社宅(2019/6/12 好房網)
https://tw.news.yahoo.com/合宜宅-禁賣-期限遭-法拍-破解-230805865.html
摘要：寬頻房訊統計，截至今年上半年，已有28戶法拍，浮洲合宜住宅則有16戶法拍...

昔國民黨大掌櫃劉泰英大安路住家遭法拍(2019/6/11 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2818656?utm_medium=M&utm_campaign=SHARE&utm_source=LINE
摘要：寬頻房訊指出，劉泰英遭到法拍的資產座落北市大安區大安路一段「仁愛大廈」7樓，坪數約58.32坪，1拍底價約6950萬元，拆算每坪底價約126萬餘元...

法拍破禁售令 3年「落跑」44戶(2019/6/10 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1294897
摘要：寬頻房訊統計，A7合宜住宅首戶法拍屋出現在2016年12月，法拍業者指出，該戶交屋頂多3個月就被查封，如果不是真的財務危機，就是「有心」進入法拍...

北市逾放比、法拍屋，兩指標快速飆升(2019/6/10 時報資訊)
https://tw.stock.yahoo.com/news/金融-北市逾放比-法拍屋-兩指標快速飆升-234931336.html
摘要：寬頻房訊表示，低利環境持續與房價止跌回漲，壓抑了法拍屋規模的擴增，不過就投資角度來說，北市房價原本就偏高...

前五月法拍屋案 五年新高(2019/6/9 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3862040
摘要：寬頻房訊統計，今年前五月全台建物待拍數量，整體來到4,656件，其中，台北市待拍量為485件，年增26.6%最多...

房市回溫 未見整批建案遭拍賣(2019/6/9 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3862042
摘要：寬頻房訊表示，2016年房市交易狀況愈冷，整體買氣下修，經過房市盤整後，房市步入緩復甦階段，北北桃乃至全台的交易量慢慢出來...

跌入法拍輪迴的豪宅 新板特區豪宅又流標(2019/5/30 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/7601
摘要：寬頻房訊發言人徐華辰推估，至少得等到二拍、底價約6320萬元時，才會有投資人出手...

潤泰敦仁流入法拍 流標收場(2019/5/29 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3842223
摘要：寬頻房訊表示，該案單價、總價皆高於市場行情，1拍流標是必然，2拍底價預估將低於195萬元，有機會順利拍出...

公車站牌「劉厝」就是他家　永和神秘大地主現形(2019/5/29 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190528/1573827/rtn/公車站牌「劉厝」就是他家　永和神秘大地主現形
摘要：寬頻房訊表示，前14拍流標主因在於三塊空地多數屬於法定空地，由於土地屬於建築物本身應留設的空地，屬建築基地的一部份...

慶富總部19.38億元慘遭流拍 專家：三大問題難出脫(2019/5/28 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/12926/3839276
摘要：寬頻房訊表示，該案每坪建案單價超過市場行情55%，每坪法拍價格過高，讓投標人卻步，另該大樓只有建物所有權、沒有土地產權...

潤泰敦仁首件法拍 流標收場(2019/5/23 中時電子報)
https://tw.news.yahoo.com/潤泰敦仁首件法拍-流標收場-215007193--finance.html
摘要：寬頻房訊表示，「潤泰敦仁」釋出極為稀有，僅有零星交易在房市景氣不錯時期，維持超過200萬的身價，雖一拍底價高於行情，但未來二拍打八折後底價單價降至每坪200萬以下...

潤泰敦仁流入法拍 乏人問津流標收場(2019/5/23 自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/7550
摘要：寬頻房訊表示，該案單價、總價高於市場行情，1拍流標是必然，2拍低於195萬元，有機會順利拍出...

禁止處份85大樓解鎖買家海霸王順利過戶(2019/5/22 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1290417
摘要：寬頻房訊指出，北市信義計畫區「最貴停車場」以及高雄地標八五大樓部分樓層兩大指標法拍案，受到鄧文聰官司案影響，導致被高等法院、台北地方檢察署登記禁制處分...

墾丁觀光退燒，團客最愛「阿利海鮮」1.9億易主(2019/5/20 自由時報)
https://news.ltn.com.tw/news/weeklybiz/paper/1289905
摘要：寬頻房訊表示，除餐廳易主或熄燈外，墾丁也屢傳飯店遭到法拍，「墾丁泊逸渡假酒店」今年4月法拍，一拍底價超過6.8億元，但因條件內容變更而停止...

建商北市精華地遭法拍(2019/5/14 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1444075
摘要：寬頻房訊表示，該地面積僅23坪基地，無法單獨開發，且一拍單坪均價過高，且僅拍售土地產權、未包含地上建物產權...

台中500萬老公寓竟吸31人搶要(2019/5/14 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1444043
摘要：寬頻房訊表示，從過往法拍紀錄來看，一拍超過30組人搶親的物件共135件，甚至一拍時就吸引百組以上人馬搶標。該案屋齡46年，建物近25坪、地坪近11坪，一拍底價不到10萬元，總底價不過225萬元，不管收租、或是坐等都更重建，都有其效益...

馬英九競選總部金主 台中分公司房產遭法拍(2019/5/9 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2784879
摘要：寬頻房訊指出，根據法院公告，倘若拍定的金額扣除 土地增值稅、地價稅、房屋稅，以及執行費用後，若已足夠清償債權，其餘各標則會停止執行拍賣...

每坪只剩22萬　2大原因林口建案流標(2019/5/9 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1440708
摘要：寬頻房訊表示，該棟離林口OUTLET較熱鬧地段而言，處於較外圍區塊，雖然4拍價格已經降至2字頭，但對比周邊新成屋交易，單坪均價23萬元...

大台北商辦現貨、期貨供不應求 買家轉往法拍市場找標的(2019/5/8 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2783532
摘要：寬頻房訊指出，由於資金與台商回流，廠辦、商辦需求大增，不少投資人在現貨難尋的狀況下，開始留意法拍市場同類型產品...

爆發弊案的慶富總部遭法拍 1拍底價19.38億元(2019/5/3 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2778485
摘要：寬頻房訊指出，該法拍案建物遭高雄市稅捐處辦理禁止處分登記，簡單來說，就是後續即便拍定，產權移轉則還需要時間來解套...

豪宅指標淪法拍屋？「200萬俱樂部」帝寶占最多(2019/4/29 東森新聞)
摘要：寬頻房訊表示：帝寶它是第一批的豪宅，那距離目前大概也有十多年屋齡了，目前一拍的價格下去做，換算可能要到三拍，價格才會來到240萬左右...

選美主席接手范可欽法拍宅 半年後再遭查封(2019/4/29 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1433163
摘要：寬頻房訊表示，「東方明珠」過去在房市高點時，曾出現過每坪90萬元成交紀錄...

鄧文聰案波及 潤泰敦仁首次法拍(2019/4/28 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1284677
摘要：寬頻房訊表示，該案與「八五大樓」、「D3」法拍案最大的不同，就是沒有「禁止處分」，只要一經拍定，得標人便可辦理過戶...

單價200萬豪宅6戶法拍 帝寶占半(2019/4/28 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1284678
摘要：寬頻房訊表示，兩百萬豪宅俱樂部的成員有四個成員、合計六戶遭法拍，「帝寶」三戶最多，其餘包括「元大栢悅」、「信義帝寶」及「潤泰敦仁」各一戶，合計六戶一拍底價高達二十六．一六億元...

台北101旁D3"最貴停車場" 元利砸112億奪標 (2019/4/24 非凡新聞) 影音
https://youtu.be/1sTDDjj0K2k?t=106

林敏雄百億獵地，101旁蓋夢幻全聯？(2019/4/24 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/101旁蓋夢幻全聯-林敏雄百億獵地-074025874.html
摘要：寬頻房訊表示，只要高等法院有明確的回文給地方法院，會配合塗銷，應該不會有太大的疑慮...

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」(2019/4/23 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5930/3771505?from=ednappsharing
摘要：寬頻房訊表示，「信義計畫區D3街廓」三拍每坪661.87萬元，不僅禁止處分疑慮有望解除，三拍順利出脫...

設備歸誰喬不攏　墾丁蓄水池飯店法拍前急喊卡(2019/4/17 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1424211
摘要：寬頻房訊表示，飯店屬於法拍特殊物件，除區位、房價等因素，內部設備將影響投資人評估其價值...

旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍(2019/4/9 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3745145
摘要：寬頻房訊表示，這是墾丁旅遊人數雪崩之後，首見飯店法拍，由於墾丁人氣仍未見回復，一拍拍出機會不大...

墾丁首傳飯店遭法拍　中庭已淪蓄水池(2019/4/9 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1418146
摘要：寬頻房訊表示，屏東過去曾有「恆春富悅飯店」、「大鵬灣大飯店」遭法拍消息，此次法拍顯見旅遊業受陸客不來與該區物價上升有所關連...

法拍屋熱潮搶便宜　當心買到凶宅反賠錢(2019/4/8 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1417882
摘要：寬頻房訊表示，進3年法拍屋市場連續成長，顯見購屋人對於房市信心回溫，但購買法拍屋也需注意「法院筆錄」與「區域」，否則可能得不償失...

信義區「最貴回收場」有望成豪宅(2019/4/3 網路地產王)
http://n.yam.com/Article/20190403254550
摘要：寬頻房訊表示，比對地籍資料後發現，該街廓地主除瑠公農田水利會、寧波同鄉會外，另外一筆為安廷建設民國75年開始買入...

最貴停車場三拍 緊箍咒有解(2019/4/2 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5648/3734270
摘要：寬頻房訊表示，信義計畫區D3街廓二拍每坪土地底價827.34萬元，貼近該地段市場價格，但受限「禁止處分」疑慮以流拍收場，三拍每坪661.87萬元，不僅極具吸引力，禁止處分疑慮也有望解除...

最貴停車場掙扎無效　下月102億元三拍(2019/4/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1413765
摘要：寬頻房訊表示，D3土地以三拍底價換算，單坪土地價格約662萬元，符合市場行情，若禁止處分不再是緊箍咒，可望將吸引潛在投資人出手...

房價增值逾8成 「元大一品苑」吸引住戶再收購1戶(2019/3/26 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2739023
摘要：寬頻房訊表示，該豪宅為2010年7月興建完成，規劃地上23層、地下5層，位博愛特區內，藝人周杰倫買進2戶，讓該豪宅有著星光...

林口A7遠雄文青2拍789萬標出(2019/3/20 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1403662
摘要：寬頻房訊表示，因「遠雄文青」距捷運215公尺最近，所以在抽籤選購時，就已是民眾搶購熱區...

海霸王第二代54億標下85大樓(2019/3/14 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190314/1532938/
摘要：寬頻房訊表示，該建物目前仍遭最高法院禁止處分，且底價54億餘元，距離債務人億大聯合取得的成本32億元，仍有相當差距，原以為應仍流標，卻跌破眾人眼鏡標出，高雄前景已吸引投資人持續看好...

海霸王第二代54億標下85大樓(2019/3/14 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5930/3696564
摘要：寬頻房訊表示，該建物目前仍遭最高法院禁止處分，且底價54億餘元，距離債務人億大聯合取得的成本32億元，仍有相當差距，原以為應仍流標，卻跌破眾人眼鏡標出，高雄前景已吸引投資人持續看好...

壹電視大樓旁停車場法拍 宏普建設為最大共有人(2019/3/12 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2724414
摘要：寬頻房訊指出，該法拍土地座落北市內湖5期內，位新湖二路146巷上，近新湖三路，共有地主超過50名，土地面積約521.70坪，1拍底價約5億9997萬元，拆算每坪法拍底價約115萬元，其中以宏普建設為最大共有人...

林口建案法拍2字頭流標，打到64折還是沒人要！(2019/3/8 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3684871
摘要：寬頻房訊表示，雖底價已從4字頭降至2字頭，接近市場行情，但個案27戶合併標售，一般自住民眾不可能出手，至於投資人或建商，整批吃下後還得轉售，不可能用市場行情接手，流標在預料之中...

卡債6萬元惹禍　連累五府千歲慘遭法拍(2019/3/8 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190308/1529287/
摘要：寬頻房訊表示，法拍流程是債權人聲請查封林女的所有資產，再由法院估價，由於不動產無法切割拍賣，常會有拍賣總價比債務金額還要高的情形...

大鵬灣飯店2拍再流標　9千萬底價仍乏人問津(2019/3/7 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1393587
摘要：寬頻房訊表示，大鵬灣飯店周遭同業競爭激烈，加上近年觀光業不景氣，導致投資人不願出手...

釋出案件激增 A7合宜宅法拍 跌落1字頭(2019/3/2 工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190302000298-260204
摘要：寬頻房訊表示，過去A7合宜宅拍賣買盤接手大宗總價約在千萬，每坪單價20萬元以上，這二件低價拍定出現，除與其坪數較大、農曆年前公告較少人關注有關外，也顯示周邊重劃區住宅供給量漸大，影響買盤接手意願...

台中7期豪宅法拍 4拍單價31萬拍出(2019/2/24 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3661351
摘要：寬頻房訊表示，該法拍豪宅位於28樓，據司法院公告，面積約180.76坪，每坪約28萬元，遠低於市場行情，因此事前即有許多人詢問...

北市捷運金雞母法拍違建，屋主出招喊停拍(2019/23 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1385045
摘要：寬頻房訊表示，該案為違章建築，即使透過法拍取得，仍無法轉為合法建物，但由於該案位置良好且租金報酬率高，推估仍會有不少投資人躍躍欲試...

富創建設技術性擋關 最貴停車場D3三拍喊卡(2019/2/22 工商時報)
摘要：寬頻房訊推測可能是D3原債務人、土地所有權人富創建設，主張未合法送達拍賣文件，使全案公告停拍...

傳奇餐飲大亨豪宅法拍 四拍底價腰斬終於拍出(2019/2/22 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，該豪宅四拍每坪僅28萬元，遠低於目前市場上行情，事前即有不少人詢問，市場預期今天應該會脫標，果然今天有7組人馬競標...

陸砸15兆都更！拆老屋送3套新房 再加碼百萬現金(東森新聞)
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/54713
摘要：中國目前已將央行3.2兆人民幣（約15兆新臺幣）的資金，做為都市更新蓋新房子的預算，未來還會再加碼。受益對象之一李愛蓮女士表示，她因為自建老屋被政府拆掉，獲得了3套公寓補償，還有現金30萬人民幣（約136萬台幣），李愛蓮表示，以前住的地方環境太糟糕了...

洗碗工娶富家女成大亨，負債10億跑路豪宅淪法拍(2019/2/18 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190218/1516730/
摘要：寬頻房訊指出，根據過往「由鉅三希」28樓曾有3筆揭露資訊，交易坪數均與周文保戶相同，四拍拍出的機率很高...

高雄85大樓兩飯店脫手要等四拍？二拍砍17億仍流標(2019/2/15 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1378829
摘要：寬頻房訊表示飯店屬於特殊資產，通常都是同業或是特定投資人，區域、規模、內部裝潢等等都會影響價位...

房市回暖法拍低接買盤轉強(2019/2/15 工商時報)
https://tw.news.yahoo.com/房市回暖-法拍低接買盤轉強-215006776--finance.html
摘要：寬頻房訊表示，去年全台法院拍賣不動產建物共有3萬3,007拍次(同一法拍屋標的可能有多拍次)，共4,570拍次拍定，法拍屋的平均得標率為13.85%，年增0.97個百分點...

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標(2019/2/13 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3641352
摘要：寬頻房訊表示，高雄飯店法拍接連流標，除總價過高，也顯示市場對於韓流觀光效應仍在觀察...

最貴停車場禁止處分有解D3三拍潛在買家將出手(2019/2/13 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2697171
摘要：寬頻房訊指出，過往確實有「禁止處分」拍定後順利塗銷，並成功移轉案例。倘若不是經常操作法拍的投資人，光是看到「禁止處分」便會退避三舍...

為何北部建案頻淪法拍？專家揭3主因(2019/2/5 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190205000010-260410
摘要：寬頻房訊表示，六都中以雙北、桃園三地法拍量最多，有三大原因。首先因北台灣推案量大，部分建商餘屋多，資金卡關被迫被法拍...

全台8飯店被法拍 中南部淪重災區(2019/1/31 中時電子報)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190131003503-260410
摘要：根據寬頻房訊統計，2017年底至今，共有8間飯店遭到法拍，只有台中進方大飯店去年7月以5 001.68萬元四拍價拍出，以及微風行旅在一拍時即由債權人承受，餘至今皆未拍出。不少飯店走上被法院拍賣一途，遭法拍原因多半是「償還債務」...

市況冷...多家飯店法拍 等嘸人(2019/1/31 聯合報)
https://udn.com/news/story/7241/3624154
摘要：寬頻房訊統計，一年多來共有八間飯店遭到法拍，分別位於台中、嘉義、高雄、屏東、台東等地，主要集中在中南部...

掮客想賺經手費 盯上最貴停車場(2019/1/29 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1264805
摘要：寬頻房訊分析，該案受到幸福人壽前董座鄧文聰官司案影響，土地產權遭多個司法單位限制「禁止處分」，只要這個枷鎖不打開，再怎麼燙金的土地，投資人對該案仍相對保守...

法拍市場回暖 連2年拍定率近5成(2019/1/29 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1264804
摘要：據寬頻房訊統計，去年待拍件數8928件，拍定件數4272件，整體拍定率約47.85%，相較2017年拍定率47.59%，微幅增加約0.26%，連續兩年拍定率超過47%；相較2015、2016年全年拍定率僅4成出頭，已有逐步增溫跡象...

樂陞前董座金主陳聰明 天母高價住宅遭法拍(2019/1/18 自由時報)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2676118
摘要：寬頻房訊表示，債權人上海商銀在拍賣前函請扣押單位先行塗銷「禁止處分」，最終卻遭到駁回，因此，存在無法移轉過戶的風險，即便二、三拍底價低於市場行情有一定幅度，仍無人願意出手...

高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標(2019/1/17 經濟日報)
摘要：寬頻房訊表示，此筆法拍案2011年曾透過台灣金服標售，當時由億大聯合以約32億元得標，億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰。此次法拍，債務人為億大聯合以及君鴻國際酒店...

房市拉警報新春連3建案將法拍(2019/1/17 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190116/1500352/
摘要：寬頻房訊表示，自去年1月至今，全台整筆建案遭到法拍的件數，共有13件，其中8件位於台北市、新北市3件，新竹縣竹北市及台中市各1件。而今年開春才第1個月，就已知將有3建案將法拍...

建商撐不住？ 法拍件數四年新高(2019/1/15 東森新聞)
https://tw.news.yahoo.com/建商撐不住-法拍件數四年新高-130700681.html
摘要：寬頻房訊表示小型建商本身資金比較不足，推案點在房市高峰時，不管是土地取得成本或者是所謂的建築成本可能都是比較高...

法拍量飆三年新高　北北桃最多原因有三(2019/1/15 好房網)
https://news.housefun.com.tw/news/article/915973217453.html
摘要：寬頻房訊表示，比較最近兩年法拍量成長幅度約1%，並非大量爆量，應該與大環境經濟不景氣有關...

北市精華地違建 55萬標售(2019/1/15 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3593585
摘要：寬頻房訊表示，一般認為違章建築不合法，應該不能法拍，實務上，違建雖然沒有辦理保存登記，但在依法拆除前，仍算財產權，法院仍可查封拍賣...

去年法拍件數 三年新高(2019/1/14 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5887/3593539?from=udnamp_storysns_line
摘要：寬頻房訊表示，2018年至今遭法拍建案高達13筆，包括北投「樂高高」等建案全案，或建商所持有未售戶遭法拍...

違建法拍底價55萬 3個月沒拆就回本(2019/1/14 聯合晚報)
https://udn.com/news/story/7321/3592515
摘要：寬頻房訊表示，一般認為違章建築不合法，應該不能法拍，實務上，違建雖然沒有辦理保存登記，但在依法拆除前，仍算財產權，法院仍可查封拍賣，只是違建不會因為經過拍賣，就從非法變成合法，仍有隨時被拆風險...

新普國玉豪墅法拍價探底(2019/1/10 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2667249
摘要：寬頻房訊表示，該豪墅已歷經2輪6次法拍，底價從2016年最高時的一拍底價3.8億元，一路下探到第2輪4拍底價的1億2340萬元，已經是首輪第1次拍賣底價的32.47%...

房市低迷資金卡死 木柵8戶預售遭法拍(2019/1/9 民視新聞)
https://tw.news.yahoo.com/房市低迷資金卡死-木柵8戶預售遭法拍-122527410.html
摘要：寬頻房訊表示，建案被法拍的狀況，大部分是在房市高點時購入，建商可能都是小型建商，本身財力不雄厚，資金鏈可能分散壓在太多建案上，導致周轉不靈...

豪宅奪國際大獎 身價鍍金(2019/1/6 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5887/3578406
摘要：「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」擊退全球超過400件作品，拿下全球高層建築卓越獎，是台灣住宅建築作品唯一拿下全球性最高層級的建築大獎，堪稱「地產業的台灣之光」。該案容積移轉由寬頻房訊獨家提供及送審，協助台灣優質建商，深耕台灣、放眼國際...

360度環景飯店大砍4億　法拍三次仍流標(2019/1/3 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190103/1494442/
摘要：寬頻房訊分析主要原因包括「友山尊爵酒店」有包含「未辦理保存登記建物」(違建)部分，可能有被拆除風險，加上拍賣項目包含多項動產合併拍賣，近年來南投觀光業景氣未見好轉，讓投資人不敢貿然進場...

建商融資12億！　「嘉泉名璽」遭法拍80戶(2019/1/2 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1346344
摘要：寬頻房訊表示，過去房市景氣好，但2014年因政策打房導致至房市急凍，有部分建商開始融資、借款，財務槓桿越拉越大，除非短期內買氣大幅好轉，否則將有更多類似情況持續發生...

撐不下去！中和出現整棟社區80戶被法拍(2019/1/2 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/5889/3569695
摘要：寬頻房訊表示，近一年來愈來愈多建案淪入法拍，除非短期內買氣明顯提升，預料建商撐不住情況仍會不斷出現，該案一次需吃80戶，總價高，單價57.5萬元高於區域行情，預料一拍流標機率大...

85大樓君鴻酒店85億遭法拍(2018/12/26 東森新聞)
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/64616
摘要：寬頻房訊指出，其實該地標產權相對複雜，不過，因具有指標意義，也成為眾家業者插旗標的...

高雄85大樓又見法拍案(2018/12/26 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5648/3558175
摘要：寬頻房訊表示，遭法院查封的法拍標的物，不會因此停業，直到順利標脫出去，才有可能因新所有權人之需求停業...

85大樓「最高飯店」遭法拍(2018/12/26 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5930/3557164
摘要：寬頻房訊表示，高雄陸客減少飯店經營困難，即便韓國瑜上任，對於未來經濟狀況的改善仍是未知數，因此該案至少到三拍才有望標脫...

投資法拍市場 專家教你起手式(2018/12/8 自由時報)
http://estate.ltn.com.tw/article/6562
摘要：寬頻房訊統計，2018年截至11月25日為止，全台建物法拍待標件數(不含純土地拍賣)為8353件，得標件數為3868件，六都，台北市、新北市、桃園市、高雄市皆呈現量增，僅台中市、台南市量縮...

法拍惡夢仍未停 彭淮南住所附近整棟建案遭法拍(2018/11/30 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2629239
摘要：寬頻房訊表示，根據法拍筆錄，目前有3層樓是出租狀態，因「買賣不破租賃」原則，2戶不點交，其餘3層樓則是屬於空屋...

渡假村、停車場最低19萬　法拍又流標(2018/11/28 蘋果日報)
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181128/1474934/
摘要：寬頻房訊表示，該地三拍土地行情已接近市價，但該筆土地遭到被高等法院、檢察署等多個單位扣押，因而遭到禁止處分，未來塗銷機率不大...

落難豪宅加持法拍屋 拍定單價挑戰新高(2018/11/26 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/weeklybiz/paper/1249566
摘要：寬頻房訊表示，住宅因欠債等各種原因淪落法拍，從催收到執行法拍等程序至少要半年時間，過去房價走了10年多頭，大多數法拍物件的鑑定底價也跟著走高...

喜凱亞第17拍後天登場 傳長照業者將出手(2018/11/26 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/weeklybiz/paper/1249565
摘要：寬頻房訊指出，相較2008年7月第1輪第1次拍賣底價8億5310萬元，最新拍賣底價是最早一次拍賣底價的3成都不到、僅28.73%...

建地農地公保地，土地房子通通來
都更容積加危老，輻射海砂加危樓
多元資訊大數據，買賣整合大平台
https://goo.gl/U9xGWC

礦坑房13間餘屋淪法拍 土木技師這樣說(2018/11/22 東森新聞)
https://tw.news.yahoo.com/3樓變7樓-礦坑房13間餘屋淪法拍-土木技師這樣說-024200630.html
摘要：寬頻房訊表示，該起法拍案積欠債權人金額近3.5億元，恐怕得13筆住宅加13個車位，全數於二拍標脫，才有機會清償債務...

礦坑上蓋房子「3樓變7樓」　13住家、車位淪法拍(2018/11/22 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181121/1467557/
摘要：寬頻房訊表示，此法拍案債權人分別為陽信國際租賃、陽信銀行等，全數於二拍標脫，才有機會清償債務，至今宣告流標，三拍底價再打8折，就算全數標脫，債權人恐也難拿回債款...

林口建案整棟遭法拍 一拍底價近5.4億元(2018/11/20 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2618868
摘要：寬頻房訊分析，該建案債務問題相對複雜，加上一拍底價仍高於行情，推測最終要拍定的機率並不高...

台中市公保地權促會專訪(2018/11/18 台灣新聞報)
https://www.twnewsdaily.com/home/news_pagein.php?iType=1002&n_id=77256
摘要：理事長張謙溎有中部寬頻法拍教父之稱，從事不動產逾三十年，原先從事不動產仲介工作，由於當時經常接觸到法院拍賣案件，因此對於法拍流程、法拍隱藏的風險和不點交之處理等問題，相當嫻熟，並針對法拍標售案件開班授課，廣收門徒...

第7間觀光飯店「大鵬灣」遭法拍但流標(2018/11/15 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1306663
摘要：寬頻房訊表示，今法拍的「大鵬灣飯店」位在屏東的東港，此區競爭激烈，除了民宿還有2013開幕的東方渡假酒店...

今年7間觀光飯店被法拍(2018/11/11 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181111/1462574/
摘要：寬頻房訊指出，今年以來、債務人以飯店、旅館為名，遭法拍的物件，共計有7筆，一拍底價最高的是南投縣埔里鎮友山尊爵酒店...

東華高球場14日二拍 底價26.6億(2018/11/11 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2608757
寬頻房訊表示，東華高爾夫球場遭法拍，主要是清償債務，該案初步統計有近百人占用，甚至分成20多戶建物占用，導致產權相對複雜即使4拍底價降至33億，等於1拍底價打對折，仍無人投標...

高雄「帝寶」一拍流標(2018/11/8 東森新聞)
https://house.ettoday.net/news/1301329
摘要：寬頻房訊指出，該社區豪宅單價比美術館特區高，除了擁有臨海景觀外，前鎮區開發時間也較美術館特區早，導致建商取得土地成本較高...

太貴無人問！「最貴籃球場」2拍無人投標(2018/10/31 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2597797
摘要：寬頻房訊指出，此次2拍的土地拆算每坪底價約895.59萬元，流標主原該筆地號土地遭到高院禁止處分；台北地院也在筆錄上說明，拍定後只能塗銷地院的禁止處分...

觀光蕭條財務垮 景點飯店淪法拍(2018/10/30 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181031/38166489/news/
摘要：寬頻房訊發言人徐華辰指出，全案曾預計在去年4月一拍，當時底價約8.5億元，但後來因拍賣內容變更而停拍。此次由司法院公告後，已再度公告停拍...

台南擔仔麵創辦人女婿 台中豪宅遭法拍(2018/10/25 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2590781
摘要：寬頻房訊指出，28樓計有3筆揭露資訊，拆算每坪單價不到40萬元，若以實價來看，1拍標脫機率相對小...

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬(2018/10/15 聯合晚報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3422547
摘要：寬頻房訊表示，由於底價破盤，遠低於市場行情，且物件點交，目前市場詢問熱絡，預料三拍可順利脫標...

霖園大廈首見法拍 一拍底價9701萬(2018/10/10 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1238367
摘要：寬頻房訊分析，該案僅執行29/30的產權法拍，另有1/30產權屬於蘇家其他成員持有，因此法拍物件非完整產權，推測一拍拍定的機率相對低...

台中七期知名豪宅社區 胡瓜芳鄰豪宅被法拍(2018/10/7 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1237622
摘要：寬頻房訊指出，該戶豪宅帶有租賃契約，期限為二○一七年九月一日至二○二○年八月三十一日，若租約是在抵押權之後成立，有機會向法院聲請撤銷...

最貴籃球場旁土地月底2拍難脫手(2018/10/5 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1237155
摘要：寬頻房訊指出，租約排除不是主要重點，此次法拍的D1地號與1月時D3法拍土地遇到相同問題，因捲入前幸福人壽董事長鄧文聰掏空案，遭到高院禁止處分...

最貴帝寶法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標(2018/10/3 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3401373
摘要：寬頻房訊表示，帝寶之前法拍約196萬元得標，上次也是淪落到三拍，才以188萬元拍出，這次每坪250萬元脫標，帝寶為宏泰集團旗下宏盛建設投資興建...

世新旁2字頭法拍屋 超殺價格引熱議(2018/10/2 三立新聞)
https://tw.news.yahoo.com/世新旁2字頭法拍屋-超殺價格引熱議-070031121.html
摘要：寬頻房訊指出，由於這幾筆物件總價很低，又位在台北市，因此吸引許多人上網點擊探詢...

蔡鎮球賣「仁愛鴻禧」 開價逾2億(2018/9/23 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2559528
摘要：根據寬頻房訊法拍歷史資訊，該戶是2004年2月，宗聯實業從法拍市場以8390萬元取得...

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍(2018/9/17 經濟日報)
https://udn.com/news/story/7241/3371779
摘要：寬頻房訊表示，此一法拍標的進入三拍，底價雖比較接近市場行情，但由於占用問題，可能必須額外費用解決...

最貴帝寶法拍戶 三拍底價大減逾3億(2018/9/15 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2552174
摘要：寬頻房訊調查，昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄，A棟2樓目前三拍底價，較成交記錄便宜逾50萬元，此次三拍能否吸引投資民眾競拍，仍是未知數...

最貴菜園、帝寶 法拍雙流標(2018/9/13 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1231830
摘要：寬頻房訊指出，「帝寶」法拍戶A棟2樓，昨日二拍底價打8折、約6.96億元，但每坪底價仍逾300萬元，因此現場觀標的人雖多，投標卻掛蛋...

信義區昔最貴菜園遭法拍，底價17億流標(2018/9/12 非凡新聞)

18年後 全台9成是逾30年老宅(2018/9/10 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1230905
摘要：寬頻房訊總經理游世一直言，現行都更模式是「專門修理好學生」，要求每案必須達到百分百，出現少數不同意戶，就推給實施者自行解決...

上半年拍定數4年新高 法拍投資漸熱(2018/9/6 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1230812?
摘要：寬頻房訊指出，近十年上半年法拍市場狀況，以二○○九年金融海嘯時期待拍件數近二．三二萬件最多，拍定件數近萬件，拍定率超過四成；隨後，待拍件數逐年減少...

帝寶二拍大砍1.7億元還嫌貴(2018/8/29 經濟日報)
https://house.udn.com/house/story/11137/3336472
摘要：寬頻房訊指出，帝寶近年成交最高單價是名媛陸勝文豪宅，實價資料以每坪290萬元交易，但陸勝文房子在21樓，豪宅高低樓層價差不小...

法拍屋「大轉骨」自住買家擠走投資客(2018/8/28 三立新聞)
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=422317
摘要：寬頻房訊發言人徐華辰分析，法拍屋市場在2014年房市寒冬時期，得標率從42.52%往下降，減低到2016年的33.14%...

最貴菜園再法拍 每坪1120萬創新高(2018/8/24 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1226947
摘要：寬頻房訊指出，這次D1法拍土地與1月時D3法拍土地遇到相同問題，因捲入前幸福人壽董事長鄧文聰掏空案，遭到高院禁止處分，台北地院在筆錄上說明，拍定後只能塗銷地院的禁止處分...

八五大樓13坪套房 126萬就能入手(2018/8/1 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1221105
摘要：寬頻房訊表示，2013年，三禾資產開始浮出水面整合「八五大樓」產權，當時先砸46億元吃下建台水泥85％的債權，再從法拍市場出手45.37億元取得中低樓層的商場產權，約3.1萬坪，占整棟地標產權比率超過3成...


父殺子悲劇凶宅法拍　只賣半屋開價425萬(蘋果日報 2018/7/31)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180731/1400987/
摘要：寬頻房訊表示，一般由共有人訴請分割共有物的法拍案件，加上僅拍賣2分之1產權，除共有人之外，外部投資人多半興趣缺缺...


帝寶法拍坪價380萬! 下半年房市仍盤整(2018/7/17 非凡新聞)
摘要：寬頻房訊表示，這些金字塔頂端的客群，他們在做選擇時，可能就會選擇這些豪宅建案...

夢幻婚宴場成超扯「法拍地雷」(2018/7/17 蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180717/1392868/
摘要：寬頻房訊表示，「麗庭莊園」自2009年遭到法拍時，地上建物地上權存續期尚未到期，「這次法拍已是第3輪，前一次在2014年，當時地上權存續期已經到期，設定一拍底價1億8210萬元，後四拍到底價9327萬元，仍宣告流標...

驚死人！殯儀館1.1億遭法拍 史上頭一遭(2018/7/13 中時電子報)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180713003578-260402
摘要：寬頻房訊表示，由於墓園、靈骨塔等產品使用性特殊，可再重新運用、規劃空間有限，加上產權較為複雜，通常乏人問津...

「天龍國天龍價」全台最貴 機車位400萬法拍(2018/7/12 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/headline/daily/
摘要：寬頻房訊指出，該案其實已是萬年流當品「根據法拍筆錄，取得該停車位產權後，並無固定停車位，採隨到隨停，管理困難...

必翔前董帝寶淪法拍 底價8.7億創新天價(2018/7/6 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1214498
摘要：寬頻房訊表示，昔日最貴豪宅「帝寶」首戶法拍出現在2010年11月，為C棟5樓，一拍時底價2.36億元，拆算每坪底價約170萬元，最終由房市投資客「二黃一劉」中的劉媽媽以2.71億元，每坪200萬元左右取得...

電動車廠前董座落難！被解職後...帝寶豪宅再爆被法拍(2018/7/6 中時電子報)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180705002624-260410
摘要：寬頻房訊表示，帝寶歷年來有三戶法拍紀錄，其中一戶由知名投資客「劉媽媽」劉月釵以206萬元標得、一戶去年以每坪188.9萬元脫標，第三戶即為伍蔣清明名下房產，該戶拍賣原因是給付票款強制執行，推測是跳票被債權人申請法拍...
帝寶法拍 坪價喊到380萬(2018/7/6 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3237297
摘要：寬頻房訊指出，目前帝寶買賣平均單價在260萬元左右，遭法拍戶位於2樓屬低樓層，加上有第三人因借貸占有使用，種種不利條件，一拍不太可能拍出，至少要到三拍打64折...

女富豪「帝寶」法拍每坪逾380萬 高出行情百萬(2018/7/5 自由時報)
http://estate.ltn.com.tw/article/5622
摘要：寬頻房訊表示，目前帝寶有3戶遭拍賣，1戶由知名投資客劉媽媽以206萬單價得標、1戶以188.9萬單價脫標，第3戶即為伍蔣清明持有戶別。另外名媛陸勝文委託台灣金服標售E棟21樓流標，最後是以每坪290萬成交。目前帝寶平均行情在260萬左右...

女富豪帝寶法拍破新高 2樓戶挑戰底價8.7億(2018/7/5 經濟日報)
https://udn.com/news/story/7241/3235836
摘要：寬頻房訊表示，目前帝寶平均單價再260萬元左右，拍賣戶底價落在380萬元高出行情太多，加上遭法拍戶位於2樓屬低樓層，加上有第三人因借貸占有使用，種種不利條件下，一拍不太可能拍出，估計要到三拍甚至四拍才有人會出手...

必翔董娘「帝寶」豪宅 底價8.7億將執行法拍(2018/7/5 自由時報)
http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2478664
摘要：寬頻房訊表示，昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄，除最新法拍戶A棟2樓外，還有C棟5樓、E棟13樓等共3戶。此次遭到法拍的A棟2樓，每坪法拍底價高達近380萬元...

銀行逾放升 全台法拍物件大增(2018/7/3 工商時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180703000240-260202
摘要：寬頻房訊表示，全台法拍以北台灣各都會區增幅明顯，除北三都年增幅約三成左右外，非六都的新竹縣市也分別有51.9%、41.8%的年增率...


建案法拍年增1.85倍，體弱建商落跑潮才開始？(東森財經台－夢想街之全能事務所，2018/7/2)
摘要：建案法拍年增1.85倍，體弱建商落跑潮才開始？法拍潮湧現，建商崩壞一觸即發，畢生積蓄恐付之一炬...

摘要：寬頻房訊游世一總經理表示，四五十年沒辦法都更的區域，都是一個很繁雜且人口集中的區域，一次數十戶甚至上百戶的租屋需求，政府補貼八千、一萬，一般只能租個小套房，政府一定要把這個市場把它放大...






建案法拍年增1.85倍，體弱建商落跑潮才開始？(2018/7/2 東森財經台－夢想街之全能事務所，寬頻房訊受訪)
https://www.youtube.com/watch?v=DYGmm0pbGUU
摘要：建案法拍年增1.85倍，體弱建商落跑潮才開始？法拍潮湧現，建商崩壞一觸即發，畢生積蓄恐付之一炬...

小建案頻爆法拍 近2年至少10例(2018/7/2 中時電子報)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180702001962-260410
摘要：寬頻房訊統計，近兩年，整個建案遭到法拍的案例，全國至少有10個，一拍時合計總底價逾30億元，而單一建案一拍底價最高的是竹北「富豪至尊」，超過11億元...

合宜宅再度出現法拍屋　投機客有縫可鑽(2018/6/29 蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180629/1381876/
摘要：寬頻房訊表示，合宜住宅，不論是板橋或是林口案，分別有10年、5年的禁轉售閉鎖期，但是若物件被法拍後，其禁錮就會消失...

百億神秘地主　土地遭法拍　北市精華區3筆逾2億拍走(2018/6/13 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2455937
摘要：寬頻房訊表示，「福全醫院」林氏家族北市吉林路、松江路等3筆資產今執行三拍，其中吉林路底價為9284萬元，最終以9500萬餘元拍定：松江路上4樓、7樓等兩筆資產底價分別為6528萬、6400萬元，分別以6531萬、6421萬元拍定...

喜凱亞渡假村 一次法拍271戶(2018/6/12 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1026067
摘要：寬頻房訊表示，休閒住宅多數以度假或投資第二屋來包裝，北部集中於三芝、萬里、金山等三個行政區，以飯店式管理、山海景觀和休閒公設為最大賣點...

風光不再　天恩食品廠遭法拍(2018/5/26 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180525/1360877/
摘要：寬頻房訊指出，債務人為天恩食品的法拍案件，自去年2月開始陸續出現，包括不少廠房、透天厝與土地，而下月20日將拍賣的起家地，去年5月四拍、以底價2.37億餘元流標...

天母知名豪宅法拍超慘烈 拍賣七次、破盤價標出(2018/5/24 經濟日報)
https://udn.com/news/story/7239/3159593
摘要：寬頻房訊發言人徐華辰表示，富邦777目前市場行情在一坪百萬以上，實價資料最高成交至133萬元，昨日標出的法拍屋去年曾拍賣，連拍四次都無人投標，今年進行第二輪法拍，又至第三拍才以一坪75.5萬元拍出...

富邦777法拍戶出現破盤價 每坪跌破80萬(2018/5/23 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2435158
摘要：寬頻房訊表示，該豪宅3樓總共出現兩戶法拍屋，而且兩戶其實是打通，現況僅以矽酸鈣板簡易隔間，其中門牌為3樓的法拍屋...

台中澄清醫院「起家厝」 竟以不到億元賣掉(2018/5/16 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2427329
摘要：寬頻房訊表示，由個人轉法人的此類特殊交易應該與節稅有關，主要是希望透過法人持有方式，對於各類稅費與支出申報抵稅，再來透過公司持有房地產，未來後代繼承時，只需繼承股權便能直接取得房地產，有具有節稅效果...

百億地主屋法拍，子女爭產撇債權，沒人願繳貸款(2018/5/16 蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/headline/daily/20180516/38015137/
摘要：寬頻房訊分析，養老院遭法拍是因拍賣抵押物，林賢喜曾經向玉山銀行借款約2.12億元，林賢喜過世後，子女自去年6月起即未繳付本息，使欠款仍有2.03億餘元，因此遭銀行聲請查封抵押物...

李婉鈺遭父債務牽連　名下11不動產淪法拍(2018/5/12 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180512/1351289/
摘要：寬頻房訊指出，李婉鈺2011年先是有大直明水路不動產被法拍，2013年則是「錦新大樓」1樓及地下樓戶，以總價2.7億餘元被法拍...

范可欽阻住家法拍　險招盡出(2018/5/10 蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180509/1350309/
摘要：寬頻房訊表示，會發生延緩執行的情形，大都是在拍賣進行中，債務人協商債權人，提出還債計劃，或分期付款，或將找到房子買主出售，取得債權人同意，向法院聲請延緩執行，暫時中止拍賣的執行...

建商體質不全遭淘汰 建案法拍增1.85倍(2018/5/6 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180506/38005267/news/
摘要：寬頻房訊指出，去年遭法拍的前3大咖建商，以土地為主，如法拍金額量體最大的和旺建設旗下民權西路都更案，單一個案量體即達21億餘元，其他則有鴻頡建設、基興建設的土地、喜凱亞度假村等...

今年Q1法拍屋爆量　這個城市最慘(2018/5/4 蘋果日報)
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180504/1347220/
摘要：寬頻房訊表示，目前法拍市場供給，確實有多數因建商、法人周轉不靈，讓法拍市場供給量拉升，加上目前房價跌幅有限，推測應有不少投資人眼光，會因此轉向法拍市場...

穩懋大股東砸下2.7億元 買進士林官邸特區兩戶豪宅(2018/5/2 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2413413
摘要：寬頻房訊表示，士林官邸特區有風水寶地之說，因此，部分企業主會選在此地買豪宅或是企業總部，其中裕隆集團董事長嚴凱泰前些年便選在此特區...

新光金董娘賣房　億萬豪宅淪公開鑑賞(2018/4/30 蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180430/1344360/
摘要：寬頻房訊表示，許嫺嫺2014年時曾因受父親、太子集團創辦人許勝發債務連累，被迫法拍她所持有的「瑞安傑仕堡」豪宅，當時1拍底價約1.6億餘元...

福全醫院林家 子女高達24筆資產被法拍(2018/4/29 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2410010
摘要：寬頻房訊表示，根據法拍筆錄目前4樓由北市私立福全老人養護所無償使用、7樓則由北市私立賢喜老人長期照護中心無償使用，後者期限為2015年1月1日至2025年12月31日止，並有公證書影本為證...

金融海嘯以來首次　法拍屋交易正成長(2018/4/26 TVBS)
https://news.tvbs.com.tw/politics/909235
摘要：寬頻房訊表示屋況嫌惡設施、欠繳費用等狀況，都是法拍屋的觀察重點，價格低於市價常吸引民眾搶便宜...

靈異社區「錦新大樓」又有法拍 債務人竟是李婉鈺(2018/4/25 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2406244
摘要：寬頻房訊表示，該筆法拍的筆錄強調天花板則有脫落情形，以及該棟為為錦新大樓，曾有火災，也有致死傷，有漏水等情形...

最貴籃球場左手換右手 僅富邦建出手(2018/4/19 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1193495
摘要：寬頻房訊表示，最貴籃球場地號包括信義段五小段三十九─二、三十九─十二、三十九─十五、三十九─十六等四筆地號，約七八九．八坪土地，底價三十五億元、每坪底價四四三萬元...

余文樂岳父 10筆資產拍出9筆 高達2.85億(2018/4/15 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2395927
摘要：寬頻房訊調查，與王東生有關的10筆法拍資產，一拍時合計底價高達4.19億餘元，目前10筆資產累積有9筆已經拍出，累積拍出金額近2.85億元...

房市不景氣！樹林透天整批31戶法拍慘流標(2018/4/4 中時電子報)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180404001159-260410
摘要：寬頻房訊指出，整體房市盤整，新成屋淪入法拍市場的案例頻傳，除樹林透天案外，台北市吳興街「信義101」也有17戶遭拍賣。業者表示，房價走跌，投資客紛紛斷頭，已使銀行房貸壞帳率跳增，研判下半年建案法拍情形應會陸續發生，但上述遭法拍案件多屬小型建商，不能代表整體房市是否崩壞...

建案法拍 下半年恐變多(2018/4/4 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/3068853
摘要：寬頻房訊表示，過去幾年因建商土地取得成本高、對房屋售價創高有高度期待，淪為法拍建案多為景氣高峰時推出的預售案，然而房市下滑、產品市場性不佳，撐了一陣子銷售率仍不佳，房屋降價求售的價位，甚至已低於其債務...

更名降價都賣不好，信義區新成屋17戶法拍(2018/4/3 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180403/1327606/
摘要：寬頻房訊指出，過去2~3年房市歷經盤整，近半年除「信義101」外，還出現包括竹北豪宅案「富豪至尊」、樹林透天案「永捷京の都」等建案遭法拍，「日前有銀行業者透露銀行壞帳有增加的趨勢，因此研判下半年，建案法拍的情形應會陸續發生...

尹衍樑5億法拍何薇玲豪宅(2018/3/27蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180326/1322187/
摘要：寬頻房訊表示，分析地籍謄本，該戶第一抵押順位為元大銀行，推測起因為購屋貸款；第二抵押順位為尹姓自然人，擔保債權總金額為1.2億元...

富創出招 「最貴停車場」二拍執行前三天宣布停拍(2018/3/20 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2371160
摘要：寬頻房訊表示，根據司法院法拍屋公告資訊，「最貴停車場」因為信託委託人富創建設提出聲請迴避，經裁定後，依法應停止執行，也讓原本預計本周五執行二拍的程序戛然而止...

最貴停車場2拍 高院「禁止處分」待解(2018/3/13 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1183460
摘要：寬頻房訊表示，一般地籍資料上很少看到由「高等法院」囑咐禁止處分的限制登記事項；其實得標人在拍定後還是可取得權利移轉證明，只是高等法院的禁止處分登記仍會存在於謄本上；得標人得標後可再行文給高等法院，請求解除該登記，因禁止處分是為了限制債務人移轉，但經正常法拍程序取得，理應不在此限制範圍內...

范可欽豪宅將法拍 弄10年租約阻法拍(2017/3/7 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2358489
摘要：寬頻房訊表示，今年以來新板特區3件法拍，前2件為「國家世紀館」16樓與「板信雙子星花園」22樓，標出單價分別為59萬元與67萬元。此次范可欽「東方明珠」住家，底價已與成交行情差不多，應有相當機會順利脫標...

繳不起地價稅　建商土地慘遭法拍(2018/3/6 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180306/1309274/
摘要：寬頻房訊表示，該土地曾在2016年法拍，債權人為土地共有人，但四拍總底價1.5億餘元仍乏人問津，由於土地有共有人，設定不點交，投資人興趣不高，流標意料之中...

落跑名媛房產又遭拍「中興馥」一拍降26% (2018/3/1 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180301/37945187/news/
摘要：寬頻房訊統計，自2014年起名下包括高雄市「人文首璽」店面、台北市「元大一品苑」、「寶徠花園廣場」、「台北信義」、「貝森朵夫」，及新北市「巴黎十六區」、「新都廳」、「曉山青」等物件，陸續遭到法拍...

天母豪宅爆法拍戶 傳張菲也曾栽在這(2018/2/7 三立新聞)
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=345715
摘要：寬頻房訊表示：原則上應該是會再打個8折左右...

信義計畫區D3法拍 每坪底價破千萬(2018/1/30 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1173065
摘要：寬頻房訊表示，近十年來D3有兩次法拍紀錄，第一次是二○○九年四月，廿九—七地號在二拍時被幸福人壽以總價廿八．一八億元拍下，拆算每坪單價三○六．六萬元；第二次就是這次，依每坪法拍底價高達一○三四．一八萬元，增值幅度超過二．三七倍...

高雄新建商旅 沒開幕就淪法拍(2018/1/24 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1171398
摘要：寬頻房訊表示，「微風行旅」是舊建築重新拉皮裝修，暫不付款導致對方查封求償；依過往經驗判斷，此種查封原因多是暫時性的，一旦支付相關款項後，債權人即會撤回拍賣...

太子汽車許勝發債難清　妻土地也被法拍(2018/1/17 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180116/1279621/
摘要：寬頻房訊表示，該法拍標的在2012年9月法拍並流標，「因僅有土地持分，沒有建物所有權，除非建物持有人出手，否則拍出機率很低...

法拍量縮價高 房市轉折點未到(2018/1/2 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1165181
摘要：寬頻房訊表示，會出現這個現象，應是不少投資人判定房價未來下修幅度有限，買方逢低承接意願提高...

法拍量縮價高房市轉折點未到(2018/1/2 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1165182
摘要：寬頻房訊表示，去年前十大熱門法拍新聞，除最貴豪宅「帝寶」法拍拍定單價跌破兩百萬元，一度重創豪宅買氣，最受業界矚目，還有...

高雄指標豪宅「京城凱悅」 又見法拍屋(2017/12/20 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2289014
摘要：寬頻房訊表示，以目前高雄豪宅市場氛圍，預期一拍拍定的機率不高，預估二拍後才會有拍定機會...

高雄最貴豪宅社區「國硯」 出現首戶法拍屋(2017/12/14 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2282981
摘要：寬頻房訊表示，該戶法拍屋坪數約127.19坪(包括3個車位、約17.37坪)，若一個車位價格推估150萬元，拆算每坪底價約32.6萬元...

卡位33倍買法拍低價爛屋等領補償金(2017/12/13 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171213/37872782/news/
摘要：寬頻房訊統計今年截至本月8日為止，全台共計建物法拍待拍件數為1萬217件，較去年同期成長不到萬件，成長約7.05%，在1、2拍次即拍定的案件，多數是低總價案件，「今年2拍前標脫的1468件中，有超過一半，拍賣底價低於500萬元...

富邦777失守百萬單價大關以近1.18億拍定(2017/12/6 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2275237
摘要：寬頻房訊表示，目前高總價豪宅買氣未見起色，且價格仍偏向下修正；「富邦777」兩戶遭到法拍的豪宅均為毛坯屋狀況

富邦777太lucky跌破眼鏡拍出億元身價(2017/12/6 蘋果日報)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171206/1254507/
摘要：寬頻房訊指出，此次標脫結果，的確驚呆在場人士，難以預測得標人出手目的，應是逢低搶進的投資考量...

銀行加碼法拍屋 鎖定商用(2017/11/29 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5613/2845299
摘要：寬頻房訊統計顯示，近三年來，法拍市場每年建物拍定總金額300多億左右，金控或銀行業旗下的資產管理公司，入手法拍物件近年逐年倍增，2015年僅七件、總額約4億元，占整體法拍市場約1.3%；今年迄今已有拍得共41件、總金額20億元，占法拍市場5.6%...

東帝士陳由豪 萬年流當地降價法拍(2017/11/28 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171128/37858312/news/東帝士陳由豪萬年流當地降價法拍
摘要：寬頻房訊指出，該物件自2007年即端上法拍市場，今年重啟拍賣，以最大範圍的甲標土地來看，總面積約4.67萬坪，2011年1拍底價近2.4億元，此次以不到9千萬元的價格拍賣，等同打了36折出清...

華南金資管標下理成「環球世貿大樓」(2017/11/02 蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171102/37833485/news/華南金資管標下理成「環球世貿大樓」
摘要：寬頻房訊指出，台灣金服拍出的「環球世貿大樓」18樓辦公室物件，總坪數近400坪，2拍底價設定為4576萬元，共出現2張標單，由華南金資產管理標下，「換算得標單價約14萬元，符合市場行情...

家飾代理商驚傳法拍 底價逾8億元(2017/10/31 蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20171031/37830576/
摘要：寬頻房訊表示，板橋區土地共分2標，面積加總約13坪，部分使用分區為商業區，土地利用價值較高...

北藝中心倒閉包商 理成營造3筆資產遭法拍(2017/10/25 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2232930
摘要：寬頻房訊表示，目前理成營造計有3筆資產落入法拍，除台中市商辦外，還有桃園市南崁區商辦「環球世貿大樓」18樓，面積約394.84坪，預計11月1日執行二拍，底價約5720萬元，高雄市前金區約34.79坪的園道用地，預計明天執行二拍，底價710.4萬元...

阿邦師豪宅店面遭法拍 總底價近9000萬元(2017/10/14 蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20171014/37813200/
摘要：寬頻房訊表示，該案因前屋主之子稱李正邦購屋並未繳納尾款、房屋尚未完成交屋，因此設定不點交，標出機率不高...

天母陽明山高價法拍屋倍增(2017/10/6 經濟日報)
https://money.udn.com/money/story/5621/2742138
摘要：寬頻房訊最新統計，今年以來天母及陽明山地區，就有11件底價逾4,500萬元的法拍物件釋出，較去年同期六件增加近一倍...

天母指標豪宅「富邦777」 出現第二戶法拍(2017/10/4 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2213309
摘要：寬頻房訊表示，目前高總價豪宅買氣未見起色，且價格仍偏向下修正；「富邦777」兩戶遭到法拍的豪宅均為毛坯屋狀況，加上當初債務人買下後將兩戶打通，兩戶之間無隔間牆僅以矽酸鈣板簡易隔間，將是投資人決定是否出手的最大關鍵...

睽違3年半！陽明山豪墅「過院來」最新實價 價跌近15％(2017/10/3 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2211993
摘要：寬頻房訊指出，該豪宅在2012年時出現2戶法拍屋，債務人是紅富海公司負責人黃圓映，一、二拍均流標，直至2012年8月三拍時，才由台新資產分別以1.09億元及1.16億元拍下...

復興航空兩筆不動產 拍賣底價近10億元(2017/9/26 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1138307
摘要：寬頻房訊指出，該法拍物件周邊鮮少商辦實價資訊，反觀距離該法拍物件車程10分鐘內的高雄地標八五大樓有不少商辦實價紀錄...

六都法拍雙北增4成最多(2017/9/25 蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170925/37792329/
摘要：寬頻房訊統計6都法拍數字指出，今年1~8月，全台6都待標物件除台南市外，其他5都均較去年同期增加，其中，台北市增加逾4成最多、新北市約增加2成居次...


第四次法拍 富邦777三樓流標(2017/9/21 自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1136991
摘要：寬頻房訊表示，目前高總價豪宅買氣未見起色，且價格仍偏向下修正；這次「富邦777」遭法拍戶為毛坯屋狀況，加上當初債務人買下兩戶打通，僅其中一戶遭法拍，未遭法拍戶僅以矽酸鈣板簡易隔間，應是影響投資人出手的最大因素...

余文樂女友王棠云家驚傳破產 台中豪宅今法拍(2017/8/30 自由時報)
摘要：寬頻房訊台中張副總指出，一次4戶豪宅遭到法拍則是相當少見，主因應該仍是二胎時將4戶債權綁在一起所導致...

台中七期 亞美6億房產法拍(2017/8/30 聯合報)
摘要：寬頻房訊台中張副總表示，該案雖為毛胚屋，但底價已降至每坪25.3萬元，幾乎是七期豪宅法拍最低行情，有機會出脫...

台中投資客投降 一次4戶豪宅被法拍(2017/8/20 自由時報)
摘要：寬頻房訊指出，其實目前利率仍低，加上投資客願意降價賣的話，基本上都可以在法拍之前處理掉，還可以拿回少部分的現金。至於，一次四戶豪宅遭到法拍則是相當少見，主因應該仍是二胎時將4戶債權綁在一起所導致...

不只賣飛機　復航首批不動產法拍在9月(2017/8/15 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊指出，據查該地號上有建物、現為「復興航棧烘焙屋」使用，公告內容稱該建物，由復興空廚股份有限公司承租使用中...

台北市 桃園市 台南市 法拍件數成長得標率增(2017/8/12 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊統計，

屋況難料 法拍屋 有點交才有保障(2017/8/12 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示拍定人得標若棄標，法院將扣留保證金，

賴建程攻自住客 找到銷售藍海(2017/8/11 經濟日報)
摘要：由東森房屋王應傑、法拍大王寬頻房訊游世一等人投資的東森建設，總經理賴建程表示不與投資客做生意，直接讓利給自住客，經營的客戶群、企業體，都是首波優惠價鎖定客層，目前就有多筆土地接近開發完成，可望在明年上半年銷售...

賈文中挺自家建設 砸1.39億當嚴凱泰鄰居(2017/8/10 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，此次交易寫下「欣翰士林官邸」

竹北「爛尾樓」豪宅 今標售(2017/8/9 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，竹北地區由於過去幾年推案量大，成為目前北

合宜宅法拍高出原價3成恐成牟利手段(2017/8/9 蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，法拍底價除參考市價外，還須斟酌債權金額。觀察案例，除1案停拍外，其餘拍賣皆為清償債務或票款。這些案件除1件停拍，1件由債權人承受，其他均在二拍前拍出...

阿邦師 豪宅、起家厝法拍(2017/8/2 自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，高美館周邊是高雄的推案熱區，由於選擇多、加上部分建商降價求售，使得該區物件去化速度較慢；光八月高美館周邊就有三個案件流入法拍...

北市預售案又遭法拍 萬立方二拍流標(2017/7/30自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1122841
摘要：寬頻房訊表示，今年進入法拍市場的預售案，遭法拍原因多為清償票款與拍賣抵押物，且推案公司多為資本額五千萬元以下的小型建設公司...

士林近百年「30坪殘破老宅」竟賣1.3億(2017/7/18三立新聞)
摘要：寬頻房訊表示以40年（中古）公寓來講，

士林近百年老宅 賣出上億身價(2017/7/18自由時報)
摘要：寬頻房訊分析，該區域屬士林早期發展地區，建物多是老舊平房，具有都更題材，這間近百年老宅，土地面積約九十四．五四坪，屬第三種住宅區...

繼帝寶後「富邦777」也有法拍戶落入三拍(2017/7/11自由時報) 
摘要：寬頻房訊表示，中山北路七段及周邊為天母豪宅聚落區域，「

天母石屋法拍 21標單瘋搶(2017/7/11蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，觀察近1年幾件高溢價率物件，多屬於產權不

天母石屋法拍 底價80萬以1000萬拍出(2017/7/11民視新聞)
摘要：台北市天母巷弄內，有一間石造平房，因為原住戶欠債關係被

高市最夯 左營公寓法拍 37人瘋搶(2017/6/24蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，相較去年同期，多人競爭物件佔總得標物件約

驚世夫妻 恩怨剪不斷// 薛楷莉250萬票據 查封顏冠得2億房產(2017/6/10自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1109417
摘要：寬頻房訊表示，該商圈是日式酒吧、卡拉ＯＫ與居酒屋等行業

不敵網購 老牌書店上達店面遭法拍(2017/6/5自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，此次拍賣標的包含3間店面、

永春站公寓法拍 1坪7.2萬搶翻(2017/6/3聯合報)
摘要：寬頻房訊表示，這類好康法拍屋偶有出現，但在景氣不好時，

法拍屋市場熱 破上拍大增(2017/5/20經濟日報)
摘要：寬頻房訊統計，今年迄今六都拍定價「破上拍」案件共有62

合宜住宅法拍 漏洞又一例(2017/5/19自由時報)
摘要：寬頻房訊表示，此次A7合宜宅拍定價格與之前已拍定的2戶差距不大，每坪成交行情19~21萬元...

想買法拍屋撿便宜嗎？　這10步驟你不可不知(2017/5/18東森新聞)

鬼城賣不掉還不夠慘！新北3大區法拍也暴量(2017/5/17 16:07 中國時報)
摘要：寬頻房訊統計，今年前4月雙北共有2385件待拍法拍屋，較去年同期增加11.9%，而新北市又以淡水、新莊及蘆洲增加最多，都是過去建商推案量大的區域...

雙北房價跌 待拍屋變多(2017/5/13經濟日報)
摘要：寬頻房訊統計，今年前四月雙北市無論整體待拍件數或新增的一拍件數均較去年同期增加，其中台北市以士林、萬華及文山增加件數最多，新北市則以淡水、新莊及蘆洲增加最多...

A7合宜宅又法拍 帶租約拍出機率高(2017/5/12蘋果日報)
摘要：寬頻房訊表示，因價格合理拍出可能性高。至於6月1日一拍「遠雄文青」20樓戶，同樣帶租約，底價換算單價約21萬餘元，估計二拍後拍出機率高...

破盤法拍屋瘋搶　北市這3區竟然都有(2017/5/10蘋果日報)
摘要：寬頻房訊指出，法拍屋這麼熱門原因無非是相對市價便宜，且不少民眾認為房市幾近落底，若是底價與市場差距大、又位在優良地段，進場競標的人自然也多...

童裝天王陸續落難 愛的世界、儀大總部紛遭法拍(2017/5/3 17:22 自由時報)
摘要：寬頻房訊解釋，所謂應買階段，就是依出價順序為主，而非出價高低作為拍定考量，因此先出手的業者便優先得標...

法拍天王投資建設開發　逢低買地(2017/4/26三立新聞影音)

陽明山豪墅陽明帝景法拍底價降2成(2017/4/19蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170419/37621995/
摘要：寬頻房訊認為，豪墅產品講究隱密性，不過依目前市況，底價若非低於市價相當多，仍難有吸引力...

童裝企業續落難 儀大北市透天近8千萬法拍(2017/4/18自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2040042
摘要：寬頻房訊表示，法拍標的遭拍賣原因為清償票款，在2016年曾遭永豐商銀假扣押登記，推測應是總公司債務問題導致該標的遭到法拍，若進一步了解整體債務狀況，即便一拍順利拍定，恐也無法完全償還債務...

3房仲 轉戰建設開發(2017/4/17蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170417/37620381/
摘要：由東森房屋董事長王應傑、寬頻房訊總經理游世一、知名投資客黃文雄及東森績優房仲賴建程，共同出資6000萬元成立，東森建設總經理賴建程指出，因長期在銷售前線，所以更能了解自住客心聲，剛性需求當道，幾位股東便有志一同採自地、自建、自售方式，節省成本，將房價回饋給購屋人...

「帝寶」法拍戶創新低單價標脫 每坪跌破200萬(2017/4/12自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2033599?utm_medium=M&utm_campaign=SHARE&utm_source=LINE
摘要：寬頻房訊表示，台北地院公告內容中提到已接受債權銀行申請租約排除的理由，並給予租客提出異議時間，倘租客未提出異議或是提出的理由不被採納，預期租約便可順利排除，此舉也是該戶在三拍順利拍定的主因...

又有豪宅落難 天母「富邦777」3樓遭法拍(2017/4/11自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2032548
摘要：寬頻房訊表示，中山北路七段及周邊為天母豪宅聚落區域，現今房市仍處低迷，豪宅市場價格也出現下修，此次「富邦777」一拍底價高於市場行情，判斷流標機會大...

又見A7合宜宅法拍 一拍底價990萬元(2017/4/7蘋果日報)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170407/37609542/
摘要：寬頻房訊指出，由於合宜宅經法拍程序後，即不再有「5年轉賣年限」規定，也就是說可於市場自由交易...
「帝寶」法拍戶租約有望排除　三拍脫標機率增(2017/3/30東森新聞)

租約排除有解 「帝寶」法拍屋三拍可望標脫(2017/3/30自由電子報)

范可欽「東方明珠」再流標　同棟再添新法拍戶

「新普國玉」重新法拍底價少了1.11億元(2017/3/17蘋果日報)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170317/37586314/indexnews/「新普國玉」重新法拍底價少了1.11億元%20寬頻房訊發言人表示
摘要：寬頻房訊表示，一旦排除租約，將由不點交改為點交，債權人雖能聲請重新鑑價，但頂多底價拉高1成左右...

房仲四大咖聯手 進軍營建業(2017/3/16中國時報)

房仲四大咖聯手 進軍營建業(2017/3/16工商時報)
摘要：房仲業四大重量級人物結盟攜手當建商！

風光不再…七高球場相繼淪法拍(2017/3/12聯合新聞網)

林口東華高球場 將以65億重拍(2017/3/12聯合新聞網)

法院拍定價北桃年漲最多(2017/3/6蘋果日報)

「帝寶」三拍停拍 原因是要排除租約(2017/2/24自由時報)

帝寶豪宅將三拍 坪價跌破200萬(2017/2/20經濟日報)

兩度搶救危機難解 愛的世界總部仍淪法拍(2017/2/16經濟日報)

帝寶落漆法拍標售戶流標(2017/2/16蘋果日報)

興富發加價16%買回法拍戶(2017/2/14蘋果日報)

名人房產淪法拍 背後都有故事(2017/2/11自由時報)

南港兩千坪工業地 每坪96萬拍出(2017/2/10自由時報)

「帝寶」第二戶法拍 二拍打8折每坪底價235萬(2017/1/24自由時報)

豪宅法拍年增近3成(2017/1/16蘋果日報)

黑心油強冠廠房法拍 底價逾6億(2017/1/14自由時報)

雙北法拍屋規模 各增400億元(2017/1/9經濟日報)

法拍市場規模 去年增一成(2017/1/6經濟日報)

A7合宜宅法拍戶　每坪20萬拍定(2017/1/5蘋果日報)

都更政策牛步，等於公共危險？新法倒退，老屋重建曙光？

房市寒冬法拍市場不熱反冷(2016/12/25聯合報)

帝寶又見法拍 底價單坪近300萬創高(2016/12/23自由時報)

高雄地標八五大樓 又有產權被法拍(2016/10/27自由時報)

台北市不動產土地開發都市更新協會授證典禮暨台灣電影60週年經典演唱會(2016/10/18)

法拍大王籌組協會 投入都更領域(2016/10/17經濟日報)

強冠廠地2600坪將法拍(2016/10/17自由時報)

老牌童裝愛的世界總部法拍(2016/9/7自由時報)

這間渡假村社區　法拍8年還是沒人要(2016/8/31蘋果日報)

從宮廟到納骨塔 法拍市場都有(2016/7/17自由時報)
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