若法拍標的物查封筆錄上表示有優先承買權人代表何種意義？
法定優先承買權就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。其中又可分為具一般債權效力的共有人優先承買權，以及具有相對物權效力的基地承租人優先承買權、耕地優先承買權等。因此房地買賣時，應確實查明有無優先承買權存在，否則出賣人須負損害賠償責任 ,甚至導致買賣契約無效，不動產移轉登記有被塗銷之危險 。
如果法拍屋筆錄註記共有人有優先承買權，就算順利得標，法院還是會發函給共有人，在10日內可以拍定的同樣價格優先承購標的物，擁有優先承買權的通常包括地上權人、租地建屋的承租人等，若這些人願意承購，得標人很可能會白忙一場。
通常有這類權利存在的法拍屋，法院多判定為不點交，而且產權較複雜，較難處理，建議投標前先看清筆錄內容，確認是否有優先承買權問題存在，如此才能保障權益。
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